Local en Renta Paseo San Cristóbal, plaza sobre bulevar PAL-008-12-21 Características y cualidades: • 144,40 Mts² • 2 niveles (72,20 Mts² cada nivel) • 5 ambientes • 2 baños Entre los ambientes hay una cocineta con gabinetes, instalaciones de aire acondicionado central, pequeña planta de energía eléctrica y pila para lavandería. Ideal para agencia bancaria ya que anteriormente funcionaba una agencia bancaria y tiene las instalaciones adaptadas, incluso con bóveda. También funciona para clínicas médicas o similares. Renta más impuestos. Renta incluye cuota de mantenimiento. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Oficina en Renta Gran Centro Comercial Zona 4 PAO-019-11-21 Características y medidas: • 150 Mts² de construcción • 10 ambientes: antesala, recepción, salón amplio, seis oficinas y cocinita. • 2 baños • 2 balcones • 2 parqueos Además: escritorio empotrado a la recepción, los dos balcones están en dos de las oficinas, gabinetes en la cocinita, bodeguitas con entrepaños. Excelente iluminación y ventilación por las ventanas grandes y puertas corredizas. Ubicación: Gran Centro Comercial Zona 4, Ciudad Guatemala. Cerca de entidades municipales, gubernamentales y del centro histórico. • Sótanos de parqueos • 2 niveles de centro comercial • 4 elevadores • Cámaras de control • Seguridad ejecutiva • Parqueo publico Renta incluye cuota de mantenimiento Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Casa y Apartamento en Venta Zona 16, Kanajuyu II Cerca de la Reserva Forestal Vista a Ciudad Cayala En garita Área de Terreno 1,250 v2 Área total de construcción 630 m2 Muro perimetral Jardín 6 Estacionamientos con 72 m2 Casa Área de construcción 380 m2 Vestíbulo 3 Habitaciones - Habitación Principal con terraza, walk-in closet y baño con jettina - Habitación dos con terraza, walk-in closet y baño compartido con sala familiar - Habitación tres con walk-in closet y baño Sala familiar con chimenea y terraza Estudio con mueble de madera (nivel uno) Baño de visitas completo Sala con chimenea Comedor con vista al jardín Pérgola Cocina con barra Bodeguita Cuarto de servicio Lavandería con pila Jardín con dos pozos de drenaje Cisterna de 10,000 L. con electrobomba Apartamento Tipo loft Área de construcción 200 m2 2 Habitaciones - Habitación principal de 70 m2 con balcón, closet y baño - Habitación dos de 30 m2 con ventana francesa, closet y baño Sala y Comedor Baño de visitas Cocina abierta Lavandería Cuarto de servicio Área de jardín Cisterna con 10,000 L. y electrobomba Precio de Venta US$1´230,000 Más gastos legales Informaicón +502 47593400 #CasaEnVentaZona12 #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Oficina en Renta Plaza del Sol Zona 9 Guatemala PAO-015-11-21 Características: • Construcción 60 Mts² • 4 ambientes • Bodeguita • 1 baño Dos accesos a la oficina y gabinetes en la cocina. Ubicación: Zona 9 Guatemala Plaza del Sol, frente a Centro Comercial Montufar. • Área comercial en el primer nivel • Seguridad • Lobby • Elevadores • Gradas eléctricas y de emergencia • 4 niveles Renta incluye cuota de mantenimiento Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZONA 15 LOCAL EN VENTA O RENTA EN ZONA 15 CÓDIGO DE PROPIEDAD: OVEN221 Ubicación: Bulevar Vista Hermosa, Zona 15, Guatemala. Área de Construcción: 94.57 Mts. PRECIO VENTA: $ 208,054.00 USD Q1,603,632.38 TCQ 7.70777 Precio de venta no incluye IMPUESTOS ni gastos de escrituracion. PRECIO RENTA: $ 1,758.00 USD Q13,550.00 TCQ 7.70777 Precio de renta incluye IMPUESTOS y Mantenimiento DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene local comercial en venta en zona 15, excelente ubicación sobre bulevar Vista Hermosa, dentro de edificio completamente acreditado. El local esta totalmente remodelado en espacios de oficinas. El edificio del local comercial en venta en zona 15 cuenta con seguridad y video vigilancia 24/7, parqueos de visita y sótanos. Vocación del inmueble? Ideal oficinas, restaurant, tienda de conveniencia, salón de belleza, bistro, café. Otros Servicios y características : • instalación eléctrica y servicio: Bifásica. • Baños 2 • iluminación • material de construcción: Mampostería • transporte publico • Parqueo de visitas Si • Información Adicional: Manteamiento ($275.00) incluye seguridad 24/7 del complejo, extracción de basura, consumo de agua y limpieza e iluminación de áreas comunes. #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #LocalesEnVenta #LocalEnVentaEnZona15 #LocalComercialEnVentaEnZona15 #LocalEnVenta #bienesraicesguatemala

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Apartamento en Renta Zona 10 Edificio 19diez Guatemala PAA-013-11-21 Características y comodidades: • 1 habitación • 1 baño completo • 1 baño de visitas • 1 parqueo • Sala, comedor y cocina • Lavandería • Balcón Línea blanca en la cocina y lavandería, alacena, top de granito, piso laminado de ingeniería, walk-in closet y lindos acabados en todo el apartamento. Ubicación: zona 10 ciudad Guatemala, Edificio 19diez. • Motor lobby • Recepción • Juegos infantiles • Salón social • Gimnasio Mantenimiento incluido (renta, agua y mantenimiento de áreas comunes) Coordinar visita con el contacto del anuncio.

Casa en Renta Uso Comercial Zona 7 Guatemala PVC-012-11-21 Características de la propiedad: • Construcción 400 Mts² • Terreno de 10 x 23 • 2 niveles • 14 ambientes • 5 baños completos • 2 baños sin ducha • 2 áreas de lavandería con pila Ubicación: Colonia Castillo Lara Zona 7 Ciudad Guatemala. Cerca de Centros Comerciales, Empresariales, Educativos y residencias. Renta incluyendo 2 locales: Q 12,000 Renta sin incluir 2 locales: Q 9,000 Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Casa en Venta San Jorge Yumar Zona 6 de Mixco PVC-004-11-21 Área de construcción 184.00 m2 Área de terreno 1324.00 m2 Medida Frente 16.56 m Medida Fondo 80.00 m Características: • Se destaca que el terreno es grande, descendente y con casa al fondo. • Terreno 16,56 por 80 metros • Total 1,324 Mts² • Construcción 184 Mts² • 4 habitaciones • 2,5 baños • Sala • Comedor y Cocina • Área de lavandería Ubicación: San Jorge Yumar Zona 6 de Mixco • Garita de control y seguridad • Zona arbolada • Urbanización Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

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OFIBODEGA EN RENTA EN ZONA 12 CÓDIGO DE PROPIEDAD: GRFE224 Ubicación: Sobre avenida Petapa zona 12, Guatemala. Área de Construcción: 351.19 Mts2 Area de oficina: 85.29 Mts2 Area de bodega: 265.90 Mts2 PRECIO: $1,557.00 Q12,000.00 TC Q 7.70777 Precio de renta incluye Mantenimiento e IMPUESTOS. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene ofibodega en renta en zona 12. Ubicada a un costado de la avenida Petapa, condominio con seguridad 24 /7,servicio propio de agua, planta de tratamiento de aguas residuales, espacio de oficinas adicional en mezzanine elevado, espaciosa recepción y baño completo para el área de operativa. El condominio de la ofibodega en renta en zona 12 cuenta con seguridad y vigilancia, garita de seguridad con amplio acceso para contenedores y transporte pesado, sótano de parqueo de visita, especificaciones de construcción industrial, calle de rodamiento amplia. Otros Servicios y características: • Agua: Propia • Baños: 2 • área de carga y descarga: persiana para contenedores de 42” • instalación eléctrica y servicio: Bifásica preparada para trifasica. • caseta de vigilancia • iluminación • material de construcción: prefabricado y techos de lamina industrial y perfil. • espacio para automóviles: 3 #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #ofibodegasenrenta #bienesraicesguatemala #inmobiliariasguatemala #realestateguatemala

Casa en Alquiler Zona 15, San Lázaro Vista al Norte 3 Niveles Área de construcción 456 m2 Vestíbulo 4 Habitaciones - Habitación principal con balcón, walk-in closet y baño - Habitación dos con walk-in closet y baño - Habitación dos y tres con closet y baño compartido Sala familiar Sala con chimenea Comedor Baño de visitas Cocina con desayunador Cuarto de servicio Lavandería con pila Patio cubierto Jardín con vista 3 Estacionamientos Línea blanca opcional Aceptan mascotas El condominio ofrece seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y parqueo de visitas. Precio de alquiler US$2,000 Más mantenimiento Q1,640 Información +502 47593400 #CasaEnAlquilerZona15 #CasaEnAlquilerSanLázaro #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Zona 14 Apartamento en ALQUILER /RENTA zona 14 Avenida Las Américas, Ciudad de Guatemala $1,150 incluye mantenimiento. 2 parqueos 2 Dormitorios 2.5 Baños Sala Comedor Cocina con lavandería Línea blanca DORMITORIO DE SERVICIO con baño BALCON AMPLIO Se entrega equipado con línea blanca, con cortinas y lámparas. El edificio cuenta con lobby, salón social, gimnasio, parqueo de visitas y área verde. Únicamente se alquila por un año completo, se busca clientes con excelente perfil. Se agradece la visita anticipada y programada. ¡Gracias por su confianza y preferencia, somos una empresa profesional en asesoría inmobiliaria, servicios de arquitectura y remodelaciones! Habitat Company Celular y WhatsApp 4149 6117 ventas@habitatcompany.com.gt

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Citymax-Gold Renta Apartamento 3 Habitaciones Zona 14 136Mts2 habitables Despensa Balcón Lavandería Baño de visita Habitación principal con walk in closet y baño privado Dos habitaciones secundarias que comparten baño completo Dos estacionamientos individuales Piscina Gimnasio Casa Club con Restaurante Siete alónes de Eventos Area de juegos infantiles Salas de espera para bueses escolares Jogging Track y Ciclovia Parque para mascotas Dos manzanas de Areas verdes Amplio encaminamiento Precio de renta incluye mantenimiento, línea blanca, cortinas, y calentador Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAA-004-02-22

Apartamento Amoblado en Alquiler Zona 10 Tipo Loft Nivel medio Vista al Este Área de apartamento 222 m2 Vestíbulo 2 Habitaciones - Habitación principal con walk-in closet y baño, en nivel dos - Habitación dos con balcón, closet y baño, en nivel uno Sala familiar Sala y comedor Balcón amplio Baño de visitas Cocina con isla Cuarto de servicio Lavandería con pila 2 Estacionamientos El edificio ofrece salas de recepción, salón social, gimnasio, cinema, piscina panorámica, jacuzzi, sauna, parrillera, jardín, restaurante, bar, terraza con bar, y parqueo de visitas. Aceptan mascotas. Precio de Alquiler US$1,650 Mantenimiento incluido Información +502 47593400 #ApartamentoAmuebladoEnAlquilerZona10 #EdificioAtrium #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Precioso penthouse con 3 habitaciones, principal con walking closet, 2 baños, 2 parqueos. Edifico con gimnasio y salón social.

Propiedad para oficina, bodega o uso comercial PAC-009-11-21 Área de construcción 600.00 m2 Área de terreno 800.00 m2 Área de Oficina 20.00 m2 Medida Frente 20.00 m Medida Fondo 40.00 m Características ideales, 12 ambientes: • Sala • Antesala (recepción) • Comedor • Cocineta • 6 ambientes tipo habitaciones para oficinas • Habitación de servicio can baño • Área de servicio techada Amplio parqueo interno y frente a la propiedad para visitas. Garita de seguridad Dos ingresos, uno por calle y avenida. Además: • Patio de servicio • Patio posterior • 8 parqueos, hasta 10 • 4 baños completos • Cisterna con bomba, Cisterna con capacidad de 26 toneles Su empresa con todas las comodidades que el personal necesita para sentirse productiva y motivada para servir lo más importante de su negocio (sus clientes) Ubicación: cerca de mateo flores desde calzada san juan hacia calzada Roosevelt. Transporte público, cerca de centros comerciales, plazas y centros empresariales. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

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Local en Edificio nuevo en zona 13 sobre Avenida Las Américas. El edificio cuenta con excelente ubicación que favorece a sus locales con un lugar céntrico con accesos de zona 13 y zona 14. El local es de 100.00M², se encuentra ubicado en el segundo nivel, área de parqueo con vistas para el lado de la calle incluye un baño , una bodega se entrega en obra gris. Precio de Renta ya incluye IVA, Precio de Parqueo y el mantenimiento no está incluido en la renta. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAL-013-11-20-11

Oficina en nivel alto de edificio sobre Avenida Las Américas. Se encuentra cercana a centros comerciales, accesos de zona 13, 14, 9 y 10, centros de conveniencia, entre otros.La oficina tiene acabados, en un nivel alto cuenta 2 ambiente tabicadas con vidrios, 1 área abierta con piso de madera, bodega pequeña, baño de mujer y hombre y pila. Precio de Renta ya incluye IVA, Precio de Parqueo y el mantenimiento no está incluido en la renta. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAO-013-11-20-13

Pent House en Venta en Zona 10 ubicado en área tranquila con impresionantes vistas. El apartamento posee 2 niveles distribuidos en sala muy espaciosa, comedor, cocina con balcón, estudio, baño de visitas, área de lavandería, servicio con baño completo, bodega, 3 estacionamientos; en el segundo nivel hay 1 sala familiar, 3 habitaciones con espacios iluminados naturalmente, 3 baños completos, terraza con lindas vistas. El apartamento cuenta con 352 m2 más 56m2 de Terrazas en segundo nivel. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PVA-001-02-22

Apartamento en Preventa ubicado en zona 13, se encuentra dentro de una zona privilegiada y céntrica de la ciudad, con fácil acceso a zona 10, 14, 15, bancos, centros comerciales cercanos, caminando se encuentran, supermercados, parques, hospitales, área verde, pasos y pedales, campos deportivos, colegios. El apartamento cuenta con distintas amenidades, Green Place, Zen Garden, BBQ Spots, Fit Room Garden, Beaty Pet, Party zone, Sy Longe, Green Roof Top, Bussines Center, Toddler Room, kids, Playground, Social Deck. El apartamento cuenta con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, 2 baños, 1 balcón, 2 parqueos. 74mts2 internos. Reserva $1,00, se trabaja con FHA enganche 10% CODIGO INTERNO PVA-014-08-21 ?Precio de Venta USD157,403 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

Edificio tiene 7 niveles de oficinas, 2 sótanos, garita de control de acceso, estacionamiento de visitas, planta eléctrica de emergencia, pozo propio, gradas de emergencia y ascensores. Oficina en Venta con 117.90 mts.2 cuenta con 2 baños, 3 ambientes de oficina cerrados con vidrio. 1 ambiente de cafetería cerrado con vidrio, con filtro de agua. Se puede adaptar para ser oficina también. Dos áreas para colaboradores con capacidad para 12 escritorios pequeños,1 área para lavado de platos y almacenaje de enseres de mantenimiento, 1 ambiente de sala de reuniones que también puede ser usado para oficina, piso laminado de madera, cielo falso en toda la oficina, Iluminación artificial y natural, Aire acondicionado, 3 parqueos incluidos en el precio. Seguridad 100% confiable, parqueo público para visitantes con un precio de Q12 la hora. CODIGO INTERNO PVO-007-05-13-92 ?Precio de Venta Q1,400,000 más gastos de Ley Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

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