Bienes Raíces

CityMax-Gold Renta !! Local con 33.00 metros de construcción en plaza nueva de zona 10, con excelente ubicación comercial, con varios accesos, cerca de restaurantes, hoteles, bancos, etc. -La plaza cuenta con seguridad las 24 horas. -15 parqueos para clientes -Acabados principales con fachaleta de ladrillo. Precio de Renta: incluye mantenimiento mas IVA Ideal para Restaurantes, Venta de Motos, Joyerías, Librerías, Modas, Estudios fotográficos, Zapaterías, Etc. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAL-009-01-17-2

CityMax-Gold renta local comercial en Aguilar Batres zona 12. El local se encuentra en segundo nivel sobre Calzada Aguilar Batres, cercano al Trébol, estación de Transmetro. Cuenta con 50 Mts2 ideal para una oficina, bodega, entre otros. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAL-008-04-21

CityMax-Gold Renta!! Local con 78.40 metros cuadrados, ubicado en Centro Comercial de prestigio ubicado sobre la 6a. Avenida y Boulevard Liberación, Aeropuerto La Aurora zona 13, Obelisco, además de poseer cercanía a bancos, restaurantes de comida rápida y vías de acceso. El Centro Comercial cuenta con anclas como Supermercado, restaurantes, farmacia, bancos. El local puede permanecer abierto las 24 horas, todos los días del año, posee 180 parqueos al público, 32 espacios para motos, 2 elevadores, escaleras eléctricas, y amplia rampa, circuito cerrado de cámaras. Seguridad preventiva, baños públicos y pozo propio. El valor de renta incluye cuota de mantenimiento más IVA. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAL-009-10-20-6

CityMax.Gold Renta!!! Local Comercial en Centro Comercial en zona 6, además de poseer cercanía a bancos, restaurantes de comida rápida y vías de acceso. El Centro Comercial cuenta con anclas como , restaurantes, farmacia, bancos, etc. El Local cuenta con 50.00Mts2 Seguridad preventiva, baños públicos y pozo propio. El valor de renta incluye cuota de mantenimiento más IVA. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAL-013-06-18-1

Local comercial cerca a una cuadra de MetaMercado Mixco San Juan Ideal para todo tipo de giro comercial: cafeteria, venta de repuestos para vehículos/motocicletas, venta de ropa, farmacias, etc Persina metalica enrollable completa en todo el frente Medidas de 4.5 Mts de frente por 11 Mts de fondo En el frente cuenta con dos parqueos públicos con suficiente espacio para parqueo de 2 vehículos sedan contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAL-016-02-21-1

PVC-010-10-21 Venta Q 850,000 Zona 1, Mixco, Guatemala Propiedad se ubica en un buen sector residencial de Mixco, muy seguro, tranquilo y con una reserva ecológica en sus colindancias. La casa es de 2 niveles y cuenta con la siguiente distribución: Primer nivel: Ingreso a la propiedad con parqueo techado para 2 vehículos y portón eléctrico, ambiente de recibidor de visitas (pequeña sala), baño de visitas, estudio, cocina con gabinetes, comedor, sala principal, área de lavandería con pila y closet de blancos, patio trasero que conecta a la sala principal, 1 baño completo para uso de personas de servicio, cisterna de 10 m3. Segundo nivel: Habitación principal con baño privado, 2 habitaciones secundarias, 1 baño completo, closet de blancos. Adicionalmente cuenta con un amplio espacio de terraza para poder ampliar la propiedad o las habitaciones, cuenta con una terraza trasera con una pequeña cabaña de madera que actualmente funciona como una habitación de visitas. Mantenimiento Q 150.00 Servicio de agua Q 125.00 Medida Frente 6.00 m Medida Fondo 23.00 m Área de terreno 138.00 m2 Área de construcción 180.00 m2 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

Edificio en venta en Ciudad Vieja zona 2, Antigua Guatemala, a menos de 5 minutos del centro de Ciudad Vieja, a unos 15 minutos de Antigua Guatemala, este edificio es ideal para negocio que necesite varios ambientes y servicios de baño. Cuenta con 10 ambientes que bien pueden ser utilizados para oficina, salones de clase, 3 baños y parqueo para 2 carros. Este edificio tiene una atractiva ubicación dentro del pueblo de Ciudad Vieja puesto que cuenta con varios accesos para ingresar o salir del sector. Esta propiedad es ideal para colegios, oficinas, empresa, ONG, empresa de seguridad, centro de almacenamiento, bodega, etc. Precio de venta Q700,000 Área de construcción 242.00 m2 Área de terreno 243.00 m2 Medida Frente 9.00 m Medida Fondo 27.00 m Si deseas agendar tu cita comunícate con: ArlynKlussmann Cel. 56980035 correo: a.klussmann@citymax-ant.com CityMax Antigua Enlace directo WhatsApp https://wa.me/message/SEPCGVULOS7OF1

ZONA 10. VENDO APARTAMENTO Precio de Venta $ 185,000.00 NO NEGOCIABLE 150 Metros 2 dormitorios Sala, comedor Cocina equipada 3 baños completos 1 baño de visitas 1 dormitorio de servicio Cocina Lavanderia 2 parqueos 1 bodega.

VENDO CASA EN ALAMEDAS DE SAN MIGUEL . SECTOR ALAMOS, ZONA 4 VILLA NUEVA PRECIO VENTA: Q 390,000 90mts2 58 mts2 de construcción 3 Dormitorios Sala Comedor Cocina Un baño Patio con pila Un parqueo Jardín pequeño al frente Accesibilidad a Centro de villa Nueva, San Miguel Petapa, Ciudad capital por carretera VAS.

Residencia exclusiva en Venta en zona 16 ubicada en condominio con áreas verdes y boscosas únicas en la zona que cuenta con encaminamientos, salón social para eventos, canchas deportivas y juegos para niños. La Residencia posee un estilo moderno contemporáneo con acabados finos en madera fina, mármoles y accesorios en cocina y baños importados de buen gusto. La casa cuenta con una piscina techada a lo largo de toda el área social, la sala y el comedor cuentan con chimenea y un deck muy amplio orientado hacía una zona natural del lugar, además la cocina integrada con doble altura en estilo exquisito moderno y acogedor, cuenta con área de servicio, lavandería, alhacena, bodega y garage para 2 vehículos. En el segundo nivel hay un área de sala familiar con kitchenet, la habitación principal con baño propio con tina y un amplio deck con vista hacía un área natural hermoso. Posee 2 habitaciones secundarias con impresionante iluminación y ventilación cada una con su baño. En el tercer nivel hay un área para gimnasio, estudio o sala de estar y una impresionante terraza con vistas 180 grados hacia el área natural protegida la cual puede jardinizarse a su gusto. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVC-003-07-21

CityMax Gold Alquila casa en Residencial con garita de seguridad y en sector muy exclusivo de la zona 14 A una cuadra de la Avenida de Las Américas, cercana de varios centros comerciales de las zonas 10, 13 y 9. A pocos minutos del aeropuerto 1,575 Mts2 de terreno y 684 Mts2 de construcción Parqueo para 15 vehículos La casa cuenta con dos niveles: Primer Nivel: - Sala con chimenea - Jardín interno con fuente - Estudio - Comedor - Cocina con linea blanca - Comedor para el personal de servicio - Lavandería - 2 bodegas - Apartamento para personal de seguridad con cocineta, baño completo y salida directa al frente de la casa - 2 habitaciones de servicio cada una con su baño completo Segundo nivel: - Sala Familiar con balcón - 2 dormitorios secundarios cada uno con su baño completo - Dormitorio principal con estudio y balcón Del Jardín, 656 Mts2 con árboles con más de 100 años, 1 bodega para herramientas y una pérgola de 5 Mts2 El costo del alquiler incluye IVA y mantenimiento (jardinería, limpieza de hojas en los techos, garita y seguridad) contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAC-009-10-21

Casa en venta en Residencial con garita de seguridad en San Cristobal zona 8 de Mixco La casa está cerca de colegios, restaurantes de comida rápida, todo tipo de comercio y los más grandes supermecados de la zona. Seguridad 24/7, areas verdes para caminatas. Descripción general: Primer nivel: sala, comedor-cocina, estudio, lavandería, cuarto de servicio, pergola, estacionamiento para 5 vehículos, dos de ellos en carport Segundo nivel: sala familiar, 2 cuartos con baño compartido, cuarto principal con balcón, walk-in closet y baño completo Jardín de 5mts cuadrados en frente, en residencial cerrado con portón eléctrico compartido con dos casas más Área verde dentro del condominio para actividades sociales Precio más 3% de impuestos. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVC-011-10-21

Casa en condominio residencial cercano a colegios, hospitales, centros recreativos y principales vías de acceso como Calzada San Juan y Blvd. El Naranjo. El residencial cuenta con múltiples áreas recreativas, áreas de juegos para niños. salón social y áreas verdes protegidas. La casa cuenta con 182m2 de construcción distribuidas en 2 estacionamientos, lobby de ingreso, sala, comedor, cocina, jardín, baño de visitas, área de lavandería, habitación de servicio con baño, sala familiar, 2 habitaciones secundarias con baño compartido, habitación principal con walk-in closet y baño privado. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVC-013-10-21

Residencia en Venta en área de Kanajuyú con entorno boscoso cercano a Ciudad Cayalá, varias vías de acceso y muy cerca de Colegio El Shaddai, Universidad Panamericana y Centros Comerciales de Conveniencia. la casa está dentro de garita en un residencial con 6 viviendas, cuenta con 210 metros de construcción con un terreno de 7 mts de frente por 16.65 mts de fondo, posee 3 desniveles, garage para 2 vehículos, Sala independiente al comedor, cocina, patio interior, jardín con impresionantes vistas hacia los volcanes y atardeceres. Tiene 1 habitaicón principal con walking closet y baño con tina, 2 habitaciones secundarias que comparten baño, sala familiar, terraza amplia. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVC-013-10-21

Apartamento en Preventa ubicado en zona 13, se encuentra dentro de una zona privilegiada y centrica de la ciudad, con facil acceso a zona 10, 14, 15, bancos, centros comerciales cercanos, caminando se encuentran, supermercados, parques, hospitales, área verde, pasos y pedales, campos deportivos, colegios. El apartamento cuenta con distintas amenidades, Green Place, Zen Garden, BBQ Spots, Fit Room Garden, Beaty Pet, Party zone, Sy Longe, Green Roof Top, Bussines Center, Toddler Room, kids, Playground, Social Deck. El apartamento cuenta con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, 2 baños, 1 balcón, 2 parqueos. 74mts2 internos. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVA-014-08-21 USD157,403

CityMax-Gold RENTA Apartamento Amueblado en primer nivel con linda terraza en edificio en área de La Villa que cuenta con gimnasio, salón social, juegos para niños, estacionamiento para visitas seguro y fáciles accesos a centros comerciales, parques y vías principales. El apartamento cuenta con sala comedor y cocina integrados, baño de visitas, área de lavandería, terraza amplia con muebles de exteriores, 1 habitación con cama queen, walking closet, baño completo. El apartamento posee parqueo para 2 vehículos, se acepta mascota pequeña. LUIS BARRERA 3759-5615 l.barrera@citymax-gold.com PAA-005-10-21

El apartamento se encuentra ubicado en una zona de céntrica de la ciudad, rodeado de distintas amenidades y cercanía de comercios en cuatro grados norte. cuenta con: sala, comedor, cocina, 2 dormitorio, parqueo para motocicleta 1.80mts2 . Metraje interno 79.80mts. Dentro del edificio se encuentra Gimnasio para condóminos, terraza de usos múltiples, Lobby con recepción y paquetería, juegos para niños, vecindario seguro con CCTV, parques y banquetas, se aceptan mascotas. *El estacionamiento es para moto. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVA-004-09-21-1

Apartamento en venta Ubicado en el sector de 4 Grados Norte, 1 habitación, amueblado con línea blanca incluida. Sala, comedor y cocina integrada. 1 parqueo. El edificio con amenidades: Seguridad las 24/7, parqueo de visitas, sala tipo lobby, área infantil, y de juegos para adolescentes, terraza social. En planta baja supermercado, gimnasio, restaurantes y tiendas de conveniencia. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVA-008-10-21 USD105,000

CityMax Gold Alquila apartamento cercano a centros comerciales, tiendas de conveniencia y las mejores actividades urbanas. Completamente amueblado y equipado tipo loft de un nivel. En el mismo edificio se cuenta con oficinas y algunos locales comerciales en los primeros tres niveles. RoofTop con vista 360, gimnasio, área de barbecue, salón social y espacio para mascotas. Área de lavandería con monedas y parqueo de bicicletas en el sótano 1. Contrato mínimo 6 meses máximo 1 año contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAA-009-10-21-1

Apartamento en Preventa ubicado en una área privilegiada de Zona 16 donde el ambiente es seguro y cuenta con una arquitectura inspiradora. Con acceso al Club La Reserva, salones sociales, áreas verdes y piscina climatizada Olmos de Cayalá es, un lugar que perfecciona cada aspecto de su vida. cuenta con: sala y comedor, cocina, sala de visitas, 2 dormitorios, con balcón, lavandería, dos estacionamientos., 2.5 baños. Área del apartamento: 180.47 mts2, contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVA-044-01-21-6

CityMax-Gold Vende Apartamento en planos en Zona 10, ubicación hotelera privilegiada cuenta 2 habitaciones con distribuciones eficientes, altura de 3mts., ventanearía anti-ruido, ventilación e iluminación natural. Más de 15 amenidades diferentes para disfrutar de una vida urbana inteligente: · Club Privado con servicio de hotel 5 estrellas: · Endless Pool · Jacuzzi · Sun Deck · Spa · Yoga Deck · Training Room · Snack Zone · Social Corner · BBQ´s Spots . Fire Pit Lounge · Sport & Karaoke · Play Room · Private Dining Room contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVA-007-08-21-2

PVT-009-10-21 Venta USD63,000 Terreno Residencial Oportunidad Jocotenango, Sacatepéquez. CityMax Antigua vende terreno plano en Residencial Bella Vista listo para construcción inmediata, residencial de lo más exclusivo del sector ubicado a poco menos de 15 minutos de Antigua Guatemala. Cercano a gasolineras, restaurantes, centros comerciales, centros educativos y carreteras con distintos accesos. El residencial cuenta con garita de seguridad las 24 horas, muros perimetrales, amplias áreas verdes y juegos para niños dentro del residencial. Medidas del terreno: Frente 11.13 m Fondo 18.0 m Área Total = 200.34m2 = 286.7.2 v2 Cuota Mantenimiento Q 320.00 Comentarios: IUSI pagado hasta diciembre 2021 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

Oficinas en Venta Zona 11 Sector Miraflores Vista al Sur (Volcanes) Nivel medio Oficina uno con 4 ambientes Área de construcción 50 m2 - Recepción - Sala de espera - Oficina privada - Oficina privada con baño 1 Estacionamiento 12.50 m2 Precio de Venta US$130,000 Oficina dos con 1 ambiente y baño Área de construcción 52 m2 1 Estacionamiento 12.50 m2 Precio de Venta US$125,000 El edificio de 11 niveles con 133 oficinas, ofrece diseño ecológico, ventilación natural, servicio 24/7, recepción, área de comida, lounge, sala de reuniones, cubículos de trabajo, área de juegos, áreas verdes, terraza, gimnasio, salón de eventos, jardín, wifi en áreas comunes, tiendas de conveniencia, batería de baños en cada nivel, 4 niveles con 300 estacionamientos y parqueo público a Q12 la hora. Unificadas Área de construcción 102 m2 2 Estacionamientos 25 m2 Precio de Venta US$255,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #OficinaEnVentaZona11 #EdificioDistritoMiraflores #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

CityMax Antigua Renta Casa de Uso Comercial en Plazuela del Conquistador, Antigua Guatemala Esta propiedad está disponible para la renta en Antigua Guatemala, ideal para oficinas, empresa, organización, ONG, restaurante que guste de tener una ubicación comercial con cercanía y accesos al centro de Antigua o alrededores. Esta casa en renta es de 1 nivel, cuenta con la siguiente distribución, 2 habitaciones, 1 baño completo, 1 estudio, ambiente de sala, comedor, cocina, patio frontal, parqueo para 1 carro techado, es una casa de esquina que goza de una ubicación estratégica puesto que tiene mucha afluencia vehícular y peatonal y con acceso a transporte urbano cerca. Se renta solo para uso comercial, empresa, oficina, ONG, restaurante, etc. Clave interna: PAC-011-11-21

CityMax-Gold renta Ofibodega para estrenar en condominio con seguridad ubicado estratégicamente en la entrada de San José Pinula, cuenta con 611.23 mts. totales incluyendo 103.55 de mezanine, 3 baños, área de recepción, acabados con materiales de calidad en prefabricados, área amplia de maniobraje y seguridad las 24 horas. La bodega es ideal para almacenamiento o fabricación Renta incluye mantenimiento más IVA. LUIS BARRERA 3759-5615 l.barrera@citymax-gold.com PAB-023-10-19-2

Venta de terreno en Residencial Bella Vista, este residencial es de lo más exclusivo del sector ubicado a poco menos de 10 minutos del centro de Antigua Guatemala. Cercano a gasolineras, restaurantes, centros comerciales, centros educativos y carreteras con distintos accesos. El residencial cuenta con garita de seguridad las 24 horas, muros perimetrales, hermosas áreas verdes, lindas vistas, vecinadario agradable y tranquilo, cuenta con área de juegos para niños dentro del residencial. Medidas del terreno 11.13 mts de frente 18.0 mts de fondo Área total 200.34mts / 286.7.2vrs2 totales Terreno completamente plano listo para su construcción en un excelente residencial. Si deseas agendar tu cita comunícate con: ArlynKlussmann Cel. 56980035 correo: a.klussmann@citymax-ant.com CityMax Antigua Enlace directo WhatsApp https://wa.me/message/SEPCGVULOS7OF1

CityMax-Gold vende residencia con enganche fraccionado, en Condominio con áreas verdes y muy familiares de Carretera a El Salvador, cuenta con 1 nivel, 300 metros cuadrados de construcción en un terreno de 800 varas cuadradas. La casa posee un estilo moderno y elegante, posee una iluminación extraordinaria así como ventilación en todos los ambientes. La casa cuenta con Sala Principal y comedor integrado a la cocina , Área de Lavandería, Bodega, Pérgola exterior, Habitación principal con walking closet y baño propio, 3 habitaciones secundarias con baño privado, 2 estacionamientos techados y 2 sin techar, amplio jardín. La casa se reserva con $10,000, la duración de la construcción es de 9 meses. PVC-012-09-21-1 LUIS BARRERA 3759-5615 l.barrera@citymax-gold.com

CityMax Antigua vende terreno en Residencial Bella Vista, residencial de lo más exclusivo del sector ubicado a poco menos de 15 minutos de Antigua Guatemala. Cercano a gasolineras, restaurantes, centros comerciales, centros educativos y carreteras con distintos accesos. El residencial cuenta con garita de seguridad las 24 horas, muros perimetrales y amplias áreas verdes y juegos para niños dentro del residencial. Medidas del terreno: 11.13mts de frente 18.0mts de fondo 200.34mts / 286.7.2vrs2 totales Terreno completamente plano listo para su construcción en un excelente residencial Clave interna: PVT-009-10-21

Bonito apartamento en venta en condominio MADEROS 4. FRENTE AL HOTEL HILTON, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. EL CONDOMINIO TIENE GIMNASIO, SALON SOCIAL, AREA DE PARQUEO PARA VISITAS. SEGURIDAD.

Citymax-gold vende casas de 2 niveles!! Con excelente ubicación dentro de garita, con varios accesos Aguilar Batres, Periférico, Las Charcas. Cerca de trasporte publico, centros comerciales, restaurantes, bancos, farmacias, Etc. La casa se encuentra en un entorno de mucha área verde, seguridad y cuenta con 250 Mts2 de construcción con acabados de madera de caoba y mucha iluminacion. Primer Nivel: Garaje para 3 vehículos con un patio exterior y una pequeña bodega, Área para estudio con un área de jardín interno, Sala familiar con chimenea Comedor principal amplio y con mucha iluminación con puerta corrediza salida a patio parte interior, Área de pantry, Cocina con muebles de gabinetes, Baño de visitas área de lavandería , dormitorio de servicio con baño y salida al parqueo ingreso a terraza en 2do. Nivel. Segundo Nivel 2 dormitorios secundarios con baño compartido y closet 1 dormitorio principal con baño completo y área de wolking-closet con una pequeña jardinera Balcón amplio por dormitorio principal. Cisterna de 9Mts3