Bienes Raíces

Venta de terreno ubicado en zona 4 de Villa Nueva, Guatemala. El terreno se encuentra en complejo industrial en carretera a Mayan Golf, cuenta con 19,358 v2. es ideal para desarrollo habitacional o de vivienda, con cercanía a la VAS. Enganche del 50%, valor de venta más gastos de ley. ? PRECIO DE VENTA USD1,317,000 CODIGO INTERNO PVT-007-05-13-37 ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

PVC-007-07-21 Antes $ 296,000 OFERTA $ 275,000 Antigua Guatemala, Sacatepéquez CityMax Antigua Vende Casa ideal para inversión o vivienda de descanso en Antigua Guatemala Esta casa cuenta con una excelente ubicación se encuentra en una calle poco transitada y con accesibilidad rápida a la Antigua. Casa cuenta con la siguiente distribución: Primer nivel: sala, comedor, cocina con gabinetes de cedro y desayunador tiene 2 fregaderos de platos, patio lateral con espacio para incorporar churrasquera, habitación principal con baño amplio, baño completo de visitas, estudio, lavandería y espacio para colocar closet de blancos, parqueo para 1 vehículo techado. En el segundo nivel se ubican 2 habitaciones con pequeño balcón. La casa posee estructura para construir segundo nivel y ampliar la casa y sus ambientes. Medida Frente 8.45 m Medida Fondo 18.56 m Área de terreno 152.59 m2 Área de construcción 180.00 m2 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

Ubicada en calle tranquila cercano a Europlaza, La Jirafa, centro de actividades infantiles, Colegios, Plaza Futeca, Décima Plaza, La Noria, embajadas y residencias. La casa cuenta con 2 niveles, garage para 4/5 vehículos, vestíbulo de ingreso, estudio, sala con chimenea, comedor, cocina, pérgola con acceso al jardín ideal para barbacoas, cuarto de servicio con baño completo, en el segundo nivel posee la habitación principal con balcón techado, su propio baño, 3 habitaciones secundarias que comparten baño. La vivienda puede ser para oficina a puerta cerrada, cede diplomática o casa de habitación. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAC-023-05-20-4

Residencia de lujo de un nivel en Renta en Encinos de Cayalá zona 16, cuenta con 450 metros cuadrados, 1,100 varas de terreno, 3 habitaciones con su propio baño, 2 salas, estudio, cocina con isla, área de servicio y lavandería, 3 estacionamientos, amplio y muy bonito jardín. El condominio es exclusivo, cuenta con extrema seguridad, áreas verdes, iluminación subterránea en todo el condominio, zonas de juegos para niños, además de tener una ubicación privilegiada en Ciudad Cayalá. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PAC-011-04-21

La casa se encuentra ubicada en lugar privilegiado sobre carretera a El Salvador. Cuenta con acceso dentro de condominio y acceso desde parqueo de visitantes, ambos con entrada sobre carretera a El Salvador. La casa en el primer nivel cuenta con 1 baño de visitas, sala con chimenea, comedor, cocina, área de lavandería y habitación de servicio con baño completo. Además de jardín trasero y patio. En el segundo nivel se encuentran 4 ambientes, un área de recepción y área de parqueo de visitantes con capacidad de 5 vehículos. 2 baños completos y amplio balcón. Esta casa es ideal para salón de belleza, venta de repuestos, showroom, clínicas. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PMC-011-05-21

En el primer nivel hay 1 garage para 2 vehículos, sala principal con chimenea, baño de visitas, estudio, comedor integrado a la cocina que tiene muebles en pura madera, patio interior con lavandería, 2 y habitación de servicio. En el segundo nivel hay una sala famliar, 1 habitación principal con baño y walking closet, 2 habitaciones secundarias con closet y 1 baño secundario. Posee una linda terraza con hermosas vistas hacia la ciudad. Tel. 5413-6957 / 2234-7870 WhatsApp http://wa.me/50254136957 Catálogo: https://linktr.ee/ejecutivo6957 Messenger: https://m.me//ChristianPorrasCityMaxGold/ Website: https://www.citymax-gold.com Correo: c.porras@citymax-gold.com PVC-006-11-21

CITYMAX GOLD RENTA Ofibodega dentro de complejo de bodegas en excelente ubicación y con seguridad las 24 horas del día. Cuenta con: • Construcción total 200 mts2 • 100 mts2 de bodega • 100 mts2 de oficinas • 2 baños • 3 parqueos • Parqueo de visitas • Persiana eléctrica. • Conexiones eléctricas de uso industrial. • Área de carga y descarga • Patio de rodaje • CCCTV contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAB-013-01-21-2

ITYMAX GOLD RENTA Y VENDE Bodegas industriales en Zona de Desarrollo Económico Especial Público -ZDEEP-, Parque Industrial modelo en Latinoamérica en carretera al Pacífico, Guatemala. El parque Industrial está basado en los más altos estándares de diseño, infraestructura, seguridad y tecnología. Desarrollado en un área de más de 10 millones de metros cuadrados. Beneficios generales de la ZDEEP: - Ubicación geográfica de Guatemala; - Corredor México - Centroamérica, lo que facilita la conexión hacia los puertos de la costa este de Estados Unidos y México, Europa, el Caribe, Centroamérica y Asia; - Conectividad: 2 aeropuertos internacionales, 9 aeródromos locales, 22 líneas aéreas comerciales y 11 líneas aéreas de carga operando; - Complementariedad logística en las operaciones; - Resguardo aduanero de las mercancías y operaciones comerciales para garantizar cumplimiento de normativas, pagos de tributos, aranceles y cumplimiento del origen de las mercancías; - Descentralización de las actividades económicas productivas y Desarrollo local; - Etc... Precio de mantenimiento por metro cuadrado (área techada): USD 1.50 Precio del metro cuadrado en venta de bodega: USD 700.00 + IVA Precio del metro cuadrado en renta de bodega: USD 4.00 + IVA contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PMB-008-07-21-2

CITYMAX GOLD VENDE OFI-BODEGA EN EL NARANJO ZONA 4 MIXCO dentro de la Conexión Naranjo-Minerva, y frente al Parque Industrial Las Tunas, Zen es un desarrollo de Tipo 100% Industrial de aproximadamente 40 Manzanas, que contara con los mas altos estándares de urbanización. Carriles de aceleración y desaceleración y calles Internas principales de 17m de ancho, Bulevares Principales de 20m de ancho (carriles de 3.50m y pavimento de 20cm de espesor), Elegante y moderna garita de seguridad, con los mejores sistemas de seguridad. Todos los servicios: agua potable, drenajes, teléfonos, energía eléctrica, alumbrado público, seguridad 24hrs, muros perimetrales, etc. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVO-001-09-21-2

CITYMAX GOLD RENTA OFI-ESPACIOS EN EL NARANJO ZONA 4 MIXCO Dentro de la Conexión Naranjo-Minerva, es un proyecto con alto crecimiento comercial e industrial, cuenta con los mas altos estándares de urbanización, con acceso a El Periférico y Calzada San Juan . El conjunto cuenta con seguridad las 24 horas, confort y servicios contara con 3 conceptos de comida, sala de reuniones y Ofi-Espacios desde 155Mts a 200Mts2. Ofi-Espacios de 7.50X15.00 Mts: con modernos acabados, amplias ventana de aluminio, vidrios con protección UV para reducir el calor. Persiana metálica, Recepción/Sala de espera, Servicio sanitario, Almacenaje (doble altura), Servicio sanitario, Oficina Principal. Área de Oficina 54.11Mts2, Bodega 107.63Mts2 y Paqueo 37.50Mts2. Todos los servicios: agua potable, drenajes, energía eléctrica, alumbrado público. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAO-005-01-21-10

Bodega en renta en Condominio muy seguro cercano a vías de acceso Calzada Roosevelt y Calzada Dorotheo Guamuch. En este complejo se busca satisfacer las necesidades de los arrendantes, tanto en espacio como en ambientes creados a la medida, con en seguridad 24/7 y prestación de todos los servicios necesarios. Descripción: 12Mts de Frente X 25 Mts de fondo Total de la construcción 382 Mts2 La bodega cuenta con cuatro estacionamientos y espacio suficiente para la recepción y descarga de mercadería. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAB-007-11-21-2

Venta/Renta Apartamento!!! SHIFT es un Edificio Residencial ubicado en Cayalá Zona 16, con fáciles accesos cercanía 360 grados con Restaurantes, Cafés, Bares, Gimnasios, Supermercados, Bancos, Universidades, Etc. Seguridad para caminar o hacer ejercicio al aire libre en los alrededores. Además, el edificio cuenta con amenidades como: Piscina, SPA, Gym, Yoga, Bar, Áreas Jardinizadas, Pet Friendly, Seguridad 24 Hrs, Videovigilancia, Pozo Propio, Paqueo de Visitas. El apartamento tiene 47.00mts2 habítales + 12.50 de parqueo y cuenta con la siguiente distribución: 1 habitación con Walk.-Closet 1 baño completo ducha tipo rain shower, sala , comedor-cocina, lavandería integrados, ventaneria de piso a techo, 1 parqueo. Incluye línea Blanca. (Refrigeradora, Torre de Lavadora y Secadora, Plancha eléctrica.) Calentador de cilindro. El precio de Renta incluye mantenimiento más IVA. Aceptan mascotas pequeñas, pero de preferencia No. Precio de Venta negociable. ? PRECIO DE USD128,832 - USD720 CODIGO INTERNO PMA-002-08-21 ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

HomePro Inmobiliaria Vende casa en condominio en Villa Nueva! La casa cuenta con 75 Mts2 de construcción distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina con gabinetes, habitación principal con baño y balcón tipo Julieta y dos habitaciones secundarias con baño compartido. El condominio cuenta con diversas amenidades como piscina, gimnasio, parque, sendero y área de juegos infantiles. Cuenta con doble garita de seguridad. Comentarios: -La casa se encuentra rentada hasta Mayo 2022, por lo que es ideal para un inversionista. - Precio de venta + impuestos de ley. PRECIO DE VENTA: Q515,000.00 CODIGO INTERNO: HCV-11-21-01 Información: Móvil: 3569-0443 Correo: homeproinmobiliaria@gmail.com

Citymax Renta Local amplio en Centro Comercial de renombre Kilómetro 12 Carretera a El Salvador. 235 metros cuadrados. Cuenta con anclas importantes, estacionamiento gratuito para los visitantes, seguridad las 24 horas, cajeros automáticos. El local está en segundo nivel, cuenta con 235.01 metros cuadrados, 2 baños. En el comercial hay restaurantes, comida para drive-thru, tiendas de conveniencia, gimnasio, panadería, pastelería, tiendas de ropa, pinturas, cosméticos. Valor de renta + IVA. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAL-010-11-21

Ofibodega en renta en Condominio de la Avenida Petapa, con sistema de ingreso monitoreado por sistema de seguridad las 24 horas, pozo propio y tanque elevado, energía monofásica con capacidad para trifásica o banco de transformadores. La bodega posee un área de de recepción, baño de visitas y área de bodega. en total posee 351.19 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente forma: Mezzanine de oficinas 85.29 metros Metros de bodega 265.90 metros El valor de renta incluye mantenimiento e iva.

CityMax renta o venta terreno de 2,812.99 varas2 en Centro Comercial de Los Alamos de San Miguel Petapa, Guatemala, ideal para ancla acreditada, cercana a la VAS con accesos ya urbanizados, ya existe Walmart, Cemaco, McDonalds, etc, posee seguridad las 24 horas. El terreno es plano con vistas atractivas y la influencia del alto tráfico del lugar.

Vende Casa dentro de garita en Residencial de 40 casas ubicado en la Calzada Mateo Flores, cercano a la Calzada Roosevelt y Calzada San Juan, restaurantes de prestigio, bancos, torres de apartamentos, hoteles y supermercado. La casa tiene 216 mts2 aproximados de construcción en los cuales contiene: PRIMER NIVEL: - 4 parqueos (techado y con portón tipo reja), - Sala, - Comedor, - Medio baño para visitas, - Cocina con gabinetes, - Patio grande separado con muro para aprovechar área para secar ropa al aire libre y área para actividades externas con la familia y amistades, - Espacio de lavandería y cuarto de servicio con baño completo. SEGUNDO NIVEL: - Espacio amplio para ubicar un estudio o una sala familiar, - 4 habitaciones: * Dormitorio principal espacioso con walk in closet, baño completo y una terraza, * 3 habitaciones secundarias con baño compartido completo. El Residencial es fácil de ubicar y acceder, con seguridad, estacionamiento para visitas y áreas verdes. ? PRECIO DE VENTA USD299,000.00 CODIGO INTERNO PMC-019-07-21 ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Bodega en renta en zona 12 Guatemala, esta bodega está ubicada en una zona céntrica y segura de Ciudad Guatemala además de ser muy buscada y su demanda alta hacen de esta bodega una oportunidad para su empresa, cercano a supermercados, áreas comerciales, transporte y las principales vías de acceso a la ciudad Guatemala. Distribución de espacios: Recepción y baño 45.201 Baño de Bodega 3.825 Mezanine 1 90.207 Mezanine 2 78.561 Espacio de bodega 285.974 Total 503.768

EDIFICIO EN RENTA EN ZONA 12 EDIFICIO COMPLETO EN RENTA EN ZONA 12 CÓDIGO DE PROPIEDAD: EROC215 Ubicación: Entre Atanasio Tzul y Av Petapa, Zona 12, Ciudad de Guatemala. Área de Construcción: 1,500 Mts.2 Parqueos: 14 parqueos Parqueos adicionales: 16 a $75.00 USD en renta techados y seguros. PRECIO: $6,720.00 Q52,026.31 TCQ7.74201 Precio de renta IMPUESTOS incluidos. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene edificio en renta en zona 12, excelente ubicación con acceso sobre Atanazio Tzul o sobre Avenida Petapa con acceso inmediato a bancos del sistema, restaurantes y centros comerciales de la zona. Construcción solida en 3 niveles,1 sótano, cubo de gradas. El edificio en renta en zona 12 cuenta con garita de seguridad en el ingreso, area de cafeteria, aire acondicionado, rack para switchs y servidores, puntos de red y Otros Servicios y características : • Niveles: 3 y sótano • instalación eléctrica y servicio: Bifásica preparada para trifasica. • Iluminación: Distribución según cálculo • Material de construcción: Ladrillo, concreto reforzado fundido en obra, ventaneria y divisiones de aluminio. • Transporte publico • Información Adicional: Servicios se pagan por separado #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #EdificioEnRenta #EdificioEnRentaEnZona12 #EdificioEnZona12 #EdificioEnRentaZona12

PVT-010-04-18 Venta Q287,000 Santa Lucia Milpas Altas, Sacatepéquez CityMax Antigua promueve terreno en venta en Residencial de Santo Tomas Milpas Altas, cuenta con garita de seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, fáciles accesos, muro perimetral, el residencial cuenta con piscina, salón de eventos, amplios jardines, área de juegos para niños, cuenta con 1/2 paja de agua, terreno plano, cercano a parques, escuelas, supermercados, centros comerciales, transporte publico entre otros. Medida Frente 8.00 m Medida Fondo 18.00 m Área de terreno 144.00 m2 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

PMC-015-03-21 Venta Q580,000 Ciudad Vieja, Ciudad Vieja, Sacatepéquez. CityMax Antigua Vende Casa en San Miguel Escobar, Ciudad Vieja, Sacatepéquez, cuenta con 2 niveles, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor y sala integrado, lavandería, parqueo para un vehículo, cuenta con garita de seguridad 24 horas, cercano a comercio, a carretera principal, el condominio cuenta con área social. Cuota Mantenimiento Q355.00 Comentarios: Mantenimiento incluye, extracción de basura, agua y seguridad Área de construcción 130.00 m2 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

Citymax-Gold Renta Casa ubicada en Condominio San Antonio La propiedad cuenta con 3,000vr2 de terreno y 600m2 de construcción distribuidos en: Planta baja: Lobby, sala principal, comedor (perfecto para mesa de 12 plazas), family room, amplio pantry, cocina, amplio estudio, baño de visitas, garage techado para 5 vehículos, área de lavandería, habitación de servicio con baño. Planta alta: s Sala familiar, habitación principal con chimenea funcional, walk-in closet y baño con jacuzzi, 4 dormitorios secundarios con closet y baño privado cada uno, además de sala de T.V. Posee portón eléctrico, techos y puertas de caoba, garage exterior para 8 vehículos, cisterna, pozo de absorción y abundante entorno natural. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PVC-018-02-21

CityMax-Gold vende apartamento de 3 habitaciones El edificio cuenta con 14 niveles y una vista privilegiada ademas de: - Piscina de 20mts en azotea - Juegos infantiles - Gimnasio - Salón social - Business Center - Pet Friendly El apartamento tiene un área de 174.50 mts2 distribuidos de la siguiente manera: - 145 mts2 de construcción habitable. - 25 mts2 de parqueo (2 estacionamientos) - 5 mts2 de bodega. Roberto Castañeda ?Teléfono: 4150-4228 ? WhatsApp http://wa.me/50241504228 ? Messenger https://m.me//roberto.castaneda.3766/ ? Catalogo https://linktr.ee/CityMaxGold? Código Interno: PAV-025-09-20-1

Terreno de 4 manzanas sobre la playa a 5 Kilómetros de Monterrico, actualmente tiene siembra de 3,000 eucaliptos, cientos de cocales, jocote marañon, almendros, mangos y cítricos. Hay una entrada pública y privada, tanque de tilapia, 3 pozos de agua, luz 110V y 220V, tanque séptico, área de pic-nic con churrasquera, irrigación por goteo con bomba eléctrica, tanque aéreo, cancha deportiva, también tiene una vivienda con 2 habitaciones y dos baños, además un rancho sobre la playa para hamacas, piscina 1/8 olímpica, guardiania, garage y bodeguitas. Posee 93 metros de playa de ancho y 280 metros de fondo aproximadamente. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVT-031-11-19

Hermoso terreno en venta en zona 16 Guatemala, este terreno está ubicada en una zona exclusiva y residencial de Guatemala además de ser muy buscada y su demanda alta hacen de este terreno una joya, cercano a supermercados, áreas comerciales, transporte y parques de la ciudad Guatemala, el terreno en venta es ideal para construir una casa para las familias modernas de hoy, además el condominio donde se encuentra tiene parqueo de visitas, seguridad 24 horas, cisterna, área verde para niños, área social, en un entorno tranquilo y seguro. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVT-025-12-10-5

Chimaltenango, Chimaltenango, Chimaltenango contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PAT-046-01-20

Hermoso terreno en venta en zona 16 Guatemala, cercano a parques de la ciudad Guatemala, el terreno en venta es ideal para construir una casa para las familias modernas de hoy, además el condominio donde se encuentra tiene parqueo de visitas, seguridad 24 horas, cisterna, área verde para niños, área social, en un entorno tranquilo y seguro. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVT-025-12-10

Terreno en Pergolas del Mar en venta con 1,169 varas cuadradas con 23 mts. de frente por 35 de fondo, con áreas verdes a escasos metros del terreno, ubicado en Pérgolas del Mar, un condominio residencial de primera categoría, los cuales tienen un frente al canal de navegación del proyecto que posee garitas de ingreso, vigilancia privada las 24 horas, canales navegables con 25 mts. de ancho, rampa para bajar lanchas a los canales, atracaderos para lanchas en la Marina, estacionamiento para visitas en puntos estratégicos, dos puentes de acceso a dos sectores del condominio y todos los servicios generales con calidad de primera. contacto@citymax-gold.com tel: 22347870 código: PVT-029-11-19-1

Excelente oportunidad de inversión y tener algo propio. Condado San Andrés, Mazatenango. Propiedades FHA, casas usadas Q 299,000.00 5% enganche Q 14,950.00 Cuotas a 25 años Q 2,392.83 Ingreso familiar Q 7,178.50 3 habitaciones 1 baño completo Patio 1 parqueo 75.76 m2 El complejo residencial cuenta: área para eventos, garita de seguridad, área de juegos, cancha deportiva.

Excelente oportunidad de inversión y tener algo propio. Cumbres de la Arboleda, Fraijanes. Propiedades FHA, casas usadas. Cada casa Q 1,485,000.00 5% enganche Q 74,250.00 Cuotas a 25 años Q 11,884.14 Ingreso familiar Q 35,652.42 4 habitaciones 5 baños completos Lavandería Pantry 2 parqueos 255.34 m2 El complejo residencial cuenta: Gimnasio, área social con cocineta, piscina, casa club, salón social, sauna, sendero, jardines y canchas de football.