Bienes Raíces | Alquiler de Oficinas

Clínica en Venta y Alquiler Zona 9 Área de clínica 109 m2 1 Ambiente 1 Baño 2 Estacionamientos 26 m2 Edificio ofrece arquitectura bioclimática, recepción, lobby, baños públicos en cada nivel, locales en nivel uno, servicio de hospital en el día, estacionamiento extra Q750 IVA incluido, parqueo público Q8 media hora, Q16 la hora con opción de venta de stickers para parqueo de clientes. *Próximamente se inaugura en el edificio el primer hospital pediátrico de Guatemala. Precio de Alquiler US$1,500 más IVA Mantenimiento incluido Precio de Venta US$270,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #ClínicaEnVentaZona9 #ClínicaEnAlquilerZona9 #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

CityMax-Gold Renta!!! Oficina en Edificio sobre la Avenida Reforma , con varios accesos, cerca de Bancos, Restaurantes, Plazas Comerciales, Hoteles, etc. El Área de la oficina privada es de 10 mts2 se encuentra ubicada en un nivel alto Incluye: Accesos a una Sala de Reunión, Wifi, Dirección Fiscal y Comercial, Completamente amuebladas, Recepción (contestan las llamadas), Uso de Cocineta, Servicios de limpieza y mantenimiento. Precio de renta incluye mantenimiento e IVA. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-011-08-21-1

Oficina en renta en sector céntrico de zona 9, en edificio cercano a 5ta. y 6ta. avenidas de zona 9. En el área se encuentran restaurantes y comercios ubicados en calles con suficiente tránsito peatonal y vehicular. La oficina cuenta con 155 mts2 4 ambientes, 2 baños, 1 parqueo y aire acondicionado. El valor de renta incluye IVA, extracción de basura, servicio de agua, mantenimiento de áreas comunes y seguridad las 24 horas. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-009-08-21-3

CityMax-Gold Renta!!! Oficina de 70Mts2 que cuenta con 1 baño, 1 bodega y 1 parqueo. se encuentra en un área de la zona 10 cerca de la avenida reforma, guardia de honor y hospitales. Varias vías de acceso por la reforma, transporte publico. Precio de Renta mas IVA. No Tiene Mantenimiento. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-001-05-21-10

CityMax- Gold Renta oficina ! Cercana a Banrural Central e IGGS, oficina dentro de edificio con vista alrededores como Bancos, Comercios y oficinas. Se ubica en la Avenida Reforma, una de las avenidas más transitadas de la ciudad. La oficina consiste en 160MTS2, 5 oficinas, 1 recepción, 1 cocineta con gabinetes, 2 medios baños (1 para damas y 1 para caballeros), 2 estacionamientos, parqueo para visitas, 2 ascensores y aire acondicionado. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-015-09-21

Citymax Gold renta edificio comercial en zona 1. La propiedad tiene 581.27 metros cuadrados de construcción y 263.07 metros cuadrados de terreno. Actualmente la propiedad está disponible. La propiedad es ideal para una ofibodega ya que además de almacenaje se puede adecuar para colocar oficinas dentro del mismo inmueble, haciendo de esta propiedad la idónea para su negocio. Esta propiedad también es excelente opción para ofrecerla a desarrolladores para proyecto de edificio de oficinas o bien a inversionistas. Parqueos aledaños. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código: PAE-005-12-20 USD4,000

Edificio Comercial en Venta sobre vía principal en zona 10, con accesos fáciles, comercio de alto tráfico, supermercados y áreas gerenciales. Las instalaciones cuentan actualmente con 132 metros cuadrados por nivel + 150 metros adicionales sobre el pareque, total aproximado 545 metros, en un terreno de 10 metros por 32.50 metros, cuenta con 3 niveles cada uno con sus baños y servicios, aire acondicionado, tabicaciones con material remozable y un espacio de almacenamiento en el primer nivel convertible en estacionamiento. Posee sistema eléctrico moderno, cisterna con bomba hidroneumática, ventanería moderna, acabados funcionales. En su frente existen 4 estacionamientos. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código: PVE-008-02-21

CITYMAX GOLD VENDE OFI-BODEGA EN EL NARANJO ZONA 4 MIXCO dentro de la Conexión Naranjo-Minerva, y frente al Parque Industrial Las Tunas, Zen es un desarrollo de Tipo 100% Industrial de aproximadamente 40 Manzanas, que contara con los mas altos estándares de urbanización. Carriles de aceleración y desaceleración y calles Internas principales de 17m de ancho, Bulevares Principales de 20m de ancho (carriles de 3.50m y pavimento de 20cm de espesor), Elegante y moderna garita de seguridad, con los mejores sistemas de seguridad. Todos los servicios: agua potable, drenajes, teléfonos, energía eléctrica, alumbrado público, seguridad 24hrs, muros perimetrales, etc. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVO-001-09-21-1

CityMax-Gold Renta Amplia oficina en zona 9!!! Oficina en Edificio con excelente ubicación cerca de Transporte público, Bancos, Comercios. Ideal para oficinas Transnacionales, Call Center, Etc. La oficina tiene 742.41 mts2 es muy amplia, con bastante iluminación, área de recepción, ambientes para oficinas, cuatro baterías de baño, área de juegos, balcón con vista a la Avenida Reforma y 25 parqueos asignados. El Edificio cuenta con: Torre de parqueos para visitas Cobertura de planta eléctrica en caso de emergencia Sistema de monitoreo de cámaras de seguridad Guardias de seguridad 24 horas Pozo de agua propio. Comentarios: El Precio de renta incluye IVA y mantenimiento PRECIO DE RENTA USD 11,027.00 CODIGO INTERNO PAO-018-05-21-2 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

EDIFICIO EN RENTA EN ZONA 10 EDIFICIO COMPLETO EN RENTA EN ZONA 10 CÓDIGO DE PROPIEDAD: ERSE217 Ubicación: Zona 10, Ciudad de Guatemala. Área de Construcción: 9,280 Mts.2 Área de oficinas: 4,356 Mts.2 Parqueos: 109 parqueos distribuidos en sotano y torre de parqueo PRECIO: $45,746.00 Q352,602.73 TCQ7.70777 Precio de renta incluye IMPUESTOS. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene edificio en renta en zona 10, ubicación iconica e inconfundible sobre bulevard los Próceres, acceso a bancos del sistema, restaurantes y centros comerciales a través de las principales vías de la ciudad. Construcción solida, sótanos, cubo de gradas y elevadores. El edificio en renta en zona 10 cuenta con control de ingreso y egreso en entrada principal y torre de parqueos, area de cafeteria y social. Otros Servicios y características : • Niveles: 7 • Pozo propio: Si • instalación eléctrica y servicio: Bifásica preparada para trifasica. • Iluminación: Distribución según calculo • Material de construcción: Concreto reforzado fundido en obra, ventaneria doble y aluminio importado. • Planta de tratamiento: si • Espacio para automóviles: 109 • Transporte publico • Información Adicional: Planta de energia electrica de respaldo de 312 Kvas, Bateria de baños por nivel, #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #EdificioEnRenta #EdificioEnRentaEnZona10 #EdificioEnZona10 #EdificioEnRenta

CityMax-Gold Renta Oficina con linda vista a la Avenida Las Américas, con excelente ubicación cerca de Plazas comerciales, Bancos, Farmacias, Restaurantes, Supermercados y Centro Comercial. La distribución de los 90m2 consiste en recepción 4 áreas de oficinas 2 baños La oficina incluye un parqueo La ubicación del edificio tiene el beneficio de estar dentro de una plaza comercial sobre Las Américas, lo que la hace segura, con espacios de conveniencia como bancos, salones entre otros. Precio de Renta + mantenimiento + IVA PRECIO DE VENTA USD 900.00 CODIGO INTERNO PAC-010-12-12-40 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

CityMax-Gold Renta!!! Oficina en Edificio emblemático Distrito Miraflores, ubicado en el área de plusvalía y logística profesional del entorno. El edificio cuenta con locales comerciales con negocios de conveniencia para uso interno y externo, amplio estacionamiento para vistas, seguridad 24 horas, en el 4to. nivel amenidades, ubicación estratégica en zona 11. La oficina cuenta con 32.00Mts2. más un estacionamiento, la oficina se encuentra tabicada, con piso porcelanato y con vista a la Roosevelt. El valor de Renta incluye Mantenimiento. PRECIO DE RENTA Q.5,000.00 CODIGO INTERNO PAO-002-09-21 Fotos con fines ilustrativos. Information: Móvil: (502) 3759-5624 Oficina: (502) 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Hotel 4 estrellas con 40 habitaciones con baño privado Ubicado en zona 10 a 15 minutos del Aeropuetto La Aurora, ideal para Hospital de emergencia Covid 19, cuenta también con Comerdor/Restaurante, Salon de Reuniones, Parqueo para 15 vehículos, Motor Lobby para recoger y dejar personas, servicio de internet y seguridad las 24 horas. El valor de la renta incluye los siguientes servicios: Alimentación ( 3 tiempos de Comida ) Limpieza de Habitaciones ( Diaria ) Cambio de Ropa de Cama ( Días Alternos ) Seguridad las 24 horas 1 Gerente de Planta 4 Camareras al servicio de los huéspedes 1 Ama de Llaves 1 Chef 1 Coordinador General Recepcionista Personal Entrenado con Protocolo de Seguridad Covid-19 Valor de renta más IVA contacto@citymax-gold-com tel: 22347870 Código: PAE-001-06-20

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CityMax-Gold Renta!!! Oficina en Edificio sobre la Avenida Reforma, con varios accesos, cerca de Bancos, Restaurantes, Plazas Comerciales, Hoteles, etc. El Área de la oficina privada es de 10 mts2 se encuentra ubicada en un nivel alto Incluye: Accesos a una Sala de Reunión, Wifi, Dirección Fiscal y Comercial, Completamente amuebladas, Recepción (contestan las llamadas), Uso de Cocineta, Servicios de limpieza y mantenimiento. Comentarios: Valor de renta incluye mantenimiento e IVA Parqueos aledaños disponibles que conectan con el Edificio. PRECIO DE RENTA Q. 3,500.00 CODIGO INTERNO PAO-011-08-21-1 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

CityMax-Gold renta oficina con excelente ubicación en edificio en zona 13. La oficina cuenta con 90.40 Mts2, piso cerámico, cielo falso de fibra mineral, acabados lisos en paredes, lámparas, 2 baños. La oficina incluye hasta 3 parqueos. Precio de renta incluye mantenimiento e IVA contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-003-12-20-3

Oficina en edificio nuevo con seguridad, registro de visitas, estacionamiento público para visitas. La oficina incluye dos estacionamientos, tiene 79 metros de construcción con iluminación natural, un baño privado. La oficina es para tabicar o tipo industrial, tiene una hermosa vista a la zona 10 e iluminación con ventanales de piso a cielo. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-002-01-21-2

Oficina en renta en nueva torre de oficinas con excelente ubicación de zona 10 cercano a la 20 calle. El edificio cuenta con seguridad, parqueo público, control de ingreso de visitas. La oficina incluye dos estacionamientos, un baño y espacio de oficinas para tabicar o utilizar tipo industrial. Precio es más IVA, incluye mantenimiento. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-002-01-21-1

Oficina en Zona Pradera cercano a vías principales, bancos, centros comerciales y principales puntos de interés Cuenta con 93 m2, 3 ambientes separados, área de cocina, 1 baño completo, 1 estacionamiento y excelentes vistas hacia Carretera a El Salvador. Precio de renta incluye mantenimiento + IVA. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-069-04-13-1

Oficina en renta en sector céntrico de zona 9, en edificio cercano a 5ta. y 6ta. avenidas de zona 9. En el área se encuentran restaurantes y comercios ubicados en calles con suficiente tránsito peatonal y vehicular. La oficina cuenta con 125 mts2 con una división de vidrio, 2 baños, 1 parqueo y aire acondicionado. El valor de renta incluye IVA, extracción de basura, servicio de agua, mantenimiento de áreas comunes y seguridad las 24 horas. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-009-08-21

Oficina en renta en sector céntrico de zona 9, en edificio cercano a 5ta. y 6ta. avenidas de zona 9. En el área se encuentran restaurantes y comercios ubicados en calles con suficiente tránsito peatonal y vehicular. La oficina cuenta con 121 mts2, 4 ambientes, 1 comedor, 2 baños, 1 parqueo, 1 lavaplatos y 3 unidades de aire acondicionado. El valor de renta incluye IVA, extracción de basura, servicio de agua, mantenimiento de áreas comunes y seguridad las 24 horas. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-009-08-21-1

Oficina en renta en sector céntrico de zona 9, en edificio cercano a 5ta. y 6ta. avenidas de zona 9. En el área se encuentran restaurantes y comercios ubicados en calles con suficiente tránsito peatonal y vehicular. La oficina cuenta con 155 mts2 sin tabicar, 2 baños, 1 parqueo y aire acondicionado. El valor de renta incluye IVA, extracción de basura, servicio de agua, mantenimiento de áreas comunes y seguridad las 24 horas. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-009-08-21-2

Oficina en renta en sector céntrico de zona 9, en edificio cercano a 5ta. y 6ta. avenidas de zona 9. En el área se encuentran restaurantes y comercios ubicados en calles con suficiente tránsito peatonal y vehicular. La oficina cuenta con 155 mts2 4 ambientes, 2 baños, 1 parqueo y aire acondicionado. El valor de renta incluye IVA, extracción de basura, servicio de agua, mantenimiento de áreas comunes y seguridad las 24 horas. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-009-08-21-3

Citymax-Gold Renta amplia oficina en uno de los puntos mas céntricos de la ciudad, cercano a exclusivas zonas residenciales, comerciales e industriales en la zona 10. El edificio cuenta con dos niveles de parqueo para visitantes, cinco elevadores y baño para clientes en todos los niveles. En la planta baja encontrara locales comerciales, recepción con lobby y seguridad las 24 horas del día. La oficina esta para estrenar y tiene una construcción de 58 metros cuadrados, 1 baño, piso cerámico y 3 parqueos propios. El alquiler ya incluye el mantenimiento.

CityMax-Gold renta oficina con excelente ubicación en edificio en zona 13. La oficina cuenta con 256.00 Mts2, 5 oficinas, 1 recepción, área abierta, piso cerámico, cielo falso de fibra mineral, acabados lisos en paredes, lámparas, 2 baños, área de comedor y pileta de limpieza. Tiene ingreso por la recepción del edificio o tiene su ingreso por área de enfrente del Edificio. La oficina incluye hasta 7 parqueos. PRECIO DE RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO E IVA. PRECIO DE RENTA USD 3,502.00 CODIGO INTERNO PAO-003-12-20-6 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

CityMax-Gold renta Clínicas Médicas en prestigioso Centro Medico y Empresarial de la zona 10. Está ubicado a pocas cuadras de los mejores Hospitales de Guatemala. El edificio cuenta con 5 elevadores, parqueo para visitantes, locales comerciales, Food Court y privilegiadas vistas de la ciudad. La oficina cuenta con recepción, 5 clínicas médicas, 2 baños y sala privada. Área de Construcción 129 metros cuadrados. Precio de renta incluye mantenimiento más IVA. La oficina cuenta con ductos de aire acondicionado por si se desea instalar. PRECIO DE RENTA USD 2500.00 CODIGO INTERNO PAO-004-08-21 Información: Móvil: (502) 3759-5624 Oficina: (502) 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Oficina en RENTA totalmente tabicada de 92 mts. en renta zona 10, cuenta con área de recepción, oficinas administrativas, 2 baños, 2 estacionamientos, seguridad las 24 horas, en edificio estilo contemporáneo en zona de negocios y comercio, rodeado de estacionamientos públicos y accesos hacia vías principales y transporte público.

CityMax-Gold renta oficina con excelente ubicación en edificio en zona 13, con accesos por Avenida Las Américas, Avenida Hincapié, La oficina cuenta con 175.54 Mts2, piso cerámico, cielo falso de fibra mineral, acabados lisos en paredes, lámparas, 2 baños. Adicionalmente la oficina se encuentra tabicada con 7 divisiones. La oficina incluye hasta 5 parqueos. Precio de renta con mantenimiento e IVA PRECIO DE RENTA USD 2,424.00 CODIGO INTERNO PAO-003-12-20-2 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Oficina amplia e iluminada en Portal del Bosque, Carretera a El Salvador. Cuenta con 66 m2 de construcción en planta baja distribuidos en recepción, baño de visitas, 4 oficinas independientes, baño privado para oficinas, área de cocina y 4 estacionamientos (+50m2). Precio de renta incluye mantenimiento + impuestos. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código:PMO-016-07-21

Exclusiva oficina de 5 ambientes, 2 y recepción en uno de los centros gerenciales más prestigiosos de Guatemala sobre la zona 10. Cuenta con un salón de business center, ideal para reuniones y conferencias, el cual cuenta con todas las comodidades necesarias para el evento, diferentes montajes, servicio de catering, acceso a terrazas (para actividades al aire libre), acceso a wi fi conexión ilimitada. También ofrece un sistema de seguridad con más de 200 cámaras, área amplia de estacionamiento, servicio de valet parking, parqueo de bicicletas. La ubicación es muy accesible, tiene ingreso por vías principales como lo es la sexta avenida de zona 10 y por Diagonal 6, fácil acceso a Boulevard Los Próceres y Avenida Las Américas. CODIGO: 4065983 Para más información: Whatsapp: 48373360 diego@coesbi.com