Bienes Raíces | Alquiler de Oficinas

www.citymax-adv.com Cel. 5630-9305 Fernanda Posadas PAE-026-01-22 USD3,200 Rento Edificio con Bodega en zona 4 Guatemala Citymax-Advance Renta amplio edificio con bodega cerca de la 6ta Avenida de la zona 4 Ciudad Guatemala, excelente ubicación, cómodo acceso, cercano a transmetro, ideal para oficinas y almacén de productos o manufactura. La propiedad cuenta con: Bodega de 280 M2 Área de oficinas 413M2 3 niveles de oficinas Módulo de gradas amplias 6 servicios sanitarios Pila ¡Haz tu cita con el número de teléfono publicado en este anuncio! Fernanda Posadas – CityMax-Advance ?Teléfono: 5630-9305 ? WhatsApp http://wa.me/50256309305 ? Messenger http://m.me//CFerPosadas ? Correo: f.posadas@citymax-adv.com

Oficina en renta en zona 10 Guatemala Área de construcción 100.00 m2 Oficina de 100M2 en Edificio zona 10, en Nivel medio con amplios espacios, recepción , bodega y 1 baño No cuenta con parqueo pero se puede rentar en el edificio. Precio de renta $.950.00 + Mantenimiento Mensual Q. 1,767.00 + IVA Precio de renta Negociable Código: PAO-014-06-21-1 Renta: USD1,200 Teléfono: 5413-8957 Email: a.arriaza@citymax-gold.com

OFICINA EN RENTA ZONA PRADERA ZONA 10 Información al 4859-3176 Precio Renta $ 950.00 + IVA + Mantenimiento Q. 1,674.12 Area Construcción: 90 m² • Recepción • 1 baño • Sala de reuniones • Amplios ambientes • Acceso con ingreso de huella • Aire acondicionado • Agua • Luz • Audio Integrado en todos los espacios • Derecho a 1 parqueo propio • Mantenimiento por cada parqueo Q. 84.00 • Opción de parqueo en renta adicional Q. 840.00 + IVA (contrato de 6 meses) el pago de mantenimiento es mensual y puede variar según tasa de cambio. Zona Pradera cuenta con: • Céntrica ubicación • Seguridad las 24 horas • Parqueo, 6 niveles de parqueo por torre • Comercios, restaurantes, bancos, farmacias

CityMax-Gold Renta amplia oficina en zona 10 CODIGO INTERNO PAO-014-06-21-1 PRECIO DE Renta USD1,200 Oficina de 100M2 en Edificio zona 10 cerca del area de Boulevard los proceres en Nivel medio con amplios espacios, recepción , bodega y 1 baño No cuenta con parqueo pero se puede rentar en el edificio. Precio de renta $.950.00 + Mantenimiento Mensual Q. 1,767.00 + IVA Precio de renta Negociable ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

EDIFICIO EN RENTA EN ZONA 10 EDIFICIO COMPLETO EN RENTA EN ZONA 10 NO ENTIDADES DEL ESTADO CÓDIGO DE PROPIEDAD: ERSE217 Ubicación: Zona 10, Ciudad de Guatemala. Área de Construcción: 9,280 Mts.2 Área de oficinas: 4,356 Mts.2 Parqueos: 109 parqueos distribuidos en sotano y torre de parqueo PRECIO: $45,746.00 Q352,602.73 TCQ7.70777 Precio de renta incluye IMPUESTOS. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene edificio en renta en zona 10, ubicación iconica e inconfundible sobre bulevard los Próceres, acceso a bancos del sistema, restaurantes y centros comerciales a través de las principales vías de la ciudad. Construcción solida, sótanos, cubo de gradas y elevadores. El edificio en renta en zona 10 cuenta con control de ingreso y egreso en entrada principal y torre de parqueos, area de cafeteria y social. Otros Servicios y características : • Niveles: 7 • Pozo propio: Si • instalación eléctrica y servicio: Bifásica preparada para trifasica. • Iluminación: Distribución según calculo • Material de construcción: Concreto reforzado fundido en obra, ventaneria doble y aluminio importado. • Planta de tratamiento: si • Espacio para automóviles: 109 • Transporte publico • Información Adicional: Planta de energia electrica de respaldo de 312 Kvas, Bateria de baños por nivel, #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #EdificioEnRenta #EdificioEnRentaEnZona10 #EdificioEnZona10 #EdificioEnRenta

Edificio en Renta Zona 11 Ciudad Guatemala PAE-015-02-22 Características y distribución: • Construcción 250 mts² • 3 niveles • 14 ambientes • 7 baños (con ducha) • 7 parqueos (+2 sobre la calle) • Terreno 10 x 30 Ubicación: Zona 11 Ciudad Guatemala. Coordinar visita con el contacto del anuncio cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Oficina Comercial en Renta en zona 9, Guatemala PAO-013-02-22 Características de la Oficina: • 133 Mts² de construcción • 9 ambientes: antesala, recepción, 3 oficinas tabicadas, 2 espacios grandes con 4 estaciones de trabajo cada una. • 1 baño para hombres • 1 baño para Mujeres • 1 bodega • 6 parqueos para visitantes exclusivamente Ubicación: Zona 9 Ciudad Guatemala. • Cerca del bulevar liberación • Alta afluencia de vehículos y peatones • Zona hotelera, empresarial y comercial • Cámaras de control y seguridad ejecutiva No incluye mobiliario El Edificio cuentan con parqueos internos a $110 mensuales cada uno Renta incluye cuota de mantenimiento, agua, extracción de basura Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

CityMax Gold Renta Oficina para estrenar en zona 9 CODIGO INTERNO PAO-013-06-21 PRECIO DE RENTA USD900 Oficina para profesional o Clínica en Renta en Edificio Nuevo de Zona 9 en entorno con servicios de conveniencia. En el primer nivel hay locales con comercio, áreas de trabajo en todo el edificio, elevadores, áreas de descanso, zona de conferencias en ambiente abierto, azotea con zona de caminamiento y esparcimiento. La oficina posee vistas hacia el sur, mucha iluminación y ventilación natural, cuenta con 1 baño, 1 estacionamiento. La oficina es ideal para un profesional o empresario. Se entrega con piso, baño equipado, paredes pintadas, no iluminación. Valor de renta incluye mantenimiento más IVA ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

CODIGO DE PROPIEDAD: PAL-010-03-22 Local en Renta en el Centro de La Antigua Guatemala 60. Mts.2 de Construcción Área de Mezzanine Dos ambientes A 2 Cuadras del Parque Central. por las obras sociales del Hermano Pedro.

CityMax-Gold Renta Oficina en zona 10 por Avenida Reforma CODIGO INTERNO PAO-009-04-22 PRECIO DE RENTA USD1,900.00 Oficina en Edificio, con recepción 2 elevadores, con excelente ubicación cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales, hospitales., cerca de la avenida reforma, trasporte público, etc. La oficina cuenta con 172Mts2 y tiene la siguiente distribución: - 1 Recepción - 4 Oficinas privadas - 1 Sala de reuniones - 1 Oficina grande - 1 Oficina pequeña - 1 Oficina privada con baño completo - 2 Baños - Pila. - 2 parqueos Precio de Renta incluye IVA Y Mantenimiento (Agua, Extracción de basura, y Seguridad 24 Hrs.) ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

CityMax-Gold Renta Oficina-Bodega en zona 10 ?CODIGO INTERNO PAO-009-04-22-7 ? Precio de Renta USD3,480 Oficina con excelente ubicación cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales, hospitales., cerca de la avenida reforma, trasporte público, etc. La oficina cuenta con 435Mts2 y tiene la siguiente distribución: 1er Nivel - 2 Áreas abiertas grandes - 2 baterías de baño, hombre y mujeres - 1 pila - 2 oficinas grandes privados Área Mezanine: - 1 área abierta - Baños mujer y hombres - 1 área de cocineta - 3 oficinas pequeñas privadas una con baño - 1 oficina grande privada Cuenta con persianas Precio de Renta incluye IVA Y Consumo de agua. ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

CityMax-Gold Renta Oficina en zona 10! ?CODIGO INTERNO PAO-003-04-22-2 ? Precio de Renta Q7,500.00 Edificio de oficinas y comercios con fáciles accesos, cerca de centros comerciales, bancos, farmacias, restaurantes, etc. La oficina cuenta con 70Mts2 con acabados de madera y tiene la siguiente distribución: -Sala de espera, -Recepción - 2 oficinas - Sala de reuniones - cocineta, - 2 baños PRECIO DE RENTA INLCUYE IVA ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

CODIGO DE PROPIEDAD: PAL-003-04-22 Citymax Antigua promueve local en renta en calle principal. Ubicado a cuadra y media del Parque Central de Antigua Guatemala a pocos metros de la Calzada Santa Lucia, calles muy comerciales de mucha afluencia vehicular y transito a pie, ademas de estar en un punto estratégico para impulsar su negocio. Descripción de la propiedad: - 7 metros de frente - 18 metros de fondo - Área total de 220 mts2 - Cuenta con 4 áreas para que puedan utilizar. - Segundo nivel con mezzanine. - Área de oficina o bodega en el segundo nivel. - 2 baños con extractor de olores. Observaciones: No disponible para discotecas y bares.

Fernanda Posadas 5630-9305 f.posadas@citymax-adv.com PAO-019-02-22-1 Alquilo Oficina en Colonia Toledo zona 11 Q3,700 CityMax-Advance Renta Oficina en Zona 11 Rento oficina de 60mts, en Colonia Toledo, zona 11, con acceso a la Roosevelt, Periférico, cerca de comercios, bancos, colegios, universidades, restaurantes, supermercados. Excelente ubicación, ideal para oficina contable, jurídica, y otras, ambiente con buena ventilación e iluminación natural - Parqueo para un vehículo - 1 Baño -Seguridad 24/7 -Servicio de agua. Precio incluye mantenimiento e IVA Haz tu cita llamando al número que aparece en la publicación. Fernanda Posadas – CityMax-Advance ?Teléfono: 5630-9305 ? WhatsApp http://wa.me/50256309305 ? Messenger http://m.me//CFerPosadas ? Correo: f.posadas@citymax-adv.com

Alquilo oficina en Zona 13, sobre la 15 avenida, a una cuadra de la Avenida de Las Américas y cerca de todo. Oficina de 60m2 en $450.00 + $50.00 de parqueo.

Fernanda Posadas 5630-9305 f.posadas@citymax-adv.com PAO-023-10-21-4 Rento Oficina en zona 9 de 182mts USD1,696 Q13,228.80 CityMax-Advance Renta Oficina de 182mts en zona 9 Se alquila oficina con excelente ubicación en zona 9, afluencia vehicular, acceso transporte público, cerca de comerciales, bancos, restaurantes, colegios, supermercados, entre otros. Cuenta con: * 182 mts2 * Con divisiones para oficinas * 2 baños * Aire acondicionado * 1 Pileta * Seguridad 24/7 * 4 parqueo Precio de renta incluye IVA y mantenimiento Haz tu cita llamando al numero que aparece en la publicación Licda. Fernanda Posadas – CityMax-Advance ?Teléfono: 5630-9305 ? WhatsApp http://wa.me/50256309305 ? Messenger http://m.me//CFerPosadas ? Correo: f.posadas@citymax-adv.com

CityMax-Gold Renta Oficina Sobre 20 calle zona 10! CODIGO INTERNO: PAO-024-02-22 Oficina en Alquiler cercana a centros comerciales, bancos, a pocos metros de la Avenida de Las Américas, diferentes vías de acceso, con alto tráfico peatonal y vehicular 4 oficinas Área de cafetería Recepción Sala de reuniones (capacidad para 10 personas) 1 parqueo 115 m² Parqueo público a un costado del edificio PRECIO DE RENTA: USD1,325.00 El valor de la renta incluye IVA más mantenimiento + consumo de luz (contadores individuales) Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

Citymax Renta Oficina en Zona 15 Cerca de Cayala -127 metros cuadrados -2 Estacionamientos -Ubicada en Centro de Negocios con motor lobby -5 sótanos -Seguridad -12 elevadores -Helipuerto -Servicios sanitarios en cada nivel -Centro gourmet de comida -Plaza comercial Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAO-017-02-22

Local en Renta en el Centro de La Antigua Guatemala Medidas Frente 7.8 Mts. * Fondo 5.5 Mts. 42.90 Mts.2 de Construcción Piso nuevo, pintura en buen estado (fondo blanco), loza sanitaria en buen estado. Listo para montar "punto de venta" Corredor Comercial sobre Calle Fachada exterior en excelente conservación. Local con Iluminación "Led" completa ya instalada, de fuerte enfoque. Local con doble acceso de ingreso. Circuito de cámaras exterior Techo de 2 aguas de mayor amplitud. 2 accesos en fachada frontal. A 1 Cuadra del Parque Central (A pie: 1 1/2 minuto). A 1 Cuadra y 1/.2 del Mercado de Artesanías, terminal de buses, hoteles y escuelas de Español. CODIGO DE PROPIEDAD: PAL-010-02-22

Oficina en Renta Gran Centro Comercial Zona 4 PAO-019-11-21 Características y medidas: • 150 Mts² de construcción • 10 ambientes: antesala, recepción, salón amplio, seis oficinas y cocinita. • 2 baños • 2 balcones • 2 parqueos Además: escritorio empotrado a la recepción, los dos balcones están en dos de las oficinas, gabinetes en la cocinita, bodeguitas con entrepaños. Excelente iluminación y ventilación por las ventanas grandes y puertas corredizas. Ubicación: Gran Centro Comercial Zona 4, Ciudad Guatemala. Cerca de entidades municipales, gubernamentales y del centro histórico. • Sótanos de parqueos • 2 niveles de centro comercial • 4 elevadores • Cámaras de control • Seguridad ejecutiva • Parqueo publico Renta incluye cuota de mantenimiento Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Oficina en Renta Plaza del Sol Zona 9 Guatemala PAO-015-11-21 Características: • Construcción 60 Mts² • 4 ambientes • Bodeguita • 1 baño Dos accesos a la oficina y gabinetes en la cocina. Ubicación: Zona 9 Guatemala Plaza del Sol, frente a Centro Comercial Montufar. • Área comercial en el primer nivel • Seguridad • Lobby • Elevadores • Gradas eléctricas y de emergencia • 4 niveles Renta incluye cuota de mantenimiento Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

CityMax Gold Oficina en Alquiler en una de las mejores zonas ejecutivas rodeada de todo lo necesario para el funcionamiento comercial y de fácil acceso A pocos minutos de los mejores hoteles y el aeropuerto lo que permite facilitar las negociaciones con las diferentes visitas del exterior, posee 250 m2 de construcción. La oficina cuenta con diferentes ambientes que inician con una amplia recepción elaborada en madera e iluminada de forma muy acogedora, siendo la mejor carta de presentación. Del resto de espacios: Área de trabajo con 8 cubículos Cuatro oficinas ejecutivas Dos salones de reuniones, el primero con capacidad para 6 personas y el un segundo para 14 personas Área de cafetería equipada con línea blanca y barra con bancos giratorios metálicos 2 medios baños Cuarto de servidores 4 parqueos Cada una de las oficinas ejecutivas esta amueblada y cuentan con su propio aire acondicionado y black out eléctrico de control remoto. El valor del alquiler incluye IVA y mantenimiento. ?CODIGO INTERNO PAO-003-02-22 ? Precio de Renta USD6,000 ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

Propiedad para oficina, bodega o uso comercial PAC-009-11-21 Área de construcción 600.00 m2 Área de terreno 800.00 m2 Área de Oficina 20.00 m2 Medida Frente 20.00 m Medida Fondo 40.00 m Características ideales, 12 ambientes: • Sala • Antesala (recepción) • Comedor • Cocineta • 6 ambientes tipo habitaciones para oficinas • Habitación de servicio can baño • Área de servicio techada Amplio parqueo interno y frente a la propiedad para visitas. Garita de seguridad Dos ingresos, uno por calle y avenida. Además: • Patio de servicio • Patio posterior • 8 parqueos, hasta 10 • 4 baños completos • Cisterna con bomba, Cisterna con capacidad de 26 toneles Su empresa con todas las comodidades que el personal necesita para sentirse productiva y motivada para servir lo más importante de su negocio (sus clientes) Ubicación: cerca de mateo flores desde calzada san juan hacia calzada Roosevelt. Transporte público, cerca de centros comerciales, plazas y centros empresariales. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Oficina en nivel alto de edificio sobre Avenida Las Américas. Se encuentra cercana a centros comerciales, accesos de zona 13, 14, 9 y 10, centros de conveniencia, entre otros.La oficina tiene acabados, en un nivel alto cuenta 2 ambiente tabicadas con vidrios, 1 área abierta con piso de madera, bodega pequeña, baño de mujer y hombre y pila. Precio de Renta ya incluye IVA, Precio de Parqueo y el mantenimiento no está incluido en la renta. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAO-013-11-20-13

@CityMax Gold Renta Oficina de 126 mts. cuadrados en zona 4, totalmente amueblada, un complejo emblemático que reúne oficinas, locales comerciales y un mercado gastronómico. Posee excelente ubicación, seguridad las 24 horas, espacios flexibles, dos lobbies de ingreso, amplio estacionamiento, terraza abierta, estación de transmetro y conectado a la ciclovía del corredor central. La oficina está distribuida con recepción, 6 oficinas, sala para reuniones con proyector, dos baños, cocina, dos parqueos, a/c y persianas en ventanas. CODIGO INTERNO POA-013-01-11-7 ?Precio de Renta USD2,300 ?Teléfono: 3759-5624 ? Email: e.carranza@citymax-gold.com

CityMax Gold Renta Oficina en nivel alto de edificio sobre Avenida Las Américas. Se encuentra cercana a centros comerciales, accesos de zona 13, 14, 9 y 10, centros de conveniencia, entre otros. La oficina está con acabados, en un nivel alto cuenta 2 ambiente tabicadas con vidrios, 1 área abierta con piso de madera, bodega pequeña, baño de mujer y hombre, pila Precio de Renta ya incluye IVA Precio de Parqueo y el mantenimiento no está incluido en la renta. CODIGO INTERNO PMA-001-12-21 ?Precio de Renta USD1,966 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

Código de la propiedad PAC-007-04-15 Edificio en renta dentro del Casco Urbano de La Antigua Guatemala, esta propiedad está ubicada en una zona céntrica, segura, además de ser muy buscada su demanda alta hacen de este edificio una oportunidad para inversión y desarrollo para negocios futuros, cercano a supermercados, áreas comerciales, transporte a las principales vías de acceso a la ciudad de Antigua Guatemala, el edificio en alquiler es ideal para oficinas, locales comerciales, además cuenta con parqueo para tres vehículos, cuenta con dos niveles, 1 cocina, 4 habitaciones, 1 bodega, 2 baños. Excelente oportunidad de crecimiento por el sector más transitado en Antigua Guatemala.

4 NIVEL 88MTS PRECIO $900 MAS MANTENIMIENTO DE $ 206.53 MENSUAL TODA TABICADA LISTA PARA PASARSE INCLUYE UN PARQUEO

CityMax-Gold Renta Oficina en Alquiler en Edificio nuevo ubicado en Zona 9, cercano a la Avenida Montúfar, Aeropuerto Internacional de la Aurora, Hospitales y múltiples actividades comerciales. La oficina está totalmente amueblada, con iluminación, tabicaciones que integran 1 espacio de recepción, área de operación para 4 personas, 2 gerencias y 1 baño, cuenta con 1 estacionamiento. Adicional cuenta con un balcón con vistas hacia el amanecer. El valor de la renta incluye mantenimiento + IVA. CODIGO INTERNO PAO-009-01-22 ?Precio de Renta Q5,500 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

CityMax-Gold Renta oficina En Edificio en Km. 16.5 Carretera El Salvador cerca de salida a carretera, Comercios, Bancos, Restaurantes, Etc. La oficina cuenta con 72Mts 2 se encuentra en un nivel medio, amplia sin tabicaciones, buena iluminación, Se permite que se pueda tabicar según la necesidad. El edifico cuenta con circuito cerrado TV, Cisterna o pozo propio. PRECIO DE RENTA INCLUYE IVA MAS MANTENIMIENTO, AGUA EL MANTENIMIENTO INCLUYE: Extracción de basura, limpieza de áreas comunes, mantenimiento de equipo CCTV y seguridad. CODIGO INTERNO PAO-010-01-22 ?Precio de Renta USD475 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com