Bienes Raíces

CityMax-Gold renta oficina con excelente ubicación en edificio en zona 13, con accesos por Avenida Las Américas, Avenida Hincapié, La oficina cuenta con 175.54 Mts2, piso cerámico, cielo falso de fibra mineral, acabados lisos en paredes, lámparas, 2 baños. Adicionalmente la oficina se encuentra tabicada con 7 divisiones. La oficina incluye hasta 5 parqueos. Precio de renta con mantenimiento e IVA PRECIO DE RENTA USD 2,424.00 CODIGO INTERNO PAO-003-12-20-2 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Citymax-Gold vende Hermoso Apartamento con lindas colindacias en entrada a Fraijanes, con áreas verdes y rodeado de la naturaleza, perfecto para iniciar un hogar cercano a plazas comerciales, colegios, universidades, supermercados y gimnasios. Datos del Apartamento: Sala-comedor-cocina Habitaciones: 2 Baño completo: 1 Balcon Estacionamientos: 2 El complejo de apartamentos cuenta con seguridad las 24 horas, parqueos para visitas, áreas verdes comunes, Juegos Infantiles, Lavanderia, Gimnasio, Area de Parrilla y Zona Arbolada. Metros de construcción: 117 mts2 Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PVA-027-11-12-9

Oficina amplia e iluminada en Portal del Bosque, Carretera a El Salvador. Cuenta con 66 m2 de construcción en planta baja distribuidos en recepción, baño de visitas, 4 oficinas independientes, baño privado para oficinas, área de cocina y 4 estacionamientos (+50m2). Precio de renta incluye mantenimiento + impuestos. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código:PMO-016-07-21

Exclusiva oficina de 5 ambientes, 2 y recepción en uno de los centros gerenciales más prestigiosos de Guatemala sobre la zona 10. Cuenta con un salón de business center, ideal para reuniones y conferencias, el cual cuenta con todas las comodidades necesarias para el evento, diferentes montajes, servicio de catering, acceso a terrazas (para actividades al aire libre), acceso a wi fi conexión ilimitada. También ofrece un sistema de seguridad con más de 200 cámaras, área amplia de estacionamiento, servicio de valet parking, parqueo de bicicletas. La ubicación es muy accesible, tiene ingreso por vías principales como lo es la sexta avenida de zona 10 y por Diagonal 6, fácil acceso a Boulevard Los Próceres y Avenida Las Américas. CODIGO: 4065983 Para más información: Whatsapp: 48373360 diego@coesbi.com

CityMax Gold renta Oficina-Bodega Dentro de una zona comercial, con cercanía a restaurantes, centros comerciales y bancos. Oficina, que puede ser utilizada como Bodega para almacenaje , son areas independientes. Cuenta con: 32mts2, 1 baño. Parqueos aledaños disponibles. Precio de la renta no incluye IVA. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código: PAO-001-05-21-7

CityMax Gold renta Oficina-Bodega Dentro de una zona comercial, con cercanía a restaurantes, centros comerciales y bancos. Oficina, que puede ser utilizada como Bodega para almacenaje , son areas independientes. Cuenta con: 32mts2, 1 baño. Parqueos aledaños disponibles. Precio de la renta no incluye IVA. Comentarios: Valor de renta más IVA. Esta es un área que se puede utilizar como oficina ya que cuenta con salida por la 6AV. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código: PAO-001-05-21-8

Local amplio, cuenta con 115 mts², 3 ambientes espaciosos, en el primero se podría colocar la mercadería a ofrecer y en los otros dos ambientes podría colocar una oficina y un área de bodega / inventario. Cuenta con un baño. La renta ya incluye IVA y mantenimiento, 1 parqueo y línea de teléfono. Q3500 *CODIGO*: 4171672 Para más información: Whatsapp: 48373360 diego@coesbi.com

Se renta local en perfecta ubicación ideal para cualquier giro de negocio restaurante, farmacia, librería, abarrotería etc... el local mide 147 M2 en el mejor punto de Antigua Guatemala en un corredor comercial a menos de 100 metros de la calzada Santa Lucía y cuenta con 3 espacios amplios y 2 baños. CODIGO: 4266068 Para más información: Whatsapp: 48373360 diego@coesbi.com

Terreno amplio en venta en Antigua Guatemala, San Pedro ElPanorama, Este inmueble cuenta con 270 metros cuadrados de topografía plana a 300 mts del Centro Comercial tiene entrada privada e independiente a orilla de calle, es uno de las aldeas más seguras de Antigua ya que en San Pedro El Panorama se encuentra la mayoría de instituciones gubernamentales y de seguridad. el terreno ya cuenta con agua potable, energía electrica, con reación al drenaje pasa frente a la casa, es únicamente de conectarlo. Para más información: 48373360 diego@coesbi.com CODIGO: 3776218

Se vende precioso terreno en Parramos Chimaltenango en excelente ubicación, El terreno tiene un área total de 1,137.66vrs² (aproximadamente 794.93m²) respecto las medidas de colindancia están en el plano que se adjunta al final de las fotografías y la topografía del área es inclinado pero el terreno ya tiene trabajo de maquinaria por lo cual es plano. Respecto a los servicios de la energía eléctrica y el drenaje es accesible solo es de solicitarla también hay pozo común en el caso del agua. El terreno esta sobre calle y es asfaltado. Para más información: Whatsapp: 48373360 diego@coesbi.com CODIGO: 4178206

Oficina en prestigiosa área corporativa de zona 15, sobre el Boulevard Vista Hermosa y de fácil acceso. Ubicada en moderno edificio diseñado para quienes buscan el éxito a través de la colaboración y el uso óptimo de los espacios de trabajo. El edificio cuenta con diferentes amenidades como cafetería en el Lobby, salas de conferencia, una amplia terraza con vista a la ciudad, área compartida para comer al aire libre y bajo techo. Es una oficina amplia que cuenta con 3 espacios divididos muy discretamente con vidrio y desde cada uno de ellos se tiene una espectacular vista hacia Carretera al Salvador. La oficina también incluye un parqueo y su propia bodega. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código: PMO-024-07-21

Se vende precioso terreno en el centro de Taxisco Santa Rosa en una inmejorable ubicación ideal para un negocio o vivienda. Este espectacular inmueble cuenta con 785.25 m² en el área frontal cuenta con una casa de aproximadamente unos 15x20 con 6 habitaciones y 2 baños completos y es una casa para iniciar un bonito proyecto de remodelación o modificación. Se puede utilizar como vivienda o negocio. * SOLICITAR VIDEOS POR WHATSAPP* Para más información: 48373360 diego@coesbi.com www.coesbi.com

Citymax-Gold renta Clínicas Medicas en prestigioso Centro Medico y Empresarial de la zona 10. Esta ubicado a pocas cuadras de los mejores Hospitales de Guatemala. El edificio cuenta con 5 elevadores, parqueo para visitantes, locales comerciales, Food Court y privilegiadas vistas de la ciudad. La oficina cuenta con recepción, 5 clínicas medicas, 2 baños y sala privada. Área de Construcción 129 metros cuadrados. Precio de renta incluye mantenimiento mas IVA. contacto@citymax-gold.com tel:22347870 código: PAO-004-08-21

CityMax Antigua renta casa totalmente independiente en Antigua Guatemala, ubicada en un sector tranquilo y seguro, rodeado de variedad de comercios, centros educativos, gasolineras y cercano poco menos de 5 minutos del centro de Antigua. La propiedad consta de dos niveles, 2 habitaciones Y 1 estudio, 1 baño completo, ambiente de sala-comedor, cocina con gabinetes y desayunador, garaje y área de lavandería con instalación de lavadora. Terraza con vistas espectaculares. Clave interna: PVC-001-08-21

CityMax -Gold Vende!! Casa en condominio sobre Km. 14 Carretera a El Salvador, con salón social, áreas verdes con juegos para niños, 3 habitaciones, 2.5 baños, sala familiar, tercer nivel con terraza para disfrutar de las vistas o hacer pérgola, jardín, parqueo tandem para 2 vehículos, acabados modernos, garita de seguridad y accesos cercanos a la ciudad. Precio no negociable. El condominio está cercano a centros comerciales, colegios, vías principales El mantenimiento incluye elaboración del jardín mensual, consumo de agua. El valor de la extracción de basura es Q65. El precio no es negociable. PRECIO DE VENTA USD 150,000.00 MAS IMPUESTOS DE LEY CODIGO INTERNO PVC-035-10-18 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Citymax-Gold renta CLINICAS MEDICAS. Ubicado en prestigioso Centro Medico y Empresarial de la zona 10. Esta ubicado a pocas cuadras de los mejores Hospitales de Guatemala. El edificio tiene 5 elevadores, parqueo para visitantes, locales comerciales, Food Court y privilegiadas vistas de la ciudad. La oficina cuenta con recepción, 5 clínicas medicas, 2 baños y sala privada. Área de Construcción 129 metros cuadrados. Precio de renta incluye mantenimiento mas IVA. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PAO-004-08-21

Clave interna: PVT-023-07-21 Este terreno se ubica en condominio residencial tranquilo, seguro y con hermosas vistas a los volcanes, carretera hacia San Miguel Dueñas, Sacatepéquez. cerca de cerveceria14 El terreno cuenta con las siguientes medidas: Frente 8 Mts Fondo 15Mts área total de 120 Mts2 El terreno es plano y goza de buena ubicación en el residencial, agua, luz, drenajes y escriturado listo solamente para el traspaso del nuevo comprador! Precio de venta Q.168,700.00 + impuestos de ley Contacto: Diego Buch Tel y WhatsApp: 55103490 d.buch@citymax-ant.com

CityMax-Gold Renta!!! Local ubicado en edificio moderno con excelente ubicación sobre Avenida Reforma, de lado de zona 9, ideal para una cafetería o restaurante. Cuenta con: - 94 metros de construcción, - Medio baño, - Entrega en obra gris solo area cocina esta tabicado. El edificio cuenta con parqueo para visitas, seguridad privada, elevadores, y amplias áreas de oficinas de call center, tienda de conveniencias, entre otros negocios. El precio de parqueo es extra $. 130.00 mas mantenimiento mas IVA. Precio más mantenimiento e impuestos. PRECIO DE RENTA USD USD1,880.00 CODIGO INTERNO PAL-013-11-20-2 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com

Rento apartamento en el Corazón Cuatro Grados Zona 4 Renta: $550 Rento apartamento para estrenar en zona 4, edificio nuevo en excelente ubicación. Cuenta con 1 Habitación, 1 Baño, 1 Parqueo más un balcón/terraza con área de 1.34 Mts.2. aire acondicionado, línea blanca (estufa lavadora y secadora) Cuenta con: cerradura inteligente, acceso con llave o código de chapa, luces inteligentes controladas desde internet o de manera tradicional Amenidades del edificio: • Primer nivel comercial, Plaza gastronómica en primer nivel, Supermercado y lavandería en Planta Baja • 4 elevadores para el acceso a los apartamentos con el manejo de visitas a través de código QR. • Lobby. • 2 Game rooms. • Terraza y área social. • Edificio Pet Friendly. • Pozo propio. Cerca de centros educativos, centros financieros, áreas comerciales, cerca de paradas de transmetro. Renta cuenta con mantenimiento incluido. Renta más impuestos Código: PAA-001-07-20 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Ofibodega Renta y Venta en La Escuadrilla Zona 2 Mixco Venta: $700,000 Renta: $4,500 Ofibodega en renta y venta con un área total de 800 metros cuadrados, más área de parqueo con un total de 1,120 metros cuadrados de construcción. Cuenta con área de recepción, 1 anden, 10 baños de hombres y mujeres, 2 áreas de limpieza, 5 parqueos al frente de la ofibodega y 6 a un costado que también se puede utilizar para parqueo del furgón. cuenta con cisterna de agua con bomba, Instalaciones para aire acondicionado. La ofibodega se ubica sobre calle principal, cercano a la Calzada Roosevelt, con vías de acceso. Código: PAB-055-11-19 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847

VENDO CASA KM. 16.5 LOS DIAMANTES Venta: $230,000 Casa amplia en venta en exclusivo Condominio con garita de seguridad, Residencial Los Diamantes km. 16.5 Carretera a El Salvador. El Condominio se ubica cerca de Centros Comerciales, tiendas de conveniencia y Restaurantes. La casa de dos niveles, terreno 288mts.² construcción 324mts.² Primer nivel con 4 parqueos techados, 2 áreas de garaje, servicio sanitario para visitas, estudio, sala con chimenea, comedor con salida al jardín, cocina con gabinetes de madera, amplio pantri, alacena, bodega y cuarto de servicio con baño completo y amplio jardín. Segundo nivel con 4 habitaciones con closet, habitación principal con 2 áreas de wal king closet y baño completo, con muy buena ventilación e iluminación natural y un balcón. Código: PVC-005-08-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Espectacular Apartamento en Venta en zona 15 VHI Venta: $365,000 Elegante y lujoso apartamento en zona 15 Vista Hermosa 1, se distribuye de la manera siguiente: Primer Nivel Vestíbulo baño de visitas Sala en ambiente independiente con una vista preciosa con mucha iluminación y ventilación natural Comedor independiente Cocina equipada con gabinetes, en espacio muy amplio Área de lavandería y habitación de servicio con baño completo Segundo Nivel Sala familiar Habitación principal con walk in closet y baño completo, la habitación es bastante amplia con una vista espectacular! 2 habitaciones secundarias con closet 1 baño completo compartido El apartamento se encuentra en nivel alto, cuenta con finos acabados, cortinas rollup. Cuota Mantenimiento: Q1,722 Código: PVA-011-08-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

CityMax-Gold Vende Apartamento ubicado en zona 14. Area de Construccion: 132.52 mts. - 3 habitaciones - Sala - Comedor - Cocina - 2 baños - 2 parqueos El edificio cuenta con amenidades, piscina, juegos infantiles, Gimnasio equipado, salón social, bussines center, parqueo de visitas, planta de emergencia. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PAA-009-11-20-6

Apartamentos en venta en la zona 13 Venta: Q890,300.00 Ubicado en la Avenida las Américas por el monumento al Papa, se encuentra dentro de una garita con seguridad privada, cerca de Centros Comerciales , Tiendas de Conveniencia, Farmacias y Restaurantes. El proyecto cuenta con 14 niveles, 58 apartamentos de 2 y 3 habitaciones con acabados de muy buena calidad, piso cerámico imitación madera, grifería premium, cocina con plancha de Quarzo. Cuenta con las siguientes amenidades´ Churrasqueras, Areas de Estar, Gimnasio, Juegos Infantiles, Co-Working, Family Room, Salón Social, Top Deck y Roof Bar. Apartamento de 74.15Mts totales, Apartamento 61.65 + 12.5Parqueos. Los precios ya incluyen impuestos, se reserva el apartamento con Q. 5,000.00 y el enganche es del 10% sobre el valor total de la propiedad. Comentarios: *Fecha de entrega Agosto 2022 Código: PVA-013-12-20-2 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847

Apartamento en Venta en Zona 15, CASSIA en Vista Hermosa 1 Venta: Q1,310,000 Cuenta con un diseño mariposa, el cual tiene 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 parqueos, sala-comedor, balcón, lavandería, línea blanca, iluminación, y la bodega es adicional. El Edificio ubicado en Zona 15, contará con Área de Lobby, Sala de Eventos, Área para Niños, gimnasio, Área de Entretenimiento, Lounge, Firepit, Pet Garden, BBQ, está cercano a Multimédica en Zona 15, Supermercados, Área de Comercio y Restaurantes. Comentarios: *Precio de Venta más impuestos bajo la modalidad del 70% - 30% en la escrituración *Dato en dólares de $140.00 mantenimiento mensual *Dato en dólares anual de IUSI $990.00 *Fecha de Entrega: Diciembre 2021 *Parqueos están uno a la par del otro Código: PVA-001-06-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Terreno de 1,134Vr2 en Venta dentro garita en zona 15 Venta: $675,000 Área con excelente ubicación y plusvalía, servicios cercanos, cerca de vía principal, Cerca de servicios, colegios, bancos, supermercados, iglesias, centros comerciales en auge. A pocos minutos de Cayada. Varios accesos. Terreno dentro de garita, zona segura. Ideal inversionistas proyectos. Pot G1-G3-G0. Frente 19.16 x 41.60 fondo.Mts. Actualmente tiene casa de 2 niveles para remozar o demoler. El terreno tiene varios desniveles. Se cuenta con parqueo techado para 3 vehículos, Sala, comedor, cocina, estudio, baño de visita, Área de planchador. Patio Pila, dormitorio de servicio con baño. La casa tiene aproximadamente 60 años de construida. Calificada Pot G1, G3, G0. Actualmente pago Q500.00 Iusi. La propiedad no paga mantenimiento actualmente. Q50.00 de recolección de basura. Tiene Valuación. No se paga mantenimiento En el segundo nivel hay 3 habitaciones, 2 baños completos. Código: PVT-055-05-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

Casa Semi-Amueblada en Alquiler Zona 16 Hacienda Real Ciudad de Guatemala Renta: Q7,500 A tan solo 10 minutos de Ciudad Cayalá, en un entorno tranquilo, seguro y con aire puro, rodeado de montañas, bosques y áreas verdes. La casa en Alquiler se alquila con varios muebles y con los siguientes ambientes. Nivel I: 2 Estacionamientos, Vestíbulo, Sala Principal con chimenea, Comedor, Terraza, patio, baño de visitas cocina independiente, área de lavanderia, área de servicio. Nivel II: Sala Familiar, Dormitorio principal con walkin closet y baño completo, 2 dormitorios secundarias con closet, baño completo secundario. Comentarios: Agua y Extracción de basura son adicionales. Cuota Mantenimiento: Q 200 Código: PAC-014-08-21 Caroll Hernández Móvil: +502-4137-5847 c.hernandez@citymax-gt.com

PVC-005-11-20-7 Venta USD 259,900 Zona 8, Mixco, Guatemala Citymax Antigua vende preciosa casa dentro de residencial Solaire Ciudad San Cristóbal Zona 8 de Mixco, condominio de 24 casas ubicado a 1 km de Boulevard principal y a 3 minutos en vehículo, cercano a Centros Comerciales, colegios, transporte, entre otros. Primer nivel: sala, comedor, cocina con gabinetes, baño de visitas, jardín, acceso de servicio, habitación de servicio, parque para 2 vehículos techados y 2 sin techar. Segundo nivel: habitación principal con baño y walking closet, 2 habitaciones secundarias, baño completo compartido. Tercer nivel: Terraza, cuota mantenimiento Q 900.00 Medida Frente 9.00 m Medida Fondo 15.00 m Área de terreno 135.00 m2 Área de construcción 330.00 m2 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

CITYMAX GOLD RENTA!! Apartamento de dos habitaciones en renta, con dos baños completos, área de lavandería con combo, pila y área grande de estudio. La cocina, comedor y sala están integradas con vista hacia la ciudad y balcón. La decoración fue realizada por expertos en diseño dándole un toque fresco y moderno. El amueblado es moderno y de calidad. Los acabados del apartamento son finos con top de granito en la cocina, pisos de madera, tapices decorativos y en sus duchas mamparas. El edificio cuenta con las siguientes amenidades: -Área social -Recepción con monitoreo de cámaras las 24 horas -Gimnasio -Dos asensores -Lavandería común -Business Center Algunos de los beneficios de su ubicación son la cercanía de edificios de oficinas, en el corazón de la industria de comercio en Guatemala, cercano a supermercados, tiendas de conveniencia, entre otros. Renta Incluye mantenimiento más IVA PRECIO DE RENTA USD 1000.00 CODIGO INTERNO PAA-013-08-20 Información: Móvil: (502) 3759-5624 Oficina: (502) 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

CityMax-Gold Renta!!! Casa en Condominio de zona 10, cercana a Oakland Mall, Diagonal 6, área de comercio y empresarial. En el primer nivel esta la sala, comedor, baño de visitas, patio pequeño, pantry, cocina equipada, dos parqueos techados y uno sin techar. En el nivel inferior tambien encontraremos una bodega, lavandería con equipo, dormitorio y baño de servicio, patio de tender. En el segundo nivel cuenta con una sala familiar, dormitorio principal con walk inn closet y baño, dos dormitorios secundarios con sus closets que comparten un baño y un dormitorio secundario con closet y baño completo. Valor de renta incluye costo de mantenimiento e iva. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PAC-040-10-20-5