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CityMax-gold Renta Local Comercial en zona 9! CODIGO INTERNO PAL-009-11-21-5 PRECIO DE RENTA Q6,500 Alquila Local Comercial en una excelente ubicación cerca de hospitales, bancos, supermercados, restaurantes, edificios de empresariales. El local tiene 60 Mts2 cuenta con: Area de despacho 1 baño Piso Persiana 2 plazas de parqueo enfrente del local Precio de la renta + IVA. No incluye Agua, ni basura , No tiene seguridad hay que contratar aparte ,tiene su contador propio No se aceptan negocios repetidos en la plaza . Ideal para restaurante, Óptica, Farmacias. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

?Penthouse en venta, Midori zona 15 VH1 ?304.71 m2 distribuidos en ?2 niveles ?3 habitaciones con balcón privado ?terrazas con vista espectacular ?sala principal con chimenea ?sala familiar independiente ?Área de estudio ?área de estar con balcones abiertos ?Área de servicio con dormitorio y baño ?2 parqueos y amplia bodega ?Precio de venta: $625,000 incluyendo línea blanca. ? Contactamos por mensaje directo o al WhatsApp https://wa.me/50254127636 ?Para obtener más información, Interactúa con nosotros.

Casa en Renta Grande de 2 Niveles uso Mixto en Zona 3 Renta: $1,000 La casa se ubica a 3 cuadras de la Avenida Bolivar, a 3 cuadras del Cementerio General y a pocos metros del Teatro Nacional. Cuenta con parqueo para 2 vehículos, sala amplia y bien iluminada, con un pequeño jardín interno, independiente del comedor, baño de visitas, comedor amplio y con salida a un patio tipo pantri, con muy buena iluminación y ventilación natural, cocina con gabinetes, área de lavandería y habitación de servicio con baño. En el segundo nivel sala familiar, y 5 habitaciones cada una con closet. La casa cuenta con luz 220 para el área de la cocina y lavandería, además de cisterna de agua. Código: PAC-012-06-22 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847

Oficina en Renta para estrenar en Nova Reformador Zona 9 Renta: Q6,000 Edificio moderno, cercano a la Avenida Reforma y la Torre del Reformador, a pocos metros de paradas de transmetro y transurbano, agencias bancarias y servicios públicos y administrativos, a minutos de las zonas 1, 5, 10 y 15. El edificio cuenta con: Lobby, seguridad 24/7 y circuito de cámaras, 6 elevadores, 7 sótanos, 4 salas de reuniones equipadas, 2 núcleos de gradas de emergencia, batería de baños por nivel y una terraza verde con cafetería. La oficina cuenta con un área de 34.93Mts2, ventanería de aluminio, altura de 3 metros, ventilación cruzada y sistema de reducción en el costo de la energía eléctrica. Renta incluye el pago del mantenimiento Código: PAO-038-06-22 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847

Casa en venta zona 17 Carretera al Atlántico- Ciudad de Guatemala Dentro de Garita Ideal para familias numerosas. 2 niveles Garaje para 3 carros Terreno: 10x33 Área construcción: 315 mts2 DESCRIPCIÓN Antesala, sala con chimenea, comedor, Cocina, alacena, cuarto de servicio con baño, lavandería techada, un jardín pequeño entre la sala y el comedor, patio trasero 5 dormitorios. 3 baños completos (uno en la habitación principal, 2 compartidos) Agua municipal Agua: Empagua Precio Venta: Q1,350,000 (poco negociable ) Clientes interesados contactar directamente al anunciante. Desde ya agradecemos su confianza y preferencia HABITAT COMPANY celular y whatsApp: 4149-6117 Correo Electrónico: ventas@habitatcompany.com.gt ¡Las mejores propiedades a su alcance!

Apartamento en venta zona 15 Edificio Azores Vista Hermosa Ciudad de Guatemala- GANGA ! $400,000.00 ! más impuestos. Precio de lista $517,000.00 Ideal para inversionistas. Apartamento de 4 dormitorios Metraje total 278.47 incluye metraje de apartamento más metraje de tres parqueos más una bodega. Apartamento de 230.97m2 de construcción más metraje de bodega mas metraje de 3 parqueos. Sala-comedor, balcón, cocina, 4 dormitorios, walk in closet en 3 dormitorios secundarios, 3 baños completos, baño de visitas, área de lavandería, dormitorio de servicio, baño de servicio, bodega de 10 m2, 3 Parqueos, Edificio de 9 niveles, 27 apartamentos, 2 elevadores, 2 sótanos en parqueos, parqueo de visitas, pozo propio, planta eléctrica, seguridad privada, portero 24/7, sistema de cámaras, amigable con las mascotas. AMENIDADES: Piscina climatizada Área social Gimnasio Cava de vinos Construcción de block con acabados finos, piso de porcelanato, cocina de lujo con top de cuarzo, artefactos de baño de alta gama, iluminación ojos de buey, puertas de madera, techo de terraza fundido, ventanería de aluminio europea anti sonido, AC central en cada apartamento, sistema de control de accesos, sistema de control inteligente. Venta de estricto contado o con finaciamiento bancario con enganche de un 20% a 20-25 años. La venta es más impuestos y gastos. Agradecemos su preferencia, Habitat Company celular y whatsApp: 4149-6117 Correo Electrónico: ventas@habitatcompany.com.gt ¡Las mejores propiedades!

Hermosa casa en Renta en Santa Elena Barillas, para uso familiar y/o para uso comercial (Salón Spa) Propiedad tiene hermosa vista con vegetación, 1,500km de terreno. Descripción: -4 Habitaciones -Sala -Comedor -Cocina -3 Amplios Balcones -1 Pérgola con vista al lago Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAC-003-07-22

Residencia estilo colonial en renta o venta ubicada carretera a San Lucas Sacatepéquez, muy cerca de San Cristóbal. Construida en terreno ascendente de 1100m², la casa cuenta con 650m² de construcción, distribuida en 3 niveles y con áreas amplias pensadas en la comodidad. Jardín de ingreso con búcaro y espacio techado para 2 vehículos. Puerta de ingreso de madera tallada. Lobby de doble altura con cúpula y lámpara de hierro fundido, además de búcaro funcional; amplia sala y comedor para 10 personas. Gran cocina en madera tallada con 2 puertas que comunican al comedor: una de ingreso y otra de egreso. Alacena y área de lavandería. Baño de visitas con loza pintada a mano. Escaleras de madera al segundo nivel. 4 dormitorios: el principal con walk-in clóset de madera finamente trabajada; baño con jacuzzi y ducha con mamparas. Amplia sala familiar. Dormitorios secundarios con clóset. Estudio con escritorio y libreras exquisitamente tallados. 2 baños más con lozas pintadas a mano. Los ambientes de la casa tienen diferentes tipos de techo, algunos pintados a mano. Todos con madera. Habitación de servicio independiente. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PMC-005-07-22

CityMax-gold Renta Local Comercial en zona 9! CODIGO INTERNO PAL-010-04-22-4 PRECIO DE RENTA USD2,600 Con excelente ubicación, sobre la 6 avenida con mucho transito vehicular y peatonal, cerca de restaurantes, comercios, bancos, edificios de oficinas, transporte publico, etc. Local amplio con mucha iluminación, piso cerámico cuenta con 168.50M2 4 ambientes, 2 baños, 5 estacionamientos al frente para clientes, área para ubicar publicad. Servicio de agua y luz independientes. No permiten bares, restaurantes, iglesias, empresas de mantas vinílicas. Precio de renta mas IVA ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

CityMax-gold Renta Local Comercial en plena 6ta Avenida de Zona 9 -168.50M2 -Mucha iluminación -Piso Ceramico -4 ambientes -2 baños -5 estacionamientos al frente para clientes -Area para ubicar publicad. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAL-010-04-22-4

CityMax-Gold Renta Edificio Moderno Completo en Zona 10 El edificio cuenta con 7 niveles de espacios abiertos con acabados modernos, totalmente remozado y en perfecto funcionamiento. Distribución del edificio: ESPACIO RENTABLE AREA OFICINAS: 4,356 Mts.2 1er. Nivel: 668 mts.2 2do. Nivel: 568 mts.2 3er. al 7mo. Nivel: 579 mts.2 cada nivel Cafeteria: 225 mts.2 + balcón panorámico Cada nivel cuenta con 8 baños con inodoro y lavamanos Iluminación 2 ascensores que dirigen del sótano a cada nivel EQUIPAMIENTO EDIFICIO: Pozo de 500’ Generador eléctrico de 312 Kva, cubre el 100% del consumo del Edificio Transferencia Automatica de 1,200 Amp. Guardiania con baño Valor de renta por metro cuadrado USD$ 8.00 + IVA por oficinas y USD$ 80.00 + IVA por parqueo Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAO-042-05-16-2

CityMax-Gold Renta Local comercial sobre Carretera a El Salvador Local comercial en km 14.5 CAES, cerca de comercios, bancos, centros comerciales, plazas comerciales, restaurantes, etc., con excelente ubicación. El local cuenta con 200Mts de construcción es de un nivel, 2 baños, 3 estacionamientos, ideal para alguna clínicas, laboratorios, etc. Precio de renta mas IVA No incluye gastos de servicios básicos (Agua Potable, Luz y Extracción de basura) No se aceptan Bares. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAL-001-07-22

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https://linktr.ee/ejecutivo9305 Cel. 5630-9305 Fernanda Posadas PVA-006-05-22 USD360,000 Q2,808,000.00 APARTAMENTO EN VENTA EN ELEVA VHII ZONA 15 Citymax vende apartamento amplio en exclusivo sector de la ciudad, cercano a boulevard vista hermosa con centro comerciales, bancos, restaurantes y gimnasios cercanos. El apartamento cuenta con: - 175 m² de construcción - Habitación Principal con Walk-in-closet y baño completo - 2 Habitaciones Jr. - Sala Familiar - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Cuarto de servicio completo Amenidades: - Salón de Eventos - Área de Co-working - Área de juego para niños - Gimnasio - Jacuzzi - Playroom ¡Haz tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio! Fernanda Posadas – CityMax-Advance ?Teléfono: 5630-9305 ? WhatsApp http://wa.me/50256309305 ? Correo: f.posadas@citymax-adv.com https://linktr.ee/ejecutivo9305

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CASA EN VENTA SAN CRISTOBAL, ZONA 8 MIXCO (Dentro de Colonia Residencial Contactanos 4859-3176 monica@inmoexpertosgt.com www.inmoexpertosgt.com Precio Venta: Q. 3,950,000.00 Mantenimiento Q. 250.00 Área Construcciòn: 473 m² Area Terreno: 810 m² Frente 07 x 14 Fondo Frente 20 x 36 Fondo 5 habitaciones 5.5 baños 2 Salas Comedor Cocina Habitación de servicio Bodega Jardìn Interno 10 Parqueos Primer Nivel: 10 parqueos, (4 Techados), área social con ½ baño, bucaro, área para gimnasio, jardín, 2 habitaciones parte externa con baño integrado en una de ellas, lavanderìa, bodega, sala, baño de visitas, comedor, cocina con muebles en madera. Segundo Nivel: Sala familiar, 4 habitaciones, 3 de ellas con closet y cada una con baño integrado, habitación principal con walk in closet, baño integrado con columna de hidromasaje y tina. Ubicada dentro de colonia residencial con garita de seguridad, acceso inmediatos a centros comerciales, colegios. Consta de 2 niveles, amplio parqueo interno, ambientes con excelente iluminación natural, finos acabados, puertas y cocina en madera, ventanas amplias que permiten una buena ventilaciòn en cada área, cisterna de 14,000 lts.

CityMax-Gold Pre-Venta apartamento en zona 15 Vista Hermoasa 2 CODIGO INTERNO PVA-005-08-21-1 PRECIO DE VENTA USD141,211 Apartamento de 2 habitaciones en PRE-VENTA en zona 15 Guatemala El apartamento se encuentra con una ubicación céntrica, acabados de alta calidad y distintas amenidades, Salón social, Bar, Business Center, Co Working, Gimnasio, Área de Yoga, Área de niños, Pet Shower ,BBQ Área, Deck Piscina. La medida interna habitable es de 66.98 + 1.96 balcón total 68.95 m² , cuenta con 2 habitaciones, balcón, cocina, sala, comedor, lavandería, baño, baño master, 2 estacionamientos. Valor de Venta incluye gastos de ley. Enganche fraccionado. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

CityMax-Gold Pre-Venta apartamento en zona 14 La Villa CODIGO INTERNO PVA-009-05-20-4 PRECIO DE VENTA USD115,000 Apartamento Nuevo en Venta Zona 14 Guatemala Sector La Villa, cerca de todo con múltiples accesos. Apartamento de 60m2 habitables + 12.5M2 parqueo = 72.50M2 Tipo D - sala, comedor, cocina, - área de lavandería, 2 habitaciones, 2 baños completos, 1 estacionamiento. Amenidades del proyecto: -12 niveles -2 elevadores Nivel 1: - Motor Lobby - Lobby -Business Center -Terraza Jardín -Salón social Nivel 2 - Pet Park - Jardines Nivel 11 - Área de juegos niños - Terraza eventos - Área verde Nivel 13 - Jacuzzi - Fire Pit - Área de eventos - Área verde. Precio de venta mas Impuestos. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

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CityMax Gold Pre-Venta apartamento en zona 14 La Villa Fecha de entrega junio 2023. CODIGO INTERNO PVA-014-06-21 PRECIO DE VENTA Q1,584,000 El apartamento esta situado en una zona privilegiada y en crecimiento con fácil acceso a centro comerciales, supermercados, clubs, bancos. Cuenta con amenidades para toda la familia, JUEGOS Y ROCÓDROMO PARA NIÑOS, GIMNASIO COMPLETO, PARQUE BOUTIQUE, PISCINA CLIMATIZADA Y FÚTBOL,SALA PARA REUNIONES. Área habitable 36.62 + 2.46 de balcón + 12.50 de parqueo total 51.58 - sala, comedor , cocina integrados - 1 habitación, baño completo. El precio incluye IVA , timbres y gastos de escritura. Valor de enganche del 10% fraccionado durante la construcción, reserva Q7,000. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Casa en venta en Condominio o Residenciales Santa Monica carretera a El Salvador km. 16.5 Ciudad de Guatemala. PRECIO DE VENTA $192,000 más timbres y gastos. 250 mts de construcción PRIMER NIVEL Garaje dos vehículos techados abiertos. Sala principal, estudio, 1/2 baño de visitas, comedor, cocina con gabinetes, desayunador, cuarto de servicio con baño completo, lavandería techada, jardín posterior privado. SEGUNDO NIVEL Tres dormitorios amplios, el dormitorio principal con Walking closet y baño completo, dos dormitorios secundarios con closet cada uno y comparten baño completo. Closet de linos. Sala familiar con chimenea. Condominio cuenta con parqueo de visitas y juegos para niños. ¡Gracias por su confianza y preferencia, somos una empresa profesional en asesoría inmobiliaria, servicios de arquitectura y remodelaciones! Habitat Company Olgui de Chang Tel: +502 4149 6117 WhatsApp: 41496117 Correo Electrónico: ventas@habitatcompany.com.gt

CityMax-Gold Renta Ofi-bodega en zona 12 CODIGO INTERNO PAB-013-01-21-1 PRECIO DE RENTA Q11,300 Ofibodega dentro de complejo de bodegas en excelente ubicación y con seguridad las 24 horas del día en la Avenida Petapa, zona 12. La ofibodega cuenta con: • 2 niveles • 100 mts. bodega • 100 mts. oficina • CCCTV • 3 parqueos asignados • 2 baños • Parqueo de visitantes • Persiana Eléctrica • Patio de rodaje Valor de renta incluye IVA, más Q 1 ,900 de mantenimiento (incluye extracción de basura, agua potable, CCTV, luz de áreas comunes y seguridad) DISPONIBLE A PARTIR DEL 31 DE JULIO NO IGLESIAS, TALLERES DE CARROS, NI HERRERIAS. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

APARTAMENTO EN VENTA TORRE CAPRESE, VISTA HERMOSA II, ZONA 15 información al 4859-3176 Precio Venta: $ 1, 088,628.00 Mantenimiento $ 1.30 m² área total: 605.41 m² área apartamento 408.30 m² área Bodega: 17.11 m² área jardín / terraza 124 m² 4 habitaciones 4.5 baños Sala Comedor Cocina Lavandería Habitación de servicio 4 parqueos Apartamento de 4 habitaciones la principal con walk in closet, baño con tina y ducha, 3 secundarias con closet y baño integrado, área de blancos, sala, comedor, cocina de lujo, área de lavandería, habitación de servicio, closet, amplio jardín, terraza /pérgola y 4 parqueos. Todos los apartamentos cuentan con sistema inteligente de iluminación y audio, aire acondicionado, ventanas de piso a cielo, con doble vidrio anti ruido / filtro UV térmico, puertas de madera solida con altura 2.40 mts., baños con top de mármol, espejos al techo, closets acabado en diseño lino gabinetes de cocina italianos marca ARAN, con espacio adicional de almacenaje, pozo de agua con capacidad para más de 10 veces las necesidades del edificio, estacionamientos amplios, todos los parqueos extra que necesite. Mantenimiento incluye: mantenimiento de jardines en las terrazas de cada apartamento, mantenimiento de áreas generales de todo el edificio, seguridad y extracción de basura. Edificio con exclusividad y confort en cada uno de sus ambientes, cuenta con 12 niveles, 24 apartamentos

Casa en venta Condominio Terravista Carretera a Olmeca Fraijanes ¡Compre hoy a precio de ayer sin inflación! VENTA: Q1, 380,000 Construcción 337 m2 Terreno 400 v2 (7 x 40 metros) 2.5 NIVELES 2 parqueos techados 4 Dormitorios 3.5 Baños Estudio o Gimnasio Jardín interno Primer nivel: Dos parqueos con portón eléctrico. Baño completo y Dormitorio con closet Antesala o Bar, Sala con chimenea Cocina nueva con isla y desayunador Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo Estudio o gimnasio Segundo Nivel. Sala familiar amplia 3 Dormitorios, principal con walkin closet y baño completo Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, terraza o balcón. Es una casa bonita y amplia, con excelente ubicación, excelente precio de venta, con jardín propio, se encuentra en excelente estado, impermeabilizada y muy bien mantenida sin humedad. Paga timbres más gastos de escrituración Para mas información o visita programada puede enviarnos un correo, DM o mensaje en WhatsApp, Telegram o WhatsApp ¡Gracias por su preferencia! Habitat Company celular y whatsApp: 4149-6117 Correo Electrónico: ventas@habitatcompany.com.gt ¡Las mejores propiedades a su alcance!

CityMax-Gold Renta Oficina y/o Local en Edificio zona 13 CODIGO INTERNO PAL-013-11-20-9 PRECIO DE RENTA USD1,409 Local en edificio nuevo en zona 13 sobre Avenida Las Américas. El edificio cuenta con excelente ubicación que favorece a sus locales con un lugar céntrico con accesos de zona 13 y zona 14. Con acceso desde calle y recepción principal del edificio. El tamaño del local es de 134.15 Mtrs2 , cuenta con área de recepción por el lado del Lobby , cuenta con área abierta, baño de mujer y baño de hombre el local tiene piso alisado (cuenta con alfombra ) ,cuenta ya con instalaciones eléctricas, A/C. Podría ser ideal para oficinas o negocios que no necesiten exposición y trafico de personas. Este local se podría dividir y rentar por separado. Local A: 50.32 M2 $ 528.36 mas mantenimiento Q 880.10 + IVA Local B: 83.33 M2 $ 880.22 mas mantenimiento Q 1,466.19 + IVA. Precio de renta + IVA Precio de parqueo y el mantenimiento no está incluido en la renta. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

CityMax-Gold Renta Apartamento Amueblado en renta zona 15 VH2 CODIGO INTERNO PAA-021-09-20-4 PRECIO DE RENTA USD1,400 Apartamento en Alquiler totalmente amueblado y equipado, estilo moderno en edificio muy céntrico de Vista Hermosa 1, con gimnasio, salón social, múltiples áreas verdes dentro del Residencial y garita de seguridad. El apartamento cuenta con sala, comedor, cocina moderna, 2 habitaciones, 2 baños completos, habitación de servicio con baño, área de lavandería, 2 estacionamientos. La renta incluye todos los servicios incluidos hasta limpieza del apartamento. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Terreno en venta en Km 23.5 carretera a San José Pinula hacia Palencia - Guatemala PRECIO VENTA $23 x vara cuadrada. $1,150,000.00 Ubicado a 5 km del semáforo que separa la ruta hacia Hacienda Nueva Country Club y Palencia. Medidas de 81.51 m2 de frente sobre carretera Área del terreno 34,058 metros cuadrados o 48,742 varas cuadradas. Topografía casi plana y en la parte de atrás un poco inclinado e irregular. Ubicado a 5 Km del pueblo de San José Pinula y con acceso por carretera al Atlántico por Palencia. Ideal para desarrollo. ¡Gracias por su confianza y preferencia, somos una empresa profesional en asesoría inmobiliaria, servicios de arquitectura y remodelaciones! Habitat Company Olgui de Chang Tel: +502 4149 6117 WhatsApp: 41496117 Correo Electrónico: ventas@habitatcompany.com.gt

CASA EN VENTA PUERTO VIEJO, CARRETERA A MONTERRICO A 3.5 KM A IZTAPA Información al 4859-3176 Precio venta $220,000.00 (poco negociable) Área de terreno 740 mt² Área construcción 450 mt² 3 habitaciones 3 baños Sala Comedor Cocina Piscina Jacuzzi Jardín amplio Rancho 2 habitaciones de servicio HABITACION PRINCIPAL 1 cama Queen HABITACION SECUNDARIA 1 2 literas, cama de abajo matrimonial y cama de arriba imperial HABITACION SECUNDARIA 2 1 litera, cama de abajo matrimonial y cama de arriba imperial, más una cama matrimonial. Casa amplia con capacidad para 13 personas, 3 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina, piscina, jacuzzi, jardín, habitación de servicio, Aire acondicionado en las 3 habitaciones. Casa accesible y rápido de llegar este maravilloso lugar es para relajarse, descansar y desintoxicarse de tanto smog, ruido y estrés de la capital.