Local en Renta Zona 12 Colonia La Reformita PAL-003-10-21 Área de construcción 60.00 m2 Medida Frente 5.00 m Medida Fondo 12.00 m Características: • Construcción 60 Mts² • Área 5 x 12 • Un ambiente • Un baño Portón de metal y piso cerámico Ubicación: Zona 12 La Reformita. • Cerca de Aguilar Batres y Avenida Petapa Contrato de 6 meses Coordinar visita con el contacto del anuncio. Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

OFIBODEGA EN RENTA OFIBODEGA EN RENTA AL FINAL DE LA CALZADA ATANASIO TZUL CÓDIGO DE PROPIEDAD: GRNO212 Ubicación: Final de calzada Atanasio Tzul, Guatemala. Área de Construcción: 467 Mts2 Area de oficina: 139 Mts2 Area de bodega: 328 Mts2 PRECIO: $1,782.74 USD Q13,785.45 TCQ7.73273 Precio de renta incluye Mantenimiento e IMPUESTOS. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene ofibodega en renta. Ubicada al final de la Avenida Atanasio Tzul, servicio propio de agua, planta de tratamiento de aguas residuales, ventilada e iluminada naturalmente durante el día, espacio de oficinas adicional en mezzanine elevado, baño completo para el área de operativa. El condominio de la ofibodega en renta cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, garita de seguridad con amplio acceso para contenedores y transporte pesado, especificaciones de construcción industrial, calle de rodamiento amplia y parqueo de visitas para 22 vehiculos. Otros Servicios y características : • Agua: Propia • Baños: 2 • área de carga y descarga: persiana para contenedores de 42” • instalación eléctrica y servicio: Bifásica con tablero trifasico • Medidas: 12.50 Mts de frente y 24.00 Mts de fondo • Mezzanine Elevado: 93 Mts con capacidad de 250 kgs por Mt2. • espacio para automóviles: 5 #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #OfibodegasEnRenta #OfibodegaEnRentaEnZona21 #OfibodegaEnZona21 #OfibodegaEnRenta

PVA-009-12-21 Vendo apartamento de 74m2 en primer nivel ideal para inversionista, profesionales o estudiante, el complejo se encuentra bien ubicado al final de Calzada Roosevelt zona 7 Guate,. El complejo residencial cuenta con gimnasio, areas verdes y de juegos para niños, cancha de futbol y de básquetbol, piscina, parqueo de visitas, amplia seguridad, circuito cerrado de TV El apartamento esta en primer nivel * Cocina con desayunador * Área de Lavanderia * Sala y comedor en el mismo ambiente * Balcon * Sala Familiar * 2 habitaciones secundarias con Closet * Baño completo * Habitación principal con walk in closet y baño privado * 2 parqueos lado a lado

Reloj cucú alemán con música, molino y bailarines. Caja de música suiza. Suena cada hora y cada media hora. Cuerda de un día. Trae silenciador. Q3300 con garantía de un año. @RelojeríaFriba más información al 5816-7489 WhatsApp o llamadas Relojería Friba: venta y reparación de relojes mecánicos de pared y de mesa.

Casa en Venta en San José El Placer Villa Nueva PVC-002-10-21 La casa cuenta con: • 3 habitaciones • Un baño completo • 2 parqueos (uno interno y otro frente a la propiedad) • Cocina • Sala-Comedor • Área de lavandería • Patio posterior techado • Habitación de servicio • Construcción 135,96 Mts² • Terreno 6 x 22,66 metros Además, el terreno en el que esta la propiedad es más grande de lo regular, el acceso es con tarjeta electrónica. Ubicación: San José El Placer, Villa Nueva, accesible a Santa Clara, carretera al Pacífico y San Lucas. Colonia segura con garita, circuito cerrado de cámaras de seguridad. Amplias áreas verdes y deportivas y salón social. Coordinar visita con el contacto del anuncio.

Local Comercial en Venta y renta Metamercado San Juan PML-021-09-21 Área de construcción 12.00 m2 Medida Frente 4.00 m Medida Fondo 3.00 m Características: • 12 Mts² de construcción • Puerta de acceso y ventanería de aluminio blanco y vidrio .• Iluminación natural Ubicación: Centro Comercial Metamercado Mixco San Juan, Zona 4 de Mixco, Segundo Nivel. • Amplio estacionamiento para visitas • Guardias de seguridad • Cámaras de control • Mercado y supermercado • Variedad de tiendas de ropa, zapatos, juguetes, accesorios, etc. • Restaurantes • Bancos Alta afluencia de personas e inmediato a Calzada San Juan y transporte público. Renta incluye cuota de mantenimiento. Coordinar visita con el contacto del anuncio.

Apartamento en Renta Edificio Salvattore PAA-007-10-21 Área de construcción 72.05 m2 Área de Bodega 5.00 m2 Características y cualidades: • 2 habitaciones • 2,5 baños • 2 parqueos, uno al lado del otro • Sala, comedor y cocina • Área de lavandería • 1 balcones • 1 bodega en sótano Línea blanca en la cocina y lavandería, además calentador eléctrico de agua central. Piso de porcelanato con color y textura de madera, gabinetes y top de cuarzo en la cocina italiana, closets en las habitaciones, elegante altura, puertas y zócalo de madera sólido de ingeniería, ventanas con tecnología aislante del sonido. Cada habitación con baño privado y además baño para visitas. Ubicación: Salvattore Zona 10 Guatemala. Ubicación y elegancia. • Lobby elegante • Salas de espera • Business center • Salón social • Piscina en la azotea • Área social • Gimnasio • Área infantil Renta incluye cuota de mantenimiento Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Oficina en Renta Zona 9 Ciudad Guatemala PAO-018-09-21 Características y Beneficios: • Sala de espera y recepción • 160 Mts² • 6 Ambientes amplios y ventilados • 4 Oficinas privadas amplias • Oficina central para cubículos • Vistas panorámicas • 2 Sanitarios • 2 Estacionamientos con seguridad 24 hrs. • Circuito cerrado de cámaras de seguridad en todo el edificio • Totalmente alfombrado • Persianas en todas las ventanas • Aire acondicionado general • Área de cocina Ubicación: Acceso inmediato a Avenida Reforma y principales calles y avenidas de Zona 9 y 10. Alta afluencia de vehículos, transporte público seguro, restaurantes de comida rápida y gourmet, centros financieros, entre otros lugares que contribuyen al flujo de personas. • Estacionamiento • Seguridad 24 hrs. • Renta incluye mantenimiento (Agua, mantenimiento de áreas comunes, extracción de basura, seguridad) Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Apartamento en Pre-Venta en Zona 4, ubicado en el corazón de 4 Grados Norte, cerca de restaurantes, comercios y bancos con acceso desde distintas vías principales de la ciudad. Cuenta con: 2 habitaciones, 2 baños completos, sala - comedor - cocina integrados, balcón, módulo para lavandería y 2 estacionamientos. • Ventanería de aluminio lacado negro que atrae la luz natural • Puertas corredizas de vidrio hacia los balcones • Pisos cerámicos imitación madera • Zócalos de madera sólida • Cocinas con diseño italiano • Gavetas de cierre suave y push • Tops de cuarzo blanco en muebles de cocina y baños • Clósets de melamina en dormitorio • Grifería de alta calidad • Puertas laminadas tipo Toscan Distintas amenidades dentro del complejo como área de co-working, lavandería, áreas culturales, al aire libre, y terrazas privadas con gimnasio, yoga deck, horno de leña, churrasquera, salón social con cocina equipada y fire pits. ?CODIGO INTERNO PVA-012-11-21-3 ? Precio de Venta Q. 1,157,467 +Impuestos de ley ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

Venta apartamento de 2 niveles en zona 11 Si! leíste bien dos niveles Por solo ? Q 990,000.00 ? puede obtener este hermoso apartamento hibrido creado para tener las comodidades de vivir en un apartamento con ambientes separados que asemejan una casa. Pet Friendly ?? Cerca de Centros Comerciales, varias vías de acceso, Roof Top con gimnasio, jardines internos, área de BBQ, Firepit para disfrutar de la vista por las noches sin pasar frio. Primer nivel: sala- comedor, cocina, baño de visitas, lavandería, despensa, patio con pila. Segundo nivel: 2 Habitaciones con baño compartido, dormitorio principal con balcón y baño privado, , sala familiar/estudio, parqueo para dos vehículos. No olvides este código PVA-003-12-21 para que juntos podamos conocer tu nuevo hogar en este 2022

Clave interna:PAL-015-11-21-2 Excelente oportunidad de venta de ofiespacio dentro de sector industrial para todos aquellos inversionistas que necesitan una excelente ubicación logística para sus empresas, cuenta con accesos por Calzada San Juan, Tulam Tzu, anillo periférico, seguridad 24 hrs, y doble garita de seguridad, cercano a centros educativo, centros comerciales, restaurantes, universidades y transporte público, en el sector de Naranjo con alto crecimiento residencial y comercial Este ofiespacio cuenta con 145.52 m2 de área total incluyendo 3 parqueos, complejo cuenta con sala de reuniones, minimercado, cafetería, parqueo de visitas y mucho mas!. Precio de venta $167,781.00 + impuestos. Contacto Diego Buch Tel. y WhatsApp: 55103490 d.buch@citymax-ant.com

Vende apartamento tipo townhouse con excelente ubicación cerca de calzada Roosevelt, con acceso a principales vías de acceso. Cuenta con ventilación e iluminación natural, privacidad, distintas amenidades, control de acceso a visitas, parqueos bajo techo, servicio de agua potable, limpieza, mantenimiento de áreas comunes, manejo y recolección de basura, elevadores, cámaras, parqueos. Primer nivel: sala- comedor, cocina, baño de visitas, lavandería, despensa, patio con pila. Segundo nivel: 2 Habitaciones, el dormitorio principal con balcón y baño privado, baño secundario, sala familiar, área de estudio, parqueo para dos vehículos. CODIGO INTERNO PVA-003-12-21-1 Precio de Venta Q1,160,000 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

Apartamento en Renta edificio Ancona Zona 1 de Mixco PAA-017-09-21 Área de construcción 60.00 m2 Área de terreno 60.00 m2 Características y beneficios: • 3 habitaciones • 1 baño completo • 2 parqueos • Sala, comedor y cocina • Área de lavandería • Balcón Ubicación: Edificio Ancona en Zona 1 de Mixco, ingreso a Satélite, ruta interamericana hacia el centro antes del ingreso a San Cristóbal. • Garita de seguridad • Cámaras de control • Parqueos de visitas • Juego infantiles • Salón social • Gimnasio Si se permiten mascotas La renta incluye cuota de mantenimiento Coordinar visita con el contacto del anuncio.

Apartamento en Renta Zona 14 Segheria Apartamentos PAA-016-09-21 Área de construcción 136.00 m2 Área de terreno 136.00 m2 Características y beneficios: • 3 habitaciones • 2,5 baños • 2 parqueos • Sala y comedor • Cocina • Alacena • Área de lavandería • Balcón Además: espejos y accesorios en los baños, vidrio templado en las duchas, lámparas decorativas, cortinas tipo roll-up en todas las ventanas y puerta corrediza del balcón. Calentador general eléctrico, línea blanca en la cocina y lavandería; acabados lujosos, ambientes amplios, iluminados y ventilados. Walk-in closet y uno de los baños es privado para la habitación principal, closets grandes las habitaciones secundarias, Ubicación: Segheria Apartamentos Zona 14 La Villa La renta incluye cuota de mantenimiento cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Casa en Venta San Cristóbal con amplio terreno PVC-010-09-21 Área de construcción 350.00 m2 Área de terreno 1710.00 m2 Características y beneficios de la casa en venta: • 4 habitaciones • 2,5 baños • 4 parqueos • Estudio • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería • Habitación de servicio • 2 bodegas • 1 nivel • Construcción 350 Mts² • Terreno 1,710 Mts² total Además: • 4 locales comerciales con exposición a vía con alta afluencia • 4 baños, uno para cada local • Cortina metálica de seguridad Ubicación: Granjas de San Cristóbal, Guatemala. • Acceso desde bulevar vía deportiva y sector A10 desde Sankrismall. • Cerca de colegios y plazas comerciales Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad potencialmente con diferentes vocaciones. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Apartamento en venta a 10 minutos de 20 calle zona 10, en condominio con seguridad. 24/7, con zona arbolada de áreas verdes, área de juegos, gimnasio, parqueo de visitas, salón para eventos, canchas multiusos. Cuenta con 3 habitaciones con closets, baño completo, sala, comedor, cocina 1 baño y 2 parqueos. Condominio aceptan mascotas ?CODIGO INTERNO PVA-002-12-21 ? Precio de Venta Q575,000 +Impuestos de ley ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

Citymax-Gold Vende Apartamento Townhouse con excelente ubicación cerca de Majadas y Calzada Roosevelt Primer nivel: Sala- comedor, cocina, baño de visitas, lavandería, despensa, patio con pila. Segundo nivel: 3 Habitaciones, el dormitorio principal con balcón y baño privado, baño secundario, sala familiar. Cuenta con gimnasio, fire pit, salon social, control de acceso a visitas, 2 parqueos bajo techo, limpieza, mantenimiento de áreas comunes, manejo y recolección de basura, elevadores, cámaras, parqueos para visitas. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PVA-003-12-21-1

Renta! Bodega Showroom en Renta sobre Boulevard El Naranjo cercana a zona de alto tráfico comercial y accesos directos a la calzada principal. La propiedad cuenta con 3,144.29 metros de terreno, con espacio amplio para estacionamientos, la bodega posee 2,050 metros cuadrados con mezanine de oficinas y baños. Cuenta con iluminación, ventilación, electricidad Bifásica, área de carga y descarga, anden de tráiler, cisterna y sistema contra incendios. La bodega cuenta con una cisterna subterránea fundida de 22,000 litros, la cual se debe surtir a conveniencia por proveedor externo. Valor de renta más IVA ? PRECIO DE RENTA USD9,000.00 CODIGO INTERNO PAB-013-11-21 ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com ? WhatsApp http://wa.me/50237595624

CityMax Gold PRE-VENTA Apartamento en nuevo desarrollo en la zona 12, Calzada Atanasio Tzul. Lejos del tráfico y cerca de bancos, restaurantes, Centro Comercial y Plaza, para esa accesibilidad a las necesidades que tenga. Tiene acceso inmediato a zona 11 y 13, a minutos de zona 4, 9 y 10. Amenidades: Área de deportes, Parque infantil, Caminamientos, Área verde, Pérgola churrasquera, Salón social, Área de teletrabajo, Gimnasio, SPA de mascotas. Servicios: Garita de control con seguridad, Acceso controlado de visitas, Sistema de identificación, Circuito cerrado con cámaras de seguridad, Reconocimiento facial. El Apartamento modelo A1 (44 m2) cuenta con: 1 habitación, 1 parqueo para vehículo, Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Estudio, Balcón. FECHA DE ENTREGA: Mayo 2023 ?CODIGO INTERNO PVA-010-09-20-1 ? Precio de Pre-Venta Desde: Q598,252 ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

CityMax Antigua Renta Apartamento en Jardines de la Floresta, zona 7 Ciudad Guatemala Este apartamento se encuentra disponible para habitar ya, está recién remodelado, cuenta con línea blanca y cuenta con una excelente ubicación cercano a vías de acceso principales a restaurantes, gimnasios, colegios y comercio en general. Es un apartamento que cuenta con sala, comedor, cocina con gabientes, 2 habitaciones, 1 baño completo y parqueo disponible para 1 vehículo. Precio de renta incluye cuota de mantenimiento.

Apartamento amueblado ubicado en residencial exclusivo con cercanía a colegios, universidades, hospitales, centros corporativos y comerciales. Cuenta con 199m2 de apartamento distribuidos en sala, comedor, cocina, baño de visitas, dormitorio de servicio con baño, área de lavandería, sala familiar, 2 habitaciones secundarias con baño compartido, habitación principal con walk-in closet y baño privado y 2 estacionamientos. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PMA-019-10-20-5

Apartamento ubicado en lo mejor de la zona 11, fáciles accesos sobre Aguilar Batres, San Cristóbal, Mariscal, cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, farmacias, gasolineras, etc. El edificio cuenta con 8 niveles, todos cuentan con acabados de primera, entre ellos destacan las ventanas de aluminio serie española con apertura máxima de ventilación, tiene seguridad, gimnasio, área reuniones en la terraza, juegos para niños, circuito cerrado. El apartamento tiene 75.00mts2 + 25mts2 de parqueo, cuenta con sala-comedor y cocina (incluye muebles de cocina), sala familiar o estudio, 2 habitaciones con closet, 1 baños, 1 balcón, 2 parqueo tipo tándem. Tiene área de lavandería y pila integrada. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PMA-001-12-21

Residencia en renta en La Isla con 3 habitaciones, posee acabados finos en pura madera, también cuenta con ambientes con vistas hacia el atardecer, áreas sociales y familiares amplias y habitaciones con baño propio. Opción a una cuarta habitación o sala de juegos a conveniencia. Cuenta con jardín y pérgola con terminaciones en baldosas y madera que brindan un lugar agradable para reuniones familiares y amigos. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PVC-026-05-17

Apartamento amueblado en alquiler zona 14 Renta $ 950.00 1 Parqueo 2 Dormitorios Más dormitorio de servicio completo o estudio. Está equipado y amueblado. Habitación principal con walking closet Habitación secundaria con 2 camas individuales y Closet. 2 baños Cuarto de lavandería equipada y pileta. AMENIDADES: Área Social, Área para niños Gimnasio y piscina. Atentamente, Celular 4149 6117 WhatsApp: https://wa.me/message/NWQ5MNH4H23RN1 ventas@habitatcompany.com.gt ¡Habitat Company las mejores propiedades a tu alcance!

Casa en Venta Residencial Las 3 Ceibas San Cristóbal PVC-013-09-21 Área de construcción 380.00 m2 Área de terreno 222.00 m2 Medida Frente 12.00 m Medida Fondo 18.50 m Características y Beneficios: • 4 habitaciones • 3.5 baños • 2 parqueos • 2 salas (principal y familiar) • Comedor • Cocina amplia con gabinetes y top de mármol • Puerta blindada, walk-in closet y tina en habitación principal • Estudio amplio • Jardín interior con pérgola • Balcón en habitación principal • Entada de servicio independiente • Área de lavandería • Habitación de servicio con baño completo • 3 niveles • Apartamento independiente en tercer nivel • 380 Mts² de construcción • Terreno 12 X 18.5 mts. Parqueos techados con portón eléctrico, gabinetes en la cocina con desayunador de mármol, closets en las habitaciones, calentador de agua a gas, cisterna con bomba, acabados en madera, balcón en habitación principal con excelente vista panorámica. Ambientes amplios, iluminados y ventilados. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-kmix.com www.citymax-mix.com

Terreno en Renta KM 22.5 sobre carretera al Atlántico PAT-009-09-21 Medidas del Terreno Comercial en Renta: • 34 metros de frente • 80 metros de Fondo, sin restricción de uso • Total 2720 Mts² Ubicación: sobre Carretera Al Atlántico Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-kmix.com www.citymax-mix.com

Excelente oportunidad de inversión y tener algo propio. Parajes Vermont, Santa Catarina Pinula. Propiedades FHA, casas usadas Q 1,225,000.00 5% enganche Q 61,300.00 Cuotas a 25 años Q 9,803.03 Ingreso familiar Q 29,409.10 4 habitaciones 4 baños completos Baño de visitas Jardín frontal Patio 2 parqueos Construcción 181.75 m2 Terreno 128.31 Se reserva con papelería completa.

xcelente oportunidad de inversión y adquirir apartamento propio. Alta Villa El Naranjo zona 11 de Mixco. Propiedades FHA, usado Q 675,000.00 5% enganche Q 33,800.00 Cuotas a 25 años Q 5,401.50 Ingreso familiar Q 16,204.50 3 habitaciones 2 baños completos 2 parqueos 78.93 m2 Reserve únicamente con papelería completa. El complejo de apartamentos cuenta: gimnasio al aire libre, área de juegos infantiles, piscina.

Casa en Venta en Planes de Minerva VI PVC-007-09-21 Área de construcción118.00 m2 Área de terreno126.00 m2 Medida Frente7.00 m Medida Fondo18.00 m Características y beneficios: • 3 habitaciones • 2 baños • 2 parqueos • Sala y Comedor • Cocina • 1 nivel • Terreno de 7 x 18 • Construcción 118 Mts² Portón eléctrico para acceso de los vehículos al parqueo, cisterna con bomba hidroneumática. Puertas de metal y de madera, ventanas de metal y de aluminio, piso cerámico, patio posterior con gradas de acceso a la terraza. Ubicación: Planes de Minverva Zona 11 de Mixco • Garita de seguridad • Cerca del bulevar El Naranjo Coordinar visita con el contacto del anuncio.

Casa en Venta de 4 niveles en Molino de las Flores PVC-006-09-21 Área de construcción 302.00 m2 Área de terreno 126.00 m2 Medida Frente 9.00 m Medida Fondo 14.00 m Casa en Venta de 4 niveles en Colonia Molino de las Flores, con acceso inmediato a Calzada Roosevelt, Centros Comerciales, Transporte público. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com