Bienes Raíces

Clínica nueva en renta Zona Médica Zona 9 PMO-001-11-21 Área de construcción 50.26 m2 Características: • 50.26 Mts² • 1 ambiente • 1 baño • Ventanas grandes con sifón para ventilación e iluminación • Piso de porcelanato • 1 parqueo en sótano 4 • 1 bodega de 4.88 Mts² en sótano 4 Ubicación: En un nivel alto del moderno Edificio ZONA MÉDICA en Zona 9 de la Ciudad de Guatemala, con espacios amplios, iluminación natural y ventilación, diseñado para la comodidad de pacientes. Fácil acceso al parqueo sobre la 7a. Av. y sobre la 10a. calle, a una cuadra del IGSS. Cercano a áreas comerciales, restaurantes, transporte, fácil desplazamiento a diferentes zonas de la Ciudad. Renta incluye cuota de mantenimiento, que cubre seguridad, mantenimiento de áreas comunes, consumo de agua y extracción de basura. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Penthouse en Renta para estrenar Museo San Mateo Zona 7 PAA-023-10-21 Área de construcción 87.00 m² Características: • Dormitorio principal con walk-in closet, baño y balcón • 2 dormitorios secundarios con closet y baño compartido • Sala Comedor con balcón • Cocina con gabinetes MDF y desayunador, top de granito. Estufa, Extractor de aromas, Refrigerador • Área de lavandería con combo de lavadora y secadora. Pila pequeña de fibra de vidrio • Terraza de 74 mts2 con grama sintética y excelente vista panorámica. • 2 parqueos para vehículos Renta incluye cuota de mantenimiento, que cubre 2 parqueos, agua, uso de áreas comunes, seguridad. Área de apartamento 87 mts2, área de terraza 74 mts2, para un total de 161 mts2. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Citymax Antigua vende Bella casa en el área del calvario, dentro de exclusivo residencial. Sector ubicado a pocas cuadras del casco urbano de Antigua y rodeado de comercios, centros educativos y carreteras con distintos accesos. Casa de 2 niveles son la siguiente distribución: Primer nivel : Ambiente de sala, comedor, cocina, baño de visitas, área de lavandería y habitación master con baño y walk in closet. Segundo nivel: Terraza, dos habitaciones con baño compartido y sala familiar. Excelente oportunidad de vivir en un gran sector de Antigua Guatemala próximo al centro. Clave interna: PVC-012-05-18

Apartamento en renta zona 14 Tiffany Cañada, 3 Hab. PAA-017-10-21 Área de construcción 205.00 m² Características: • Recibidor • Baño de visitas • Sala y Comedor • Cocina, Lavandería y Cuarto de Servicio con baño • Dormitorio principal con walk-in closet y baño • 2 dormitorios secundarios con closet y baño compartido • Sala familiar • 2 Balcones amplios que conectan con la sala y dormitorios • 1 bodega en el sótano de 4.38 m2 • 3 parqueos • Caminamiento de 250 metros • Gimnasio • Piscina con pérgola y vestidores • Sauna y jacuzzi • Pozo propio y cisterna • Planta eléctrica de emergencia que cubre todas las áreas del edificio Renta incluye cuota de mantenimiento, que cubre uso de 3 parqueos, bodega, agua, extracción de basura, áreas comunes, seguridad. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

CityMax Antigua Renta casa residencial grande y amplia en San Lucas Sacatepequez Esta casa se ubica en un sector residencial tranquilo y de acceso cercano al centro de San Lucas, la propiedad es de 3 niveles y cuenta con la siguiente distribución: Al ingreso cuenta con parqueo techado con portón electrico para 3 carros, área de lavandería, habitación de servicio, y al ingresar a la propiedad nos encontramos con una hermosa y amplia sala con chimenea, ambiente de comedor, cocina con finos gabinetes hechos en madera de cedro y 1 medio baño de visitas. En el segundo nivel se encuentra 1 estudio u oficina, 1 habitación secundaria, la casa cuenta con sauna seco, 1/2 baño para ducharse, en el tercer nivel se encuentra la habitación master que cuenta con aire acondicionado, con su baño completo y con jacuzzy. En el tercer nivel la casa cuenta con su área de pérgola y 2 habitaciones secundarias, 1 baño completo bastante amplio para uso de habitaciones secundarias. CODIGO DE PROPIEDAD: PAC-002-01-22

Apartamento amueblado en renta en el Barrio de Santa Clara zona 10. El apartamento cuenta con un diseño único y estilo contemporáneo, cercano a centros comerciales y zonas de entretenimiento. Posee 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, lavandería y 2 estacionamientos. El edificio tiene salón social, área para niños, gimnasio, parqueo para visitas y seguridad. Comentarios: Valor de renta incluye mantenimiento e IVA. CODIGO INTERNO PAA-012-01-22 ?Precio de Renta USD1,500 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com WhatsApp http://wa.me/50237595624

PAA-013-02-14-1 Renta USD1,100 Antigua Guatemala, Sacatepéquez Apartamento amueblado en renta en Gravileas, Antigua Guatemala con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina. Este Condominio está situado en el casco urbano de Antigua con calles empedradas y garita de seguridad, es totalmente amueblado y equipado; pudiendo disfrutar de todas las amenidades que ofrece este bello residencial, desde su exclusividad hasta sus áreas verdes y áreas sociales. Área de construcción 120.00 m2 Medida Frente 7.00 m Medida Fondo 10.00 m Área de terreno 70.00 m2 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

Casa de suelo comercial en renta dentro del casco urbano de La Antigua Guatemala, esta propiedad está ubicada en una zona céntrica, de fácil acceso y muy cercana a áreas comerciales, áreas comerciales, transporte a las principales vías de acceso al centro de Antigua Guatemala. La casa en renta es ideal para oficinas, locales comerciales, además cuenta con parqueo para 6 vehículos, cuenta con dos niveles, 1 cocina, 4 habitaciones, 1 bodega, 2 baños. Precio de renta $1500 Si deseas agendar tu cita comunícate con: ArlynKlussmann Cel. 56980035 correo: a.klussmann@citymax-ant.com CityMax Antigua Enlace directo WhatsApp https://wa.me/message/SEPCGVULOS7OF1 https://www.youtube.com/channel/UCb4NtaAZLpKRoWQcmzjnO2A

Apartamento en planos con excelente ubicación en área de mucho tráfico peatonal y vehicular. Proyecto cercano a plazas y centros comerciales, restaurantes, comercios, gimnasios y áreas de entretenimiento al aire libre. El proyecto además cuenta con piscina, lobby, área de co-working, 6 sótanos de parqueos (45 espacios para visitas), rooftop, sala de reuniones y pet spa. En sus 110Mts2 habitables cuenta con dormitorio principal con walking closet, 2 habitaciones secundarias, 2 baños completos, sala-comedor, cocina, balcón, área de lavandería. Además, 2 parqueos (25Mts2 de parqueos). Fecha de Entrega: octubre de 2,024. Enganche del 10% fraccionado mientras dure la construcción. Reservas con Q 10,000.00. Comentarios: Cuota de Mantenimiento USD 1.30 x mt2 CODIGO INTERNO PVA-015-01-22-2 ?Precio de Venta Q1,704,800 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

4 NIVEL 88MTS PRECIO $900 MAS MANTENIMIENTO DE $ 206.53 MENSUAL TODA TABICADA LISTA PARA PASARSE INCLUYE UN PARQUEO

SALA DE ESPERA RECEPCION BA;O 4 CLINICAS BODEGA

SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA DORMITORIO PRINCIPAL CON BA;O Y WOLKIN CLOSETH DORMITORIO SECUNDARIO CON SU Y BA;O Y CLOSETH 2 PARQUEOS BODEGA PRECIO $1150 CON MANTENIENTO MAS IVA

SALA COMEDOR CON BALCÓN COCINA LAVANDERÍA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS 2 PARQUEOS PRECIO Q 5,000 MAS MANTENIMIENTO

SALA CON AMPLIO BALCÓN CON VISTA ESPECTACULAR A LA ZONA 10 COMEDOR COCINA EQUIPADA CON LINEA BLANCA CALENTADOR ELECTRICO DORMITORIO PRICIPAL CON CLOSETH AMPLIO Y BA;O TIENE UNA VISTA IMPRESIONANTE A LA ZONA 10 DORMITORIO SECUNDARIO CON VENTANAS DE PVC PLUS A PRUEBA DE SONIDO BA;O COMPLETO DE VISITAS DESPENSA CUARTO DE SERVICIO CON BA;O COMPLETO 2 PARQUEOS PRECIO $1000 MAS MANTENIMIENTO

PVT-015-11-16 ANTES USD600,000 OFERTA USD550,000 Sumpango, Sacatepéquez Precioso Terreno en venta, cuenta con agua potable propia, pozo, hermosas vistas a los volcanes. Ideal para casa de fin de semana agradable por su ambiente rural perfecto para descansar o vivir cómodamente, también puede generar desarrollo de vivienda, industrial o agrícola. La propiedad es plana ondulada, con siembras y agua, la propiedad cuenta con 300 árboles de aguacate Hass Frente 176.00 m Área de terreno 39,694.00 m2 = 56,808 vr2 = 5.68 mz = 3.96 hectáreas Con extensión de tierra de 5.68 manzanas Comentarios: carretera asfaltada hasta el lugar. Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

CityMax-Gold Apartamento tipo Loft con jardín en Renta o Venta en zona 10, cercano a Hospitales, Universidades, vías de acceso y comercio de conveniencia. El apartamento cuenta con 62 metros cuadrados, 1 baño completo, sala-comedor-cocina integrados, jardín totalmente equipado con línea blanca moderna y 1 estacionamiento. El edificio cuenta con áreas sociales, lavandería, business center, café restaurante, parqueo para visitas y seguridad. Comentarios: Valor de renta incluye mantenimiento + iva. Valor de venta + gastos de ley. CODIGO INTERNO PAA-037-10-20-4 ?Precio de Venta USD130,000 Renta- USD750 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

CityMax Antigua renta hermosa casa en Condominio Residencial Villa Alcántara, Ciudad Vieja Sacatepéquez Esta casa se ubica en un condominio residencial muy cercano a la Antigua Guatemala que goza de excelente seguridad, tranquilidad, áreas verdes, piscina, salón de eventos sociales. La casa se renta amueblada es de 2 niveles y cuenta con la siguiente distribución: Primer nivel: ambiente de cocina, lavandería, sala con chimenea funcional, comedor, baño de visitas, parqueo, cuenta con bodega y alacena o bodega de insumos de cocina. Segundo Nivel: 1 habitación principal con baño completo, 2 habitaciones secundarias que comparten baño completo, área de terraza frontal y terraza trasera. Precio de renta incluye mantenimiento del condominio que consta de seguridad 24/7, uso y mantenimiento de áreas comunes, agua. Clave interna: PAC-010-01-22

CityMax-Gold Renta Oficina en Alquiler en Edificio nuevo ubicado en Zona 9, cercano a la Avenida Montúfar, Aeropuerto Internacional de la Aurora, Hospitales y múltiples actividades comerciales. La oficina está totalmente amueblada, con iluminación, tabicaciones que integran 1 espacio de recepción, área de operación para 4 personas, 2 gerencias y 1 baño, cuenta con 1 estacionamiento. Adicional cuenta con un balcón con vistas hacia el amanecer. El valor de la renta incluye mantenimiento + IVA. CODIGO INTERNO PAO-009-01-22 ?Precio de Renta Q5,500 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ZONA 15 CÓDIGO DE PROPIEDAD: LREN222 Ubicación: Boulevard Vista Hermosa, Zona 15, Guatemala. Área de Construcción: 84.64 Mts. PRECIO: $ 1,573.47 USD Q12,127.94 TCQ 7.70777 Precio de renta incluye Mantenimiento e IMPUESTOS. DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene local comercial en renta en zona 15, excelente ubicación sobre buluevard Vista Hermosa, dentro de edificio completamente acreditado. El edificio del local comercial en renta en zona 15 cuenta con seguridad y video vigilancia 24/7, parqueos de visita y sotanos. Vocación del inmueble? Ideal restaurant, tienda de conveniencia, salon de belleza, bistro, cafe. Otros Servicios y características : • instalación eléctrica y servicio: Bifásica. • Baños 2 • iluminación • material de construcción: Mampostería • transporte publico • Parqueo de visitas Si • Información Adicional: Manteamiento ($246.38) incluye seguridad 24/7 del complejo, extracción de basura, consumo de agua y limpieza e iluminación de áreas comunes. #InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #LocalesEnRenta #LocalEnRentaEnZona15 #LocalComercialEnRentaEnZona15 #LocalEnRenta #bienesraicesguatemala

CityMax Gold Vende ! Local comercial de 24.40mts en Plaza comercial en Villa Canales - Carretera El Salvador, con excelente ubicación sobre la ruta principal, parqueo privado Cerca de Colegio, Escuelas, Iglesias, Bancos, Gasolinera , Supermercados, Etc. Locales se entregan con todos los acabados. Enganche 20% Cuentan con financiamiento propio, Facilidades de pago. ?CODIGO INTERNO PVL-011-01-22 ? Precio de Venta Q225,000 + Gastos de Ley. ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

PVT-012-01-22 Citymax vende Terreno ideal desarrollo Hermoso terreno virgen de 47,500 vrs en condominio privado con seguridad las 24 horas, ideal para desarrollo tipo residencial con carretera asfaltada, el terreno esta ubicado en un sector de mucho bosque y vistas muy bonitas. Sector con una excelente ubicación y rodeado de bosques hace que sea un lugar perfecto para vivir, además de que el sector a ido creciendo y la plusvalía de las propiedades a sido el punto de búsqueda. Precio por V2 $29.00 Valor total del Terreno Q10,750,000.00

CityMax-Gold Renta oficina En Edificio en Km. 16.5 Carretera El Salvador cerca de salida a carretera, Comercios, Bancos, Restaurantes, Etc. La oficina cuenta con 72Mts 2 se encuentra en un nivel medio, amplia sin tabicaciones, buena iluminación, Se permite que se pueda tabicar según la necesidad. El edifico cuenta con circuito cerrado TV, Cisterna o pozo propio. PRECIO DE RENTA INCLUYE IVA MAS MANTENIMIENTO, AGUA EL MANTENIMIENTO INCLUYE: Extracción de basura, limpieza de áreas comunes, mantenimiento de equipo CCTV y seguridad. CODIGO INTERNO PAO-010-01-22 ?Precio de Renta USD475 Teléfono: 3759-5624 Email: e.carranza@citymax-gold.com

Zona 14 La Villa Casa en alquiler-renta zona 14 RENTA Q8,500 Casa independiente fuera de garita. Ideal oficinas a puerta cerrada o vivienda 210 m2 2 parqueos techados en carport. 4 Dormitorios 3.5 Baños Jardín interno Baño de visitas Sala Comedor Cocina Pérgola Área de Lavandería Dormitorio de servicio El dormitorio principal tiene walk in closet y baño. Los 3 dormitorios cada uno con su closet y comparten un baño completo. Gracias por su preferencia! Habitat Company Olgui de Chang Celular 4149 6117 WhatsApp: https://wa.me/message/NWQ5MNH4H23RN1 ventas@habitatcompany.com.gt ¡Las mejores propiedades a su alcance!

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PAA-004-01-22 Renta Q3,750 Antigua Guatemala, Sacatepéquez CityMax Antigua Renta Apartamento Tipo Loft en Condominio El Cafetal Este apartamento en renta se ubica en un sector residencial tranquilo y seguro que hacen de la vivienda un lugar ideal para descansar ya que cuenta con seguridad y amenidades como piscina, áreas verdes, casa club, parque. El loft cuenta con la siguiente distribución: Primer nivel: ambiente de sala, comedor, cocina con gabinetes, bodeguita, ambiente integrado para lavandería, patio trasero con búcaro y pequeña fuente Segundo nivel: se encuentran 2 habitaciones con baño completo, una de las habitaciones cuenta con un bonito balcón desde el cual se pueden presenciar hermosas vistas de los alrededores. El apartamento cuenta con parqueo al frente de la propiedad. El precio de renta incluye mantenimiento del condominio el cual consta del servicio de garita de seguridad, agua, extracción de basura y mantenimiento de áreas verdes comunes. Área de construcción 74.00 m2 Medida Frente 4.00 m Medida Fondo 12.00 m Área de terreno 48.00 m2 Ing. Víctor Hernández v.hernandez@citymax-ant.com Móvil: (502) 5510-2135 USA Free Tel. (239) 205-4178

Casa en Venta Zona 10 20 Calle - En condominio Área de terreno 155 m2 Área de construcción 285 m2 3 Habitaciones - Habitación principal amplia con walk-in closet y baño - Habitación dos con walk-in closet y baño compartido - Habitación tres con closet y baño compartido Sala familiar Sala con chimenea Comedor Pérgola Baño de visitas Cocina con barra Desayunador Cuarto de servicio Lavandería Patio con pila Bodega 3 Estacionamientos Puertas, gradas y closets de Caoba Sala con piso de Chichipate Condominio de 12 casas, ofrece garita de seguridad, salón social, terraza con parrillera y pozo de agua propio. Precio de Venta US$325,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #CasaEnVentaZona10 #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Citymax Gold Renta Local en Plaza Comercial de Villa Canales. Ubicado en una de las mejores plazas del sector con importantes anclas como Pizza Hut, Megapaca, Dollar City, Galeno, Sarita, etc. El local es de 50 metros cuadrados y cuenta con baño propio. Seguridad las 24 horas del día. El mantenimiento está incluido en la renta. Comentarios: El mantenimiento incluye iluminación exterior, extracción de basura, 15 metros3 de agua, seguridad las 24 horas. Precio más IVA. ?CODIGO INTERNO PAL-009-10-20-8 ? Precio de Renta USD1,125 ? Teléfono: 3759-5624 ?Email: e.carranza@citymax-gold.com

Se Vende apartamento tipo townhouse con excelente ubicación cerca de calzada Roosevelt, con acceso a principales vías de acceso. Cuenta con ventilación e iluminación natural, privacidad, distintas amenidades, control de acceso a visitas, parqueos bajo techo, servicio de agua potable, limpieza, mantenimiento de áreas comunes, manejo y recolección de basura, elevadores, cámaras, parqueos. Primer nivel: sala- comedor, cocina, baño de visitas, lavandería, despensa, patio con pila. Segundo nivel: 2 Habitaciones, el dormitorio principal con balcón y baño privado, baño secundario, sala familiar, área de estudio, parqueo para dos vehículos.

CITYMAX GOLD VENDE terreno para construir bodega. Terreno de gran tamaño para construir una bodega a la medida, dentro de complejo de bodegas en Amatitlán, estratégicamente ubicado para mejorar las competencias logísticas. El complejo de bodegas cuenta con 3 carriles y un sistema de alta tecnología para el control de acceso en garita. Con varios accesos y retornos que facilitan el ingreso del transporte pesado