Citymax-Gold Renta Apartamento de 2 Habitaciones en Las Charcas, Zona 11 El Edificio de 8 niveles cuenta con Seguridad, Gimnasio, Area reuniones en la terraza , Juegos para niños, Circuito cerrado. El apartamento tiene 75.00mts2 + 25mts2 de parqueo, cuenta con: Sala-Comedor y Cocina (Incluye muebles de cocina), Sala familiar o estudio, 2 Habitaciones con closet, 1 Baño Balcón 2 Parqueos tipo tándem Area de Lavanderia con pila Precio de renta incluye mantenimiento + IVA. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PMA-001-12-21

Renta/Venta Apartamento ubicado en lo mejor de la zona 11, fáciles accesos sobre Aguilar Batres, San Cristóbal, Mariscal cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, farmacias, gasolineras, Etc. El Edificio cuenta con 8 niveles, todos cuenta con acabados de primera, entre ellos destacan las ventanas de aluminio serie española con apertura máxima de ventilación, tiene seguridad, Gimnasio, área reuniones en la terraza, juegos para niños, circuito cerrado. El apartamento tiene 75.00mts2 + 25mts2 de parqueo, cuenta con Sala-Comedor y cocina (Incluye muebles de cocina), sala familiar o estudio, 2 habitaciones con closet, 1 baños, 1 balcón, 2 parqueo tipo tándem. Tiene área de lavandería y pila integrada Precio de renta incluye mantenimiento + IVA. CODIGO INTERNO PMA-001-12-21 Precio de Renta Q.4,000.00 ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

Venta de apartamento dentro de condominio con garita de seguridad ubicado en zona 16 Vista Hermosa IV, el condominio cuenta con club social, lindas áreas verdes y está cercano a Universidades, Colegios de prestigio, centros comerciales, y Ciudad Cayalá. El apartamento cuenta con sala, comedor, cocina, área de lavandería, 3 habitaciones con bonitas vistas, 1 baño completo y 2 estacionamientos tipo tandem. ? PRECIO DE VENTA Q825,000 Valor de venta más gastos de ley CODIGO INTERNO PVA-007-05-13-20 ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Cod PVC-032-07-21 Hermosa Casa de dos niveles, en los Residenciales Montezuma de San Lucas Sacatepéquez, en la unión de los lotes de Terreno, tenemos unas 296 varas cuadradas de terreno y mas de 300 metros cuadrados de construcción en dos niveles, 3 habitaciones, 1.5 baños, habitación de servicio, sala, comedor, cocina, jardín frontal y trasero, con acceso en ambas calles. La casa ideal para usted en San Lucas Sacatepéquez, Guatemala. 1 parqueo techado y 2 sin techar, el condominio tiene pozo propio y planta de tratamiento de agua residuales. Precio de mantenimiento Q.285.00

Apartamento en Venta en Zona 10 de 75.79Mts, 1 Parqueo, cuenta con un dormitorio, un baño completo, baño para visitas, balcón, un parqueo individual, cocina, sala, comedor y área de lavandería, iluminación led, cocina con madera hidrófugas y piso porcelanato. Altura Piso-Techo 2.4 metros. El edificio tendrá piscina, gimnasio, snack bar, área de juegos infantiles, pet park, spa, jacuzzi, lounge, además de estar ubicado en un área comercial Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PVA-054-11-19-1

Apartamento nuevo y moderno en sector céntrico y exclusivo de la ciudad, con múltiples accesos y cercano a principales puntos de la ciudad. El proyecto cuenta con amenidades para todos, tales como terrazas social, sky lounge, gimnasio, business center, área de juegos infantiles y jardín paw friendly. El apartamento cuenta con 43 m2 distribuidos en sala con excelentes vistas, cocina/comedor, habitación, walk-in closet y baño, además de un estacionamiento (+12.5m2). Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PVA-011-08-20-5

El edificio tendrá amenidades como piscina, gimnasio, salón social, espacio para coworking, pet friendly y pet garden, circuito para bicicletas y scooters. Además,contará con seguridad las 24 horas y circuito cerrado de cámaras de vigilancia. El apartamento tiene 50.75 mts2 distribuidos en 1 habitación, 1 baño completo, cocina-comedor, sala, lavandería y parqueo. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PVA-010-09-21

Apartamento en Pre-Venta en Zona 4, ubicado en el corazón de 4 Grados Norte, cerca de restaurantes, comercios y bancos con acceso desde distintas vías principales de la ciudad. Cuenta con Modelos 1,2,3, Habitaciones, con Metrajes desde 31.00Mts2 hasta 71Mts2. Con balcón. • Ventanería de aluminio lacado negro que atrae la luz natural • Puertas corredizas de vidrio hacia los balcones • Pisos cerámicos imitación madera • Zócalos de madera sólida • Cocinas con diseño italiano • Gavetas de cierre suave y push • Tops de cuarzo blanco en muebles de cocina y baños • Clósets de melamina en dormitorio • Grifería de alta calidad • Puertas laminadas tipo Toscan Distintas amenidades dentro del complejo como área de co-working, lavandería, áreas culturales, al aire libre, y terrazas privadas con gimnasio, yoga deck, horno de leña, churrasquera, salón social con cocina equipada y fire pits. ? PRECIO DE VENTA DESDE Q.700,000.00 HASTA Q1,420,456 CODIGO INTERNO PVT-012-11-21-1 (3 HABITACIONES). ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Citymax Gold Vende Casas en Condominio Exclusivo de Zona 16. Todas las casas con varios accesos desde el exterior, con espacio amplio de lavandería con área de tendido, bodega, habitación de servicio, ducto previsto para elevador, desayunador en cocina, jardín desde 12 metros cuadrados, gradas y steps de madera de chichipate y red de gas subterránea con gasometer. CASA CAOBA (desde 424m2) Casas modernas dentro de un bosque centenario. 4 habitaciones con baño propio, amplia sala familiar y 4 parqueos. Opción de 508m2 con dos salas familiares. CASA TERRACOTA (desde 496m2) Casas con vistas únicas al bosque. 4 habitaciones con baño y walking closet, 2 salas familiares, 5 parqueos y estudio. El club cuenta con: -Salones sociales -Canchas deportivas -Piscina -Gimnasio -Piñatero -4 manzanas de áreas verdes Entregas en: 2021 y 2022 Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PVC-007-03-21

Oficina en Venta Zona 9 Calle Montufar Nivel medio Vista al norte Área de construcción 197 m2 9 Ambientes - Recepción - 4 Oficinas - 2 Oficinas con balcón cada una - 2 Salones Cocina 2 baños dobles El edificio ofrece 4 ascensores, pozo propio, locales en nivel uno y estacionamiento público en alquiler con acceso directo al edificio. Precio de Venta US$ 220,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #OficinaEnVentaZona9 #VentaParaInversión #EdificioEtisa #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

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Ubicada en calle tranquila cercano a Europlaza, La Jirafa, centro de actividades infantiles, Colegios, Plaza Futeca, Décima Plaza, La Noria, embajadas y residencias. La casa cuenta con 2 niveles, garage para 4/5 vehículos, vestíbulo de ingreso, estudio, sala con chimenea, comedor, cocina, pérgola con acceso al jardín ideal para barbacoas, cuarto de servicio con baño completo, en el segundo nivel posee la habitación principal con balcón techado, su propio baño, 3 habitaciones secundarias que comparten baño. La vivienda puede ser para oficina a puerta cerrada, cede diplomática o casa de habitación. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAC-023-05-20-4

Residencia de lujo de un nivel en Renta en Encinos de Cayalá zona 16, cuenta con 450 metros cuadrados, 1,100 varas de terreno, 3 habitaciones con su propio baño, 2 salas, estudio, cocina con isla, área de servicio y lavandería, 3 estacionamientos, amplio y muy bonito jardín. El condominio es exclusivo, cuenta con extrema seguridad, áreas verdes, iluminación subterránea en todo el condominio, zonas de juegos para niños, además de tener una ubicación privilegiada en Ciudad Cayalá. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAC-011-04-21

CITYMAX GOLD RENTA Ofibodega dentro de complejo de bodegas en excelente ubicación y con seguridad las 24 horas del día. Cuenta con: • Construcción total 200 mts2 • 100 mts2 de bodega • 100 mts2 de oficinas • 2 baños • 3 parqueos • Parqueo de visitas • Persiana eléctrica. • Conexiones eléctricas de uso industrial. • Área de carga y descarga • Patio de rodaje • CCCTV contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAB-013-01-21-2

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CITYMAX GOLD RENTA OFI-ESPACIOS EN EL NARANJO ZONA 4 MIXCO Dentro de la Conexión Naranjo-Minerva, es un proyecto con alto crecimiento comercial e industrial, cuenta con los mas altos estándares de urbanización, con acceso a El Periférico y Calzada San Juan . El conjunto cuenta con seguridad las 24 horas, confort y servicios contara con 3 conceptos de comida, sala de reuniones y Ofi-Espacios desde 155Mts a 200Mts2. Ofi-Espacios de 7.50X15.00 Mts: con modernos acabados, amplias ventana de aluminio, vidrios con protección UV para reducir el calor. Persiana metálica, Recepción/Sala de espera, Servicio sanitario, Almacenaje (doble altura), Servicio sanitario, Oficina Principal. Área de Oficina 54.11Mts2, Bodega 107.63Mts2 y Paqueo 37.50Mts2. Todos los servicios: agua potable, drenajes, energía eléctrica, alumbrado público. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-005-01-21-10

Bodega en renta en Condominio muy seguro cercano a vías de acceso Calzada Roosevelt y Calzada Dorotheo Guamuch. En este complejo se busca satisfacer las necesidades de los arrendantes, tanto en espacio como en ambientes creados a la medida, con en seguridad 24/7 y prestación de todos los servicios necesarios. Descripción: 12Mts de Frente X 25 Mts de fondo Total de la construcción 382 Mts2 La bodega cuenta con cuatro estacionamientos y espacio suficiente para la recepción y descarga de mercadería. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAB-007-11-21-2

Venta/Renta Apartamento!!! SHIFT es un Edificio Residencial ubicado en Cayalá Zona 16, con fáciles accesos cercanía 360 grados con Restaurantes, Cafés, Bares, Gimnasios, Supermercados, Bancos, Universidades, Etc. Seguridad para caminar o hacer ejercicio al aire libre en los alrededores. Además, el edificio cuenta con amenidades como: Piscina, SPA, Gym, Yoga, Bar, Áreas Jardinizadas, Pet Friendly, Seguridad 24 Hrs, Videovigilancia, Pozo Propio, Paqueo de Visitas. El apartamento tiene 47.00mts2 habítales + 12.50 de parqueo y cuenta con la siguiente distribución: 1 habitación con Walk.-Closet 1 baño completo ducha tipo rain shower, sala , comedor-cocina, lavandería integrados, ventaneria de piso a techo, 1 parqueo. Incluye línea Blanca. (Refrigeradora, Torre de Lavadora y Secadora, Plancha eléctrica.) Calentador de cilindro. El precio de Renta incluye mantenimiento más IVA. Aceptan mascotas pequeñas, pero de preferencia No. Precio de Venta negociable. ? PRECIO DE USD128,832 - USD720 CODIGO INTERNO PMA-002-08-21 ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Ofibodega en renta en Condominio de la Avenida Petapa, con sistema de ingreso monitoreado por sistema de seguridad las 24 horas, pozo propio y tanque elevado, energía monofásica con capacidad para trifásica o banco de transformadores. La bodega posee un área de de recepción, baño de visitas y área de bodega. en total posee 351.19 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente forma: Mezzanine de oficinas 85.29 metros Metros de bodega 265.90 metros El valor de renta incluye mantenimiento e iva.

CityMax renta o venta terreno de 2,812.99 varas2 en Centro Comercial de Los Alamos de San Miguel Petapa, Guatemala, ideal para ancla acreditada, cercana a la VAS con accesos ya urbanizados, ya existe Walmart, Cemaco, McDonalds, etc, posee seguridad las 24 horas. El terreno es plano con vistas atractivas y la influencia del alto tráfico del lugar.

Vende Casa dentro de garita en Residencial de 40 casas ubicado en la Calzada Mateo Flores, cercano a la Calzada Roosevelt y Calzada San Juan, restaurantes de prestigio, bancos, torres de apartamentos, hoteles y supermercado. La casa tiene 216 mts2 aproximados de construcción en los cuales contiene: PRIMER NIVEL: - 4 parqueos (techado y con portón tipo reja), - Sala, - Comedor, - Medio baño para visitas, - Cocina con gabinetes, - Patio grande separado con muro para aprovechar área para secar ropa al aire libre y área para actividades externas con la familia y amistades, - Espacio de lavandería y cuarto de servicio con baño completo. SEGUNDO NIVEL: - Espacio amplio para ubicar un estudio o una sala familiar, - 4 habitaciones: * Dormitorio principal espacioso con walk in closet, baño completo y una terraza, * 3 habitaciones secundarias con baño compartido completo. El Residencial es fácil de ubicar y acceder, con seguridad, estacionamiento para visitas y áreas verdes. ? PRECIO DE VENTA USD299,000.00 CODIGO INTERNO PMC-019-07-21 ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Bodega en renta en zona 12 Guatemala, esta bodega está ubicada en una zona céntrica y segura de Ciudad Guatemala además de ser muy buscada y su demanda alta hacen de esta bodega una oportunidad para su empresa, cercano a supermercados, áreas comerciales, transporte y las principales vías de acceso a la ciudad Guatemala. Distribución de espacios: Recepción y baño 45.201 Baño de Bodega 3.825 Mezanine 1 90.207 Mezanine 2 78.561 Espacio de bodega 285.974 Total 503.768

EDIFICIO EN RENTA EN ZONA 12 EDIFICIO COMPLETO EN RENTA EN ZONA 12 CÓDIGO DE PROPIEDAD: EROC215 Ubicación: Entre Atanasio Tzul y Av Petapa, Zona 12, Ciudad de Guatemala. Área de Construcción: 1,500 Mts.2 Parqueos: 14 parqueos Parqueos adicionales: 16 a $75.00 USD en renta techados y seguros. PRECIO: $6,720.00 Q52,026.31 TCQ7.74201 Precio de renta IMPUESTOS incluidos. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene edificio en renta en zona 12, excelente ubicación con acceso sobre Atanazio Tzul o sobre Avenida Petapa con acceso inmediato a bancos del sistema, restaurantes y centros comerciales de la zona. Construcción solida en 3 niveles,1 sótano, cubo de gradas. El edificio en renta en zona 12 cuenta con garita de seguridad en el ingreso, area de cafeteria, aire acondicionado, rack para switchs y servidores, puntos de red y Otros Servicios y características : • Niveles: 3 y sótano • instalación eléctrica y servicio: Bifásica preparada para trifasica. • Iluminación: Distribución según cálculo • Material de construcción: Ladrillo, concreto reforzado fundido en obra, ventaneria y divisiones de aluminio. • Transporte publico • Información Adicional: Servicios se pagan por separado #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #EdificioEnRenta #EdificioEnRentaEnZona12 #EdificioEnZona12 #EdificioEnRentaZona12

CityMax-Gold vende apartamento de 3 habitaciones El edificio cuenta con 14 niveles y una vista privilegiada ademas de: - Piscina de 20mts en azotea - Juegos infantiles - Gimnasio - Salón social - Business Center - Pet Friendly El apartamento tiene un área de 174.50 mts2 distribuidos de la siguiente manera: - 145 mts2 de construcción habitable. - 25 mts2 de parqueo (2 estacionamientos) - 5 mts2 de bodega. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAV-025-09-20-1

Terreno de 4 manzanas sobre la playa a 5 Kilómetros de Monterrico, actualmente tiene siembra de 3,000 eucaliptos, cientos de cocales, jocote marañon, almendros, mangos y cítricos. Hay una entrada pública y privada, tanque de tilapia, 3 pozos de agua, luz 110V y 220V, tanque séptico, área de pic-nic con churrasquera, irrigación por goteo con bomba eléctrica, tanque aéreo, cancha deportiva, también tiene una vivienda con 2 habitaciones y dos baños, además un rancho sobre la playa para hamacas, piscina 1/8 olímpica, guardiania, garage y bodeguitas. Posee 93 metros de playa de ancho y 280 metros de fondo aproximadamente. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVT-031-11-19

Hermoso terreno en venta en zona 16 Guatemala, este terreno está ubicada en una zona exclusiva y residencial de Guatemala además de ser muy buscada y su demanda alta hacen de este terreno una joya, cercano a supermercados, áreas comerciales, transporte y parques de la ciudad Guatemala, el terreno en venta es ideal para construir una casa para las familias modernas de hoy, además el condominio donde se encuentra tiene parqueo de visitas, seguridad 24 horas, cisterna, área verde para niños, área social, en un entorno tranquilo y seguro. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVT-025-12-10-5