CityMax-Gold Renta!!! Local ubicado en edificio moderno con excelente ubicación sobre Avenida Reforma, de lado de zona 9, ideal para una cafetería o restaurante. Cuenta con: - 94 metros de construcción, - Medio baño, - Entrega en obra gris solo area cocina esta tabicado. El edificio cuenta con parqueo para visitas, seguridad privada, elevadores, y amplias áreas de oficinas de call center, tienda de conveniencias, entre otros negocios. El precio de parqueo es extra $. 130.00 mas mantenimiento mas IVA. Precio más mantenimiento e impuestos. PRECIO DE RENTA USD USD1,880.00 CODIGO INTERNO PAL-013-11-20-2 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com

Rento apartamento en el Corazón Cuatro Grados Zona 4 Renta: $550 Rento apartamento para estrenar en zona 4, edificio nuevo en excelente ubicación. Cuenta con 1 Habitación, 1 Baño, 1 Parqueo más un balcón/terraza con área de 1.34 Mts.2. aire acondicionado, línea blanca (estufa lavadora y secadora) Cuenta con: cerradura inteligente, acceso con llave o código de chapa, luces inteligentes controladas desde internet o de manera tradicional Amenidades del edificio: • Primer nivel comercial, Plaza gastronómica en primer nivel, Supermercado y lavandería en Planta Baja • 4 elevadores para el acceso a los apartamentos con el manejo de visitas a través de código QR. • Lobby. • 2 Game rooms. • Terraza y área social. • Edificio Pet Friendly. • Pozo propio. Cerca de centros educativos, centros financieros, áreas comerciales, cerca de paradas de transmetro. Renta cuenta con mantenimiento incluido. Renta más impuestos Código: PAA-001-07-20 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Ofibodega Renta y Venta en La Escuadrilla Zona 2 Mixco Venta: $700,000 Renta: $4,500 Ofibodega en renta y venta con un área total de 800 metros cuadrados, más área de parqueo con un total de 1,120 metros cuadrados de construcción. Cuenta con área de recepción, 1 anden, 10 baños de hombres y mujeres, 2 áreas de limpieza, 5 parqueos al frente de la ofibodega y 6 a un costado que también se puede utilizar para parqueo del furgón. cuenta con cisterna de agua con bomba, Instalaciones para aire acondicionado. La ofibodega se ubica sobre calle principal, cercano a la Calzada Roosevelt, con vías de acceso. Código: PAB-055-11-19 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847

VENDO CASA KM. 16.5 LOS DIAMANTES Venta: $230,000 Casa amplia en venta en exclusivo Condominio con garita de seguridad, Residencial Los Diamantes km. 16.5 Carretera a El Salvador. El Condominio se ubica cerca de Centros Comerciales, tiendas de conveniencia y Restaurantes. La casa de dos niveles, terreno 288mts.² construcción 324mts.² Primer nivel con 4 parqueos techados, 2 áreas de garaje, servicio sanitario para visitas, estudio, sala con chimenea, comedor con salida al jardín, cocina con gabinetes de madera, amplio pantri, alacena, bodega y cuarto de servicio con baño completo y amplio jardín. Segundo nivel con 4 habitaciones con closet, habitación principal con 2 áreas de wal king closet y baño completo, con muy buena ventilación e iluminación natural y un balcón. Código: PVC-005-08-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Espectacular Apartamento en Venta en zona 15 VHI Venta: $365,000 Elegante y lujoso apartamento en zona 15 Vista Hermosa 1, se distribuye de la manera siguiente: Primer Nivel Vestíbulo baño de visitas Sala en ambiente independiente con una vista preciosa con mucha iluminación y ventilación natural Comedor independiente Cocina equipada con gabinetes, en espacio muy amplio Área de lavandería y habitación de servicio con baño completo Segundo Nivel Sala familiar Habitación principal con walk in closet y baño completo, la habitación es bastante amplia con una vista espectacular! 2 habitaciones secundarias con closet 1 baño completo compartido El apartamento se encuentra en nivel alto, cuenta con finos acabados, cortinas rollup. Cuota Mantenimiento: Q1,722 Código: PVA-011-08-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

FUNDAS PLASTICAS PORTA CARNET/GAFETES diferentes tamaños y calidades, impresión de carnet en material pvc a full color, accesorios ganchos, CINTAS lisas e impresas, yoyo PORTA gafete impreso y con domo publicitario, tarjetas PVC para impresión en tinta y térmico, tarjetas de proximidad HID, botones publicitarios, impresión de todo tipo de promocionarles e imprenta etc. Tel/whatsap 5405 5822 tel. 4719 4280 – 4179 6244

CityMax-Gold Vende Apartamento ubicado en zona 14. Area de Construccion: 132.52 mts. - 3 habitaciones - Sala - Comedor - Cocina - 2 baños - 2 parqueos El edificio cuenta con amenidades, piscina, juegos infantiles, Gimnasio equipado, salón social, bussines center, parqueo de visitas, planta de emergencia. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PAA-009-11-20-6

Apartamentos en venta en la zona 13 Venta: Q890,300.00 Ubicado en la Avenida las Américas por el monumento al Papa, se encuentra dentro de una garita con seguridad privada, cerca de Centros Comerciales , Tiendas de Conveniencia, Farmacias y Restaurantes. El proyecto cuenta con 14 niveles, 58 apartamentos de 2 y 3 habitaciones con acabados de muy buena calidad, piso cerámico imitación madera, grifería premium, cocina con plancha de Quarzo. Cuenta con las siguientes amenidades´ Churrasqueras, Areas de Estar, Gimnasio, Juegos Infantiles, Co-Working, Family Room, Salón Social, Top Deck y Roof Bar. Apartamento de 74.15Mts totales, Apartamento 61.65 + 12.5Parqueos. Los precios ya incluyen impuestos, se reserva el apartamento con Q. 5,000.00 y el enganche es del 10% sobre el valor total de la propiedad. Comentarios: *Fecha de entrega Agosto 2022 Código: PVA-013-12-20-2 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847

Apartamento en Venta en Zona 15, CASSIA en Vista Hermosa 1 Venta: Q1,310,000 Cuenta con un diseño mariposa, el cual tiene 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 parqueos, sala-comedor, balcón, lavandería, línea blanca, iluminación, y la bodega es adicional. El Edificio ubicado en Zona 15, contará con Área de Lobby, Sala de Eventos, Área para Niños, gimnasio, Área de Entretenimiento, Lounge, Firepit, Pet Garden, BBQ, está cercano a Multimédica en Zona 15, Supermercados, Área de Comercio y Restaurantes. Comentarios: *Precio de Venta más impuestos bajo la modalidad del 70% - 30% en la escrituración *Dato en dólares de $140.00 mantenimiento mensual *Dato en dólares anual de IUSI $990.00 *Fecha de Entrega: Diciembre 2021 *Parqueos están uno a la par del otro Código: PVA-001-06-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Terreno de 1,134Vr2 en Venta dentro garita en zona 15 Venta: $675,000 Área con excelente ubicación y plusvalía, servicios cercanos, cerca de vía principal, Cerca de servicios, colegios, bancos, supermercados, iglesias, centros comerciales en auge. A pocos minutos de Cayada. Varios accesos. Terreno dentro de garita, zona segura. Ideal inversionistas proyectos. Pot G1-G3-G0. Frente 19.16 x 41.60 fondo.Mts. Actualmente tiene casa de 2 niveles para remozar o demoler. El terreno tiene varios desniveles. Se cuenta con parqueo techado para 3 vehículos, Sala, comedor, cocina, estudio, baño de visita, Área de planchador. Patio Pila, dormitorio de servicio con baño. La casa tiene aproximadamente 60 años de construida. Calificada Pot G1, G3, G0. Actualmente pago Q500.00 Iusi. La propiedad no paga mantenimiento actualmente. Q50.00 de recolección de basura. Tiene Valuación. No se paga mantenimiento En el segundo nivel hay 3 habitaciones, 2 baños completos. Código: PVT-055-05-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Casa Semi-Amueblada en Alquiler Zona 16 Hacienda Real Ciudad de Guatemala Renta: Q7,500 A tan solo 10 minutos de Ciudad Cayalá, en un entorno tranquilo, seguro y con aire puro, rodeado de montañas, bosques y áreas verdes. La casa en Alquiler se alquila con varios muebles y con los siguientes ambientes. Nivel I: 2 Estacionamientos, Vestíbulo, Sala Principal con chimenea, Comedor, Terraza, patio, baño de visitas cocina independiente, área de lavanderia, área de servicio. Nivel II: Sala Familiar, Dormitorio principal con walkin closet y baño completo, 2 dormitorios secundarias con closet, baño completo secundario. Comentarios: Agua y Extracción de basura son adicionales. Cuota Mantenimiento: Q 200 Código: PAC-014-08-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

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CITYMAX GOLD RENTA!! Apartamento de dos habitaciones en renta, con dos baños completos, área de lavandería con combo, pila y área grande de estudio. La cocina, comedor y sala están integradas con vista hacia la ciudad y balcón. La decoración fue realizada por expertos en diseño dándole un toque fresco y moderno. El amueblado es moderno y de calidad. Los acabados del apartamento son finos con top de granito en la cocina, pisos de madera, tapices decorativos y en sus duchas mamparas. El edificio cuenta con las siguientes amenidades: -Área social -Recepción con monitoreo de cámaras las 24 horas -Gimnasio -Dos asensores -Lavandería común -Business Center Algunos de los beneficios de su ubicación son la cercanía de edificios de oficinas, en el corazón de la industria de comercio en Guatemala, cercano a supermercados, tiendas de conveniencia, entre otros. Renta Incluye mantenimiento más IVA PRECIO DE RENTA USD 1000.00 CODIGO INTERNO PAA-013-08-20 Información: Móvil: (502) 3759-5624 Oficina: (502) 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

CityMax-Gold Renta!!! Casa en Condominio de zona 10, cercana a Oakland Mall, Diagonal 6, área de comercio y empresarial. En el primer nivel esta la sala, comedor, baño de visitas, patio pequeño, pantry, cocina equipada, dos parqueos techados y uno sin techar. En el nivel inferior tambien encontraremos una bodega, lavandería con equipo, dormitorio y baño de servicio, patio de tender. En el segundo nivel cuenta con una sala familiar, dormitorio principal con walk inn closet y baño, dos dormitorios secundarios con sus closets que comparten un baño y un dormitorio secundario con closet y baño completo. Valor de renta incluye costo de mantenimiento e iva. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PAC-040-10-20-5

Venta de 3 Criptas Cementerio Los Olivos CES PVT-001-07-21 Medidas y características: • Medidas de 1.00 x 2.50 mts. • Sector 1 • Título Oro • Derecho a 3 criptas en descenso • Cuota de mantenimiento Q 375.00 anuales Comunícate al teléfono publicado en este anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Terreno con Local en Renta Zona 11 Mariscal Guatemala PAT-017-06-21 Área de construcción 32.00 m2 Área de terreno 210.00 m2 Medida Frente 11.00 m Medida Fondo 20.00 m Medidas y características del terreno en renta: • 11 metros de frente • 20 metros de fondo • Plano 100% • Frente con muro • Portón corredizo grande para entren camiones o buses • Local comercial de 32 Mts² con cortina metálica • 1 baño adentro del local Vocación: predio de transporte público o comercial y venta directa como petshop, abarrotería, similares. Ubicación: Zona 11 Guatemala, Mariscal. Accesible al Anillo Periférico, Aguilar Batres y 13 calles. NO se aceptan talleres de mecánica, venta de ceviches o similares. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Casa en Venta de 1 Nivel en Colonia Mariscal PMC-015-06-21 Área de construcción 130.00 m2 Área de terreno 183.25 m2 Medida Frente 13.22 m Medida Fondo 15.85 m Zona 11, Ciudad de Guatemala, Guatemala Hermosa casa en condiciones impecables en el sector de Zona 11, colonia Mariscal. Invierta eficientemente su dinero en: Ubicación! Ubicación! Ubicación !!! Acceso inmediato a la 13 Calle de Zona 11, Calzada Raúl Aguilar Batres, Anillo Periférico y Diagonal 17 que brinda acceso al área de San Cristóbal y Sur de Ciudad Guatemala. Características: • Ingreso por portón eléctrico. • Parqueo para 2 vehículos con opción a ampliarse hasta 5. • Bodega externa. • Antesala. • Sala - comedor con chimenea artificial. • Concina con gabinetes a medida en excelente estado. • Dormitorio principal con closet. • Habitación secundaria con acceso al patio de servicio en la parte posterior. Contáctenos para ampliar información y agendar una visita. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

CityMax-Gold Renta!!! Oficina amplia en renta ubicada en Centro Corporativo de zona 10 cercano a supermercados, vías de acceso, bancos, siendo el centro de logística más importante de zona 10. La oficina cuenta con 252.79 metros cuadrados, 2 baños, 6 estacionamientos, espacio tabicado con 3 ambientes, kitchenet, posee vista hacia las montañas de carretera a El Salvador. Valor de renta incluye mantenimiento e IVA PRECIO DE RENTA USD USD4024.00 CODIGO INTERNO PAO-005-03-21-2 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com

Casa en Renta en Zona 13 Guatemala, ideal para empresa PAC-014-06-21 Área de construcción 525.00 m2 Medida Frente 11.00 m Medida Fondo 33.00 m Características de la casa en renta para oficinas: • 14 ambientes • 4 baños completos • 2 parqueos internos • Cocina con gabinetes • Área de lavandería • 2 balcones grandes • 525 Mts² Distribución y beneficios: puerta principal de ingreso, portón corredizo para los vehículos. Internamente acceso principal y acceso lateral hacia el área de servicio. PRIMER NIVEL: recepción, oficina y baño completo, estudio, sala, comedor, amplio salón con cuatro pequeñas oficinas abiertas, cocina amplia con gabinetes de cocina, el área de lavandería tiene pila, habitación de servicio con baño completo, cisterna con bomba. SEGUNDO NIVEL: cuatro habitaciones, una de las cuatro habitaciones esta dividida en dos, estudio, dos baños, uno es privado para una de las cuatro habitaciones. Los dos balcones son amplios y con acceso a cuatro de los ambientes. TERCER NIVEL: oficina amplia. Ubicación: Zona 13 Ciudad Guatemala, cerca de centros comerciales, supermercados, plazas comerciales, transporte publico seguro, universidades, zonas residenciales y empresariales. Vocación: uso de oficinas (no se permiten rótulos comerciales) Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

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CityMax-Gold Vende Apartamentos en planos zona 10!!! El Edificio de apartamentos se encuentra en un área exclusiva con fácil accesos por Blv. Los próceres, Diagonal 6, y Avenida Reforma, cerca de centros comerciales, Bancos, Gasolineras, Farmacias, Plazas comerciales, Etc. Cuenta con excelente amenidades como Piscina, Gym, Circuito para bicicletas, Juegos para niños, Salón social, Business Center, , Pet Friendly. Y servicios como: Planta Eléctrica para todo el edificio, Circuito Cerrado, Seguridad 24/7, Drop-Off, Parqueo techado de visitas, Pozo propio. El apartamento Modelo I cuenta con un área de construcción total de 74.50mts2 Área de Apartamento: 58.00mts + 12.50mts de parqueo + 4.00mts de bodega. Distribución: 2 Dormitorios, 1 Baño compartido, área de cocina, Sala-Comedor y área de Lavandería integrado. Reserva $.5,000.00 Enganche Fraccionado 10% Fecha de entrega 2do. Trimestre del 2023 Valor de venta más gastos de ley. PRECIO DE VENTA USD USD122,985.00 + IMPUESTOS. CODIGO INTERNO PVA-013-07-21 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

CITYMAX-GOLD VENDE / RENTA APARTAMENTO!!! SHIFT es un Edificio Residencial ubicado en Cayalá Zona 16, con fáciles accesos cercanía 360 grados con Restaurantes, Cafés, Bares, Gimnasios, Supermercados, Bancos, Universidades, Etc. Seguridad para caminar o hacer ejercicio al aire libre en los alrededores. Además, el edificio cuenta con amenidades como: Piscina, SPA, Gym, Yoga, Bar, Areas Jardinizadas, Pet Friendly, Seguridad 24 Hrs, Videovigilancia, Pozo Propio, Paqueo de Visitas. El apartamento tiene 47.00mts2 habítales + 12.50 de parqueo y cuenta con la siguiente distribución: 1 habitación con Walk.-Closet 1 baño completo ducha tipo rain shower, sala , comedor-cocina, lavandería integrados, ventaneria de piso a techo, 1 parqueo. Incluye linea Blanca. (Refrigeradora, Torre de Lavadora y Secadora, Plancha eléctrica.) Calentador de cilindro. Precio de Renta incluye mantenimiento + IVA. Valor de venta más gastos de ley. Renta incluye mantenimiento. PRECIO DE RENTA USD 720.00 – PRECIO DE VENTA USD 128,832.00 CODIGO INTERNO PMA-002-08-21 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Propiedad Ideal para todo tipo de comercio Premium en zona 14, excelente ubicación en el area mas exclusiva de zona 14. Casa de un nivel con unos 225 metros cuadrados, 2 baños, amplia cocina, habitación de servicio, unos 6 ambientes adicionales, pérgola en el patio trasero, y disponibilidad para unos 7 vehículos dentro de la propiedad. Si necesita una propiedad para si Show Room, su Oficina, Su comercio, una embajada, este es el lugar ideal, llamenos para concertar una cita. Excelente Cassa en alquiler en zona 14 Guatemala

Local en alquiler en zona 6 sobre la 15 avenida en dirección a Calle Martí, el local ideal para giro comercial ubicado en esquina esta ideal y adecuado para farmacia incluso para colocar clínica médica, dentista, también puede ser para oficinas de contadores, entre otros. El local está distribuido con un área de oficina, cuenta con baño, una pila y 2 lavamanos, piso nuevo, en excelentes condiciones, cuenta con iluminación LED (cuenta con 2 contadores de luz), cuenta también con espacio para rotulo aéreo para colocar publicidad y que su marca sea vista por transeúntes y aprovechado por el alto tráfico vehicular Cercano a bancos, iglesias, mercado de barrio, tiendas de barrio, ferreterías, parada de transmetro, supermercados, gasolinera No se permite negocios de comida, tampoco venta de licor Renta más impuestos, los servicios de cancelan por consumo.

SE VENDE Apartamento ¡¡¡¡ Inversión !!!! con 66.39Mts2. + 12.50Mts. de 1 parqueo + 4.23Mts. de bodega, en Zona 14 de Guatemala. Cuenta con 1 habitación con walkin closet, 1 baño completo, baño de visitas, balcón corrido, sala, comedor, cocina abierta, cortinas, línea blanca, excelente ubicación, muy iluminado. El apartamento se encuentra en Nivel Medio. Acabados: – Pisos de porcelanato imitación madera – Grifería alemana – Top de cuarzo y gabinetes de cocina – Closets – Pila - Área de lavandería – Muebles de baño - Lámparas/Cortinas - Calentador de agua general El Edificio cuenta con 4 sótanos de parqueos, piscina en el Nivel 15, gimnasio, salón social, business center, seguridad 24 horas, área verde y juego de niños en la azotea, se aceptan mascotas, tiene 5 apartamentos por nivel.

Hermosa casa de 2 niveles en venta en Km. 25.5 Carretera al Salvador, dentro de condominio Villa Venetto, cuenta con 273 mt2 de construcción dentro de un terreno de 147mt2 de terreno, con una distribución de: Primer Nivel parqueo para 2 vehículos, al entrar al hogar encuentras un estudio (que puede ser una habitación en primer nivel) área de lavandería, baño de visitas, sala, comedor, cocina abierta con gabinetes aéreos y de piso, en el patio trasero cuenta con una pérgola, se amplio con un baño completo y una habitación independiente, cuenta con una salida independiente para el personal de servicio. Segundo Nivel Al subir las gradas al segundo nivel encontraremos el área privada de 3 habitaciones, la principal cuenta con baño privado y W/C, las 2 habitaciones secundarias comparten baño La casa cuenta con mejoras en construcción y en acabados en baños, entre otros. La ubicación es frente a una hermosa área verde con juegos infantiles, el condominio cuenta con caminamientos, hermosas vistas, ideal para vida en familia, y ambiente perfecto para mascotas. La distribución de la casa puede tener 5 habitaciones (contando el estudio y la construida en patio trasero), 4 habitaciones y habitación de servicio (contando el estudio) o 3 habitaciones (con estudio y habitación de servicio) * se puede evaluar el vender con el menaje de casa*

CityMax-Gold Renta!!! Oficina en prestigiosa área corporativa de zona 15, sobre el Boulevard Vista Hermosa y de fácil acceso. Ubicada en moderno edificio diseñado para quienes buscan el éxito a través de la colaboración y el uso óptimo de los espacios de trabajo. El edificio cuenta con diferentes amenidades como cafetería en el Lobby, salas de conferencia, una amplia terraza con vista a la ciudad, área compartida para comer al aire libre y bajo techo. Es una oficina amplia que cuenta con 3 espacios divididos muy discretamente con vidrio y desde cada uno de ellos se tiene una espectacular vista hacia Carretera al Salvador. La oficina también incluye un parqueo y su propia bodega. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PMO-024-07-21